Rue Chanzy, Saint-André-lez-Lille
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
162 500 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 19 décembre 2025 |
| 295 020 € | 3 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 3 octobre 2025 |
| 185 150 € | 3 939 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 5 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 15 mai 2025 |
| 239 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 11 mars 2025 |
| 201 400 € | 3 357 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 28 janvier 2025 |
| 311 500 € | 3 146 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 9 | 20 décembre 2024 |
| 201 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 7 octobre 2024 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 3 juillet 2024 |
| 212 000 € | 3 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 11 juin 2024 |
| 175 600 € | 3 736 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 17 mai 2024 |
| 148 500 € | 3 031 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 14 septembre 2023 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 20 juin 2023 |
| 289 500 € | 3 619 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 12 | 15 mai 2023 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 13 avril 2023 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 39 | 24 octobre 2022 |
| 167 900 € | 3 572 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 19 octobre 2022 |
| 296 300 € | 2 511 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 8 | 3 octobre 2022 |
| 340 200 € | 2 789 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 64 | 30 septembre 2022 |
| 407 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 22 | 26 août 2022 |
| 324 000 € | 3 812 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 37 | 27 juillet 2022 |
| 381 250 € | 4 236 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 35 | 7 juillet 2022 |
| 162 500 € | 1 354 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 23 | 28 juin 2022 |
| 167 500 € | 3 564 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juin 2022 |
| 310 150 € | 3 335 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 5 | 8 juin 2022 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 18 mai 2022 |
| 162 500 € | 3 385 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 24 mars 2022 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 24 décembre 2021 |
| 257 950 € | 3 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 18 novembre 2021 |
| 311 850 € | 3 947 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 29 | 9 novembre 2021 |
| 164 400 € | 3 162 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 29 septembre 2021 |
| 192 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 6 septembre 2021 |
| 212 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 3 septembre 2021 |
| 322 000 € | 3 126 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 9 | 21 mai 2021 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.