Prix immobilier à Le Quesnoy
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 258 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Quesnoy (59530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 130 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
185 616 €
Sur tout l’historique
1 289 €/m²
Habitants
4 878
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 16 Rue du 11 Novembre 1918 | 24 décembre 2025 |
| 158 550 € | 2 643 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Allée des Erables | 10 décembre 2025 |
| 101 000 € | 990 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Ruelle du Faubourg | 9 décembre 2025 |
| 12 000 € | 293 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 38 Faubourg Fauroeulx | 8 décembre 2025 |
| 67 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 8 Rue des Vergers | 28 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Rue des Oeillets | 5 novembre 2025 |
| 119 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 36 Faubourg Fauroeulx | 23 octobre 2025 |
| 740 000 € | 1 059 €/m² | Local commercial · 699 m² | 14 Rue Achille Carlier | 20 octobre 2025 |
| 185 616 € | 8 839 €/m² | Local commercial · 21 m² | 28 Chemin des Croix | 20 octobre 2025 |
| 164 400 € | 1 495 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 85 Avenue de Verdun | 16 octobre 2025 |
| 264 450 € | 3 833 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | l’Epine Sainte Elisabeth | 10 octobre 2025 |
| 157 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 70 Route de Valenciennes | 7 octobre 2025 |
| 54 420 € | 1 512 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 35 Rue Achille Carlier | 23 septembre 2025 |
| 96 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 64 Rue Thiers | 22 septembre 2025 |
| 17 500 € | 213 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Rue du General Bouttiaux | 1 septembre 2025 |
| 17 500 € | 257 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 4 Rue du General Bouttiaux | 1 septembre 2025 |
| 214 000 € | 1 126 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | 1 Chemin des Croix | 29 août 2025 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 9 Rue des Roses | 27 août 2025 |
| 76 000 € | 974 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 102 Rue du 8 Mai 1945 | 21 août 2025 |
| 87 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Place du General Leclerc | 13 août 2025 |
| 95 000 € | 609 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 42 Rue Thiers | 13 août 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Cité des Tilleuls | 8 août 2025 |
| 169 450 € | 2 118 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 65 Rue du 8 Mai 1945 | 30 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 173 Route de Valenciennes | 17 juillet 2025 |
| 234 800 € | 2 078 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Fauroeulx | 16 juillet 2025 |
| 81 220 € | 979 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 50 Rue Leon Blum | 15 juillet 2025 |
| 290 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 92 Route de Valenciennes | 4 juillet 2025 |
| 220 000 € | 629 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 22 Allée du Canal de l’Ecaillon | 4 juillet 2025 |
| 98 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Rue de la Nouvelle Zelande | 3 juillet 2025 |
| 188 900 € | 1 574 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 16 Rue du Marechal Joffre | 6 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 30 Rue de la Nouvelle Zelande | 4 juin 2025 |
| 175 300 € | 1 865 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 140 Route de Valenciennes | 3 juin 2025 |
| 135 000 € | 696 €/m² | Local commercial · 194 m² | 12 Faubourg Fauroeulx | 27 mai 2025 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 9 Route de Sepmeries | 22 mai 2025 |
| 136 950 € | 1 876 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Résidence Bellevue Route de Bavay | 22 mai 2025 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Chemin de Mortry | 22 mai 2025 |
| 125 130 € | 1 788 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue Roger Salengro | 25 mars 2025 |
| 317 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 7 Allée de Potelle | 21 février 2025 |
| 176 300 € | 1 007 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 18 Rue de la Nouvelle Zelande | 7 février 2025 |
| 123 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 14 Rue de Lorgnies | 7 février 2025 |
| 239 900 € | 1 738 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 18 Rue des Lombards | 6 février 2025 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 6 Rue de l’Aulette | 31 janvier 2025 |
| 53 000 € | 654 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 27 Rue du Marechal Joffre | 30 janvier 2025 |
| 165 230 € | 1 816 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 16 Rue Nelson Mandela | 13 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 10 Rue de Strasbourg | 16 décembre 2024 |
| 240 000 € | 938 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 93 Banlieue Vers Ruesnes | 12 décembre 2024 |
| 187 100 € | 2 339 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue Nelson Mandela | 29 novembre 2024 |
| 96 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 86 Route de Valenciennes | 18 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | 4 Rue de Lorgnies | 29 octobre 2024 |
| 142 000 € | 850 €/m² | Maison · 167 m² · 2 p. | 42 Rue Baillon | 29 octobre 2024 |
| 458 800 € | 1 382 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 20 Route de Louvignies | 25 octobre 2024 |
| 134 100 € | 1 916 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 40 Rue Leon Blum | 11 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 2 Boulevard de la Comete | 10 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 87 Rue du 8 Mai 1945 | 2 octobre 2024 |
| 129 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 46 Rue Saint Francois | 27 septembre 2024 |
| 91 000 € | 938 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 34 Route de Valenciennes | 19 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 39 Avenue de Verdun | 17 septembre 2024 |
| 232 450 € | 1 151 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 55 Avenue de Verdun | 11 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 12 Rue Jean Baptiste Lebas | 11 septembre 2024 |
| 163 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 34 Rue du 11 Novembre 1918 | 28 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,79 €/m²
de 11,6 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,39 €/m²
de 7 à 10 €
Maison
8,41 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Quesnoy reposent sur 617 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Quesnoy →
Rue par rue à Le Quesnoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Quesnoy ?
Le prix médian au m² à Le Quesnoy s’établit à 1 348 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 185 616 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Quesnoy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Quesnoy a baissé de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Quesnoy ?
Le prix médian pour une maison à Le Quesnoy est de 125 000 €, soit 1 447 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 176 300 €.
Combien coûte un local commercial à Le Quesnoy ?
Le prix médian pour un local commercial à Le Quesnoy est de 185 616 €, soit 1 059 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 740 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 258 ventes sont disponibles au total pour Le Quesnoy.