Prix immobilier à Verlinghem
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 150 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verlinghem (59237), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
487 219 €
Premier quartile
305 565 €
Dernier quartile
675 200 €
Sur tout l’historique
3 333 €/m²
Habitants
2 682
Où se sont faites les ventes à Verlinghem
Par type de bien
Dernières ventes à Verlinghem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 583 200 € | 1 325 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 6 Chemin du Moulin | 23 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 24 Rue de Wambrechies | 19 décembre 2025 |
| 754 700 € | 2 795 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 5 Chemin Vert | 19 décembre 2025 |
| 1 310 850 € | 4 084 €/m² | Maison · 321 m² · 11 p. | 41 Chemin Vert | 19 décembre 2025 |
| 992 500 € | 1 931 €/m² | Maison · 514 m² · 6 p. | 37 Chemin Vert | 15 décembre 2025 |
| 324 200 € | 3 486 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 9 Rue du Pdt Kennedy | 29 octobre 2025 |
| 237 850 € | 3 447 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 21 Rue de Lambersart | 17 octobre 2025 |
| 354 350 € | 3 343 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 23 Rue de Perenchies | 6 octobre 2025 |
| 253 350 € | 2 346 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 5 Rue du Pdt Kennedy | 24 septembre 2025 |
| 305 565 € | 3 638 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 32 Rue des Marronniers | 12 septembre 2025 |
| 228 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1 Rue du Beau Rang | 11 septembre 2025 |
| 338 000 € | 5 045 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Rue du Cheneau | 12 août 2025 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue des Bleuets | 8 août 2025 |
| 320 800 € | 3 449 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 12 Rue Pierre de Ronsard | 4 août 2025 |
| 316 700 € | 3 959 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue des Marronniers | 25 juillet 2025 |
| 663 500 € | 4 453 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 21 Chemin Vert | 21 juillet 2025 |
| 1 113 350 € | 2 054 €/m² | Maison · 542 m² · 9 p. | Le Village | 10 juillet 2025 |
| 649 600 € | 1 968 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 146 Chemin de Messines | 27 juin 2025 |
| 379 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 1 Rue du Long Champ | 24 juin 2025 |
| 442 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 3 Rue Saint Chrysole | 23 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 19 Rue du Cheneau | 18 juin 2025 |
| 657 000 € | 7 065 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Chemin de Quesnoy | 17 juin 2025 |
| 600 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Vierge | 5 juin 2025 |
| 251 000 € | 3 803 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 124 Chemin de Messines | 3 juin 2025 |
| 262 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 13 Rue de la Grande Champreuille | 28 mai 2025 |
| 435 000 € | 4 439 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 16 Rue des Tilleuls | 28 mai 2025 |
| 1 056 647 € | 4 555 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 22 Rue de Perenchies | 19 mai 2025 |
| 550 000 € | 6 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue de la Grande Champreuille | 28 avril 2025 |
| 655 726 € | 3 363 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 39 Chemin Vert | 28 avril 2025 |
| 1 050 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 500 m² · 8 p. | 22 Chemin de la Tuilerie | 23 avril 2025 |
| 694 650 € | 3 903 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 13 Rue de l’Oree du Bois | 14 avril 2025 |
| 584 100 € | 4 493 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 Rue Arthur Rimbaud | 10 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 7 Rue de Lambersart | 13 mars 2025 |
| 642 390 € | 4 144 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 10 Rue du Cheneau | 11 mars 2025 |
| 675 200 € | 2 266 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 19 Rue de Perenchies | 4 mars 2025 |
| 287 500 € | 3 833 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 45 Rue de Lambersart | 26 février 2025 |
| 849 000 € | 5 660 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 15 Rue de l’Oree du Bois | 26 février 2025 |
| 487 219 € | 3 609 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 4 Rue de Perenchies | 16 janvier 2025 |
| 830 000 € | 3 578 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 22 Rue de Perenchies | 6 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1 Rue du Beau Rang | 30 décembre 2024 |
| 268 500 € | 2 114 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 118 Chemin de Messines | 27 décembre 2024 |
| 287 750 € | 3 128 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 14 Rue de la Fontaine | 11 décembre 2024 |
| 560 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 23 Rue de la Fontaine | 5 décembre 2024 |
| 395 000 € | 2 904 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Le Village | 22 novembre 2024 |
| 370 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 20 Chemin de la Tuilerie | 20 novembre 2024 |
| 285 500 € | 3 708 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Rue des Tilleuls | 19 novembre 2024 |
| 567 600 € | 1 494 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | Au Dessus de la Tuilerie | 31 octobre 2024 |
| 365 000 € | 4 195 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Tuilerie | 27 septembre 2024 |
| 800 000 € | 3 463 €/m² | Maison · 231 m² · 5 p. | 3 Chemin du Bois Parquet | 13 septembre 2024 |
| 284 500 € | 3 059 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Village | 2 septembre 2024 |
| 211 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Chemin de Quesnoy | 28 août 2024 |
| 364 500 € | 4 445 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue du Cheneau | 26 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Local commercial · 95 m² | 1 Rue du Beau Rang | 10 juillet 2024 |
| 307 250 € | 3 702 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Rue des Charmes | 27 juin 2024 |
| 321 820 € | 3 388 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Rue President Pompidou | 18 juin 2024 |
| 797 620 € | 4 456 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Marotte | 31 mai 2024 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue des Tilleuls | 28 mai 2024 |
| 540 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 10 Chemin de Sainghin | 25 avril 2024 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue du Pdt Kennedy | 16 avril 2024 |
| 336 500 € | 3 205 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 16 Rue des Marronniers | 11 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,97 €/m²
de 12,9 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,88 €/m²
de 14,7 à 19,4 €
Appartement 3 pièces et +
14,04 €/m²
de 11 à 17,9 €
Maison
12,45 €/m²
de 9,4 à 16,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Verlinghem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verlinghem →
Rue par rue à Verlinghem
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verlinghem ?
Le prix médian au m² à Verlinghem s’établit à 3 563 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 305 565 € et 675 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Verlinghem ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Verlinghem a augmenté de 22,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Verlinghem ?
Le prix médian pour une maison à Verlinghem est de 487 219 €, soit 3 486 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 305 565 € et 675 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 150 ventes sont disponibles au total pour Verlinghem.