Prix immobilier à Saint-André-lez-Lille
sur les 12 derniers mois publiés · 205 ventes · 1 164 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-André-lez-Lille (59350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 150 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
3 385 €/m²
Habitants
13 233
Où se sont faites les ventes à Saint-André-lez-Lille
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-André-lez-Lille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 26 Avenue du Marechal de Lattre | 30 décembre 2025 |
| 413 000 € | 3 530 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Ferme Bailly | 30 décembre 2025 |
| 124 500 € | 2 306 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 164 Rue du General Leclerc | 30 décembre 2025 |
| 208 270 € | 3 591 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 23 Rue du President Kennedy | 29 décembre 2025 |
| 189 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 101 Rue Sainte Helene | 23 décembre 2025 |
| 114 800 € | 3 959 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 32 Rue de Lambersart | 23 décembre 2025 |
| 950 000 € | 2 214 €/m² | Local commercial · 429 m² | 134 Avenue du Marechal de Lattre | 22 décembre 2025 |
| 310 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 5 Rue Chanzy | 19 décembre 2025 |
| 465 500 € | 5 542 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 373 Avenue du Marechal de Lattre | 19 décembre 2025 |
| 153 350 € | 2 840 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 26 Avenue du Marechal de Lattre | 17 décembre 2025 |
| 355 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 24 Rue Marechal de Boufflers | 17 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 29 Rue Georges Clemenceau | 16 décembre 2025 |
| 225 500 € | 2 967 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 27 Rue Pasteur | 12 décembre 2025 |
| 159 000 € | 291 €/m² | Local commercial · 546 m² | 12 Avenue du Marechal de Lattre | 11 décembre 2025 |
| 157 975 € | 3 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 4 Rue du Mont Kemmel | 9 décembre 2025 |
| 247 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 32 Rue de la Filature | 5 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 39 Rue Sadi Carnot | 4 décembre 2025 |
| 388 000 € | 3 880 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 84 Rue de l’Yser | 4 décembre 2025 |
| 103 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 30 Avenue du Marechal de Lattre | 1 décembre 2025 |
| 113 300 € | 4 046 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 32 Rue de Lambersart | 1 décembre 2025 |
| 146 500 € | 3 256 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Rue Sainte Cecile | 1 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 10 Rue Charlemagne Broutin | 1 décembre 2025 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 44 Rue Pasteur | 1 décembre 2025 |
| 168 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 40 Rue Sainte Helene | 28 novembre 2025 |
| 232 300 € | 3 182 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 101 Rue Sainte Helene | 28 novembre 2025 |
| 152 300 € | 3 626 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 23 Rue du President Kennedy | 27 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 9029 Rue Pasteur | 25 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 36 Rue Pasteur | 24 novembre 2025 |
| 255 000 € | 973 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | 59 Rue Sadi Carnot | 17 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 57 Rue Sadi Carnot | 17 novembre 2025 |
| 122 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 112 Rue de Lille | 14 novembre 2025 |
| 312 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 8 Avenue de la Marne | 14 novembre 2025 |
| 378 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 32 Rue Georges Maertens | 14 novembre 2025 |
| 325 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 44 Rue Sainte Helene | 13 novembre 2025 |
| 342 800 € | 3 726 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 46 Rue du General Leclerc | 4 novembre 2025 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 93 Rue Sainte Helene | 31 octobre 2025 |
| 119 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 101 Rue Sainte Helene | 30 octobre 2025 |
| 148 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 15 Rue de Dormagen | 30 octobre 2025 |
| 159 000 € | 291 €/m² | Local commercial · 546 m² | 12 Avenue du Marechal de Lattre | 29 octobre 2025 |
| 76 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5 Rue Gambetta | 24 octobre 2025 |
| 374 890 € | 4 686 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Rue de Lambersart | 24 octobre 2025 |
| 204 500 € | 3 007 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 51 Avenue du Marechal de Lattre | 23 octobre 2025 |
| 163 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 26 Avenue du Marechal de Lattre | 22 octobre 2025 |
| 104 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 5 Rue Gambetta | 15 octobre 2025 |
| 357 500 € | 3 405 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 28 Avenue du Marechal de Lattre | 10 octobre 2025 |
| 461 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 45 Avenue du Marechal de Lattre | 7 octobre 2025 |
| 168 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 70 Rue du General Leclerc | 7 octobre 2025 |
| 295 020 € | 3 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 5 Rue Chanzy | 3 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 46 Rue Pasteur | 2 octobre 2025 |
| 260 000 € | 4 407 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 14 Rue du Chemin de Fer | 2 octobre 2025 |
| 280 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 28 Avenue du Marechal de Lattre | 1 octobre 2025 |
| 366 150 € | 5 721 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 508 Avenue du Marechal de Lattre | 1 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Rue Georges Maertens | 29 septembre 2025 |
| 282 300 € | 3 619 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 30 Rue des Chardonnerets | 26 septembre 2025 |
| 294 200 € | 2 452 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 32 Rue Philippe de Girard | 23 septembre 2025 |
| 347 500 € | 3 475 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 35 Rue de l’Amiral Courbet | 23 septembre 2025 |
| 241 690 € | 3 662 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 252 Rue du General Leclerc | 18 septembre 2025 |
| 305 000 € | 4 766 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 47 Rue de Lambersart | 17 septembre 2025 |
| 219 750 € | 2 648 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 90 Rue de Lambersart | 17 septembre 2025 |
| 100 000 € | 565 €/m² | Local commercial · 177 m² | 42 Rue de la Filature | 16 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,39 €/m²
de 13,2 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
17,52 €/m²
de 15,3 à 20,1 €
Appartement 3 pièces et +
14,12 €/m²
de 12 à 16,6 €
Maison
13,13 €/m²
de 9,8 à 17,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-André-lez-Lille reposent sur 2 214 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-André-lez-Lille →
Rue par rue à Saint-André-lez-Lille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 882 €/m²
- 4 278 €/m²
- 3 570 €/m²
- 3 412 €/m²
- 3 451 €/m²
- 3 164 €/m²
- 3 724 €/m²
- 3 335 €/m²
- 3 389 €/m²
- 3 571 €/m²
- 3 141 €/m²
- 2 682 €/m²
- 2 031 €/m²
- 3 379 €/m²
- 3 859 €/m²
- 3 257 €/m²
- 3 339 €/m²
- 3 139 €/m²
- 3 576 €/m²
- 2 887 €/m²
- 3 913 €/m²
- 3 833 €/m²
- 4 125 €/m²
- 2 900 €/m²
- 4 071 €/m²
- 2 836 €/m²
- 3 237 €/m²
- 3 088 €/m²
- 3 042 €/m²
- 3 260 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-lez-Lille ?
Le prix médian au m² à Saint-André-lez-Lille s’établit à 3 405 €/m², calculé sur 205 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 305 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-André-lez-Lille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-André-lez-Lille ?
Le prix médian pour une maison à Saint-André-lez-Lille est de 280 000 €, soit 3 456 €/m², sur 112 ventes relevées. La moitié se situent entre 235 000 € et 335 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-André-lez-Lille ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-André-lez-Lille est de 181 000 €, soit 3 424 €/m², sur 84 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 800 € et 241 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 164 ventes sont disponibles au total pour Saint-André-lez-Lille.