Prix immobilier à Mougins
sur les 12 derniers mois publiés · 380 ventes · 2 049 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mougins (06250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
405 900 €
Premier quartile
207 380 €
Dernier quartile
836 300 €
Sur tout l’historique
4 429 €/m²
Habitants
19 782
Où se sont faites les ventes à Mougins
Par type de bien
Dernières ventes à Mougins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 4 Rue du Cherche Midi | 30 décembre 2025 |
| 430 000 € | 9 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 314 Avenue du Roi | 29 décembre 2025 |
| 122 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 180 Avenue de l’Hubac | 23 décembre 2025 |
| 374 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 480 Chemin du Chateau | 23 décembre 2025 |
| 620 000 € | 4 460 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 1482 Avenue Mal Alphonse Juin | 23 décembre 2025 |
| 450 023 € | 5 770 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 518 Avenue de la Valmasque | 23 décembre 2025 |
| 175 000 € | 6 034 €/m² | Local commercial · 29 m² | 120 Avenue Font Roubert | 23 décembre 2025 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 480 Chemin du Chateau | 22 décembre 2025 |
| 630 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 312 Avenue de l’Aubarede | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 126 Chemin des Peyroues | 19 décembre 2025 |
| 718 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 579 Avenue Mal Alphonse Juin | 19 décembre 2025 |
| 25 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 13 m² | 456 Chemin de Carimail | 19 décembre 2025 |
| 784 250 € | 7 065 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 344 Allée des Ormes | 19 décembre 2025 |
| 640 000 € | 5 517 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 1614 Chemin des Cabrieres | 19 décembre 2025 |
| 1 100 000 € | 11 458 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 751 Chemin de Pigranel | 18 décembre 2025 |
| 493 000 € | 4 980 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Plan de Saint Martin | 18 décembre 2025 |
| 9 776 000 € | 2 858 €/m² | Local commercial · 3420 m² | 805 Avenue Dr Maurice Donat | 17 décembre 2025 |
| 822 550 € | 2 653 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 454 Chemin de la Grande Bastide | 17 décembre 2025 |
| 429 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 151 Boulevard de la Rocade | 16 décembre 2025 |
| 547 000 € | 6 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1124 Chemin du Chateau | 16 décembre 2025 |
| 420 000 € | 6 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 181 Voie Julia | 15 décembre 2025 |
| 2 180 000 € | 7 315 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 1033 Avenue de Pibonson | 15 décembre 2025 |
| 520 000 € | 4 685 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 120 Avenue des Mimosas | 15 décembre 2025 |
| 286 115 € | 3 765 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 4 Rue du Cherche Midi | 15 décembre 2025 |
| 540 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 344 Allée des Ormes | 15 décembre 2025 |
| 255 000 € | 5 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 16 Place des Arcades | 15 décembre 2025 |
| 209 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 8 Place des Arcades | 12 décembre 2025 |
| 700 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 310 m² · 4 p. | 357 Boulevard Clement Rebuffel | 12 décembre 2025 |
| 2 400 000 € | 15 484 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 595 Boulevard Courteline | 11 décembre 2025 |
| 800 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 180 m² | Impasse de Campane | 11 décembre 2025 |
| 3 700 000 € | 7 034 €/m² | Maison · 526 m² · 6 p. | 766 Chemin de Camp Lauvas | 11 décembre 2025 |
| 423 000 € | 5 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 155 Avenue du Golf | 11 décembre 2025 |
| 205 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 14 Place des Arcades | 9 décembre 2025 |
| 130 000 € | 802 €/m² | Local commercial · 162 m² | 1716 Chemin du Ferrandou | 9 décembre 2025 |
| 209 372 € | 2 792 €/m² | Local commercial · 75 m² | 1555 Avenue de la Plaine | 9 décembre 2025 |
| 7 000 € | 269 €/m² | Local commercial · 26 m² | 648 Avenue Dr Maurice Donat | 9 décembre 2025 |
| 227 000 € | 4 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 3 Rue du Grand Mur | 9 décembre 2025 |
| 335 000 € | 4 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 2 Rue du Cherche Midi | 8 décembre 2025 |
| 670 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 143 Avenue des Pins l’Aubarede | 8 décembre 2025 |
| 120 000 € | 344 €/m² | Local commercial · 349 m² | 456 Chemin de Carimail | 8 décembre 2025 |
| 810 000 € | 9 101 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 136 Chemin des Horts de la Salle | 8 décembre 2025 |
| 230 650 € | 5 364 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 518 Avenue de la Valmasque | 5 décembre 2025 |
| 467 000 € | 4 968 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 439 Chemin de l’Hubac | 4 décembre 2025 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Local commercial · 64 m² | 727 Chemin de l’Hubac | 4 décembre 2025 |
| 850 000 € | 8 095 €/m² | Maison · 105 m² · 8 p. | 66 Chemin de Provence | 3 décembre 2025 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 760 Chemin de la Tire | 2 décembre 2025 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 1 Rue de la Petite Colline | 2 décembre 2025 |
| 213 890 € | 4 650 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 4 Rond-point Andre Minangoy | 1 décembre 2025 |
| 216 000 € | 4 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 3 Rue Saint Jacques | 1 décembre 2025 |
| 1 055 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 422 m² · 7 p. | 203 Impasse du Chateau de Currault | 1 décembre 2025 |
| 1 653 615 € | 5 334 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 225 Chemin de Jylloue | 28 novembre 2025 |
| 271 200 € | 4 238 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 12 Place des Arcades | 28 novembre 2025 |
| 141 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 102 Impasse des Cabrieres | 28 novembre 2025 |
| 1 500 000 € | 5 639 €/m² | Maison · 266 m² · 1 p. | 20 Route de la Peyriere | 27 novembre 2025 |
| 1 401 760 € | 4 123 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 947 Route de la Peyriere | 27 novembre 2025 |
| 130 000 € | 802 €/m² | Local commercial · 162 m² | 1716 Chemin du Ferrandou | 26 novembre 2025 |
| 137 500 € | 4 435 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 93 Chemin Saint Barthelemy | 26 novembre 2025 |
| 830 000 € | 6 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 20 Chemin du Pigeonnier | 26 novembre 2025 |
| 420 000 € | 4 078 €/m² | Local commercial · 103 m² | 32 Avenue Mal Alphonse Juin | 25 novembre 2025 |
| 1 685 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 461 Chemin de Campane | 24 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,89 €/m²
de 15,8 à 22,6 €
Appartement 1-2 pièces
21,07 €/m²
de 17,9 à 24,7 €
Appartement 3 pièces et +
18,14 €/m²
de 14,5 à 22,7 €
Maison
22,44 €/m²
de 15,7 à 32 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mougins reposent sur 1 658 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mougins →
Rue par rue à Mougins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 390 €/m²
- 4 981 €/m²
- 4 059 €/m²
- 5 179 €/m²
- 4 519 €/m²
- 5 161 €/m²
- 6 359 €/m²
- 4 366 €/m²
- 4 681 €/m²
- 5 731 €/m²
- 4 419 €/m²
- 1 000 €/m²
- 5 225 €/m²
- 4 127 €/m²
- 5 469 €/m²
- 4 326 €/m²
- 3 595 €/m²
- 4 739 €/m²
- 4 464 €/m²
- 3 503 €/m²
- 7 292 €/m²
- 4 125 €/m²
- 4 154 €/m²
- 4 261 €/m²
- 4 419 €/m²
- 4 945 €/m²
- 2 649 €/m²
- 3 528 €/m²
- 2 021 €/m²
- 5 172 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mougins ?
Le prix médian au m² à Mougins s’établit à 4 643 €/m², calculé sur 380 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 207 380 € et 836 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mougins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mougins a augmenté de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Mougins ?
Le prix médian pour un appartement à Mougins est de 230 650 €, soit 4 688 €/m², sur 181 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 335 000 €.
Combien coûte une maison à Mougins ?
Le prix médian pour une maison à Mougins est de 850 000 €, soit 4 980 €/m², sur 171 ventes relevées. La moitié se situent entre 542 280 € et 1 590 752 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 049 ventes sont disponibles au total pour Mougins.