Rue Georges Maertens, Saint-André-lez-Lille
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
148 280 €
Dernier quartile
338 900 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 378 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 32 | 14 novembre 2025 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 2 | 29 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 64 | 12 septembre 2025 |
| 348 000 € | 4 244 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 23 | 21 juillet 2025 |
| 349 580 € | 4 370 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 14 février 2025 |
| 147 000 € | 2 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 16 octobre 2024 |
| 371 636 € | 4 955 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 15 | 11 octobre 2024 |
| 208 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 64 | 15 juillet 2024 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 64 | 2 juillet 2024 |
| 326 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 64 | 11 juin 2024 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 27 novembre 2023 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 15 | 19 octobre 2023 |
| 374 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 64 | 26 septembre 2023 |
| 338 900 € | 3 724 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 29 | 25 juillet 2023 |
| 355 800 € | 4 236 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 32 | 2 mai 2023 |
| 174 320 € | 4 470 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 64 | 28 février 2023 |
| 216 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 64 | 26 septembre 2022 |
| 145 500 € | 3 731 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 64 | 1 septembre 2022 |
| 194 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 37 | 31 août 2022 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 31 août 2022 |
| 176 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 64 | 11 juillet 2022 |
| 148 280 € | 3 802 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 64 | 28 juin 2022 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 7 février 2022 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 64 | 25 janvier 2022 |
| 205 350 € | 3 603 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 64 | 14 décembre 2021 |
| 143 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 64 | 12 novembre 2021 |
| 233 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 64 | 10 novembre 2021 |
| 146 500 € | 3 756 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 64 | 21 octobre 2021 |
| 217 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 64 | 15 septembre 2021 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 64 | 12 août 2021 |
| 330 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 31 | 23 juillet 2021 |
| 268 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 55 | 19 juillet 2021 |
| 344 000 € | 4 047 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 40 | 25 juin 2021 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 64 | 24 juin 2021 |
| 352 000 € | 4 141 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 38 | 23 juin 2021 |
| 221 500 € | 3 120 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 71 | 26 mai 2021 |
| 134 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 64 | 12 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 56 m² · 5 p. | n° 74 | 1 avril 2021 |
| 319 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 64 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
150 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.