Prix immobilier à Carnin
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 84 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Carnin (59112), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
236 500 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
371 300 €
Sur tout l’historique
2 298 €/m²
Habitants
1 105
Où se sont faites les ventes à Carnin
Par type de bien
Dernières ventes à Carnin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Village | 27 novembre 2025 |
| 430 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5 Rue Andre Deroo | 31 octobre 2025 |
| 331 700 € | 2 884 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 20 Rue de la Chardonniere | 23 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 15 Rue Gerard Durot | 10 octobre 2025 |
| 236 500 € | 1 487 €/m² | Maison · 159 m² · 8 p. | 1 Rue Lucien Dal | 19 septembre 2025 |
| 102 000 € | 1 855 €/m² | Local commercial · 55 m² | 11 Rue Gabriel Peri | 28 août 2025 |
| 283 500 € | 2 864 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 4 Route de Gondecourt | 14 août 2025 |
| 387 800 € | 1 527 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 21 Rue Gabriel Peri | 8 août 2025 |
| 249 990 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 19 Rue Gerard Durot | 31 juillet 2025 |
| 402 500 € | 1 735 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 46 Rue Gabriel Peri | 16 juillet 2025 |
| 371 300 € | 2 526 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 7 Chemin de Dais | 4 juillet 2025 |
| 202 800 € | 1 969 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 25 Rue Gabriel Peri | 1 juillet 2025 |
| 245 950 € | 3 113 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 33 Rue Gabriel Peri | 27 juin 2025 |
| 185 500 € | 2 811 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 7 Rue Roger Salengro | 12 juin 2025 |
| 144 701 € | 1 304 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 23 Rue Seraphin Cordier | 24 avril 2025 |
| 198 600 € | 2 336 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue de la Chardonniere | 15 avril 2025 |
| 600 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 53 Rue Gabriel Peri | 11 avril 2025 |
| 187 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | 11 Rue Gabriel Peri | 28 février 2025 |
| 123 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | 11 Rue Gabriel Peri | 13 janvier 2025 |
| 330 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 19 Rue Denis Cordonnier | 20 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 11 Rue Gabriel Peri | 14 octobre 2024 |
| 212 950 € | 2 696 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 20 Rue Lucien Dal | 7 octobre 2024 |
| 418 100 € | 1 403 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 12 Rue des Verts Pres | 4 octobre 2024 |
| 271 900 € | 2 406 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Rue du Lieutenant Baillet | 3 septembre 2024 |
| 376 830 € | 2 899 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 16 Chemin de Dais | 5 août 2024 |
| 324 300 € | 2 948 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Chemin de Dais | 2 août 2024 |
| 166 900 € | 2 318 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Rue Gabriel Peri | 26 juillet 2024 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 20 Chemin de Dais | 25 juin 2024 |
| 138 500 € | 1 307 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 11 Rue Gabriel Peri | 30 mai 2024 |
| 173 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5 Rue Roger Salengro | 2 mai 2024 |
| 202 200 € | 1 644 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 9 Rue du Marais | 29 avril 2024 |
| 120 580 € | 874 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 11 Rue Gabriel Peri | 19 mars 2024 |
| 346 820 € | 4 335 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Rue Lucien Dal | 2 février 2024 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 11 Rue Gabriel Peri | 30 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 11 Rue Gabriel Peri | 30 novembre 2023 |
| 195 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Moulin | 30 novembre 2023 |
| 267 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Route de Gondecourt | 24 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 11 Rue Gabriel Peri | 25 octobre 2023 |
| 142 500 € | 1 018 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 11 Rue Gabriel Peri | 5 octobre 2023 |
| 233 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Rue Gerard Durot | 29 septembre 2023 |
| 316 550 € | 3 332 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 18 Rue de la Chardonniere | 6 septembre 2023 |
| 98 500 € | 2 402 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 11 Rue Gabriel Peri | 2 juin 2023 |
| 268 420 € | 3 355 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Rue de la Chardonniere | 16 mai 2023 |
| 248 400 € | 2 791 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 16 mai 2023 |
| 320 850 € | 2 696 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5 Rue Pasteur | 14 avril 2023 |
| 217 815 € | 1 556 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 32 Rue Seraphin Cordier | 12 avril 2023 |
| 231 300 € | 2 928 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Rue Lucien Dal | 7 avril 2023 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 13 Rue Gerard Durot | 10 mars 2023 |
| 720 000 € | 163 €/m² | Local commercial · 4430 m² | Bas d’Allennes | 20 février 2023 |
| 283 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 4 Route de Gondecourt | 28 novembre 2022 |
| 167 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Rue Roger Salengro | 5 octobre 2022 |
| 342 000 € | 2 496 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 17 Rue de la Chardonniere | 1 août 2022 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 44 Rue du Lieutenant Baillet | 6 mai 2022 |
| 276 218 € | 3 069 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Rue de la Chardonniere | 8 avril 2022 |
| 156 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 21 Rue Roger Salengro | 29 mars 2022 |
| 112 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 11 Rue Gabriel Peri | 15 février 2022 |
| 404 342 € | 3 643 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 23 Rue Seraphin Cordier | 4 janvier 2022 |
| 216 070 € | 2 542 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 30 Rue Roger Salengro | 15 décembre 2021 |
| 289 890 € | 2 899 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Route de Gondecourt | 19 novembre 2021 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 11 Rue Gabriel Peri | 4 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,49 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,56 €/m²
de 13,1 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,97 €/m²
de 9,1 à 13,3 €
Maison
11,38 €/m²
de 9,1 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Carnin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Carnin →
Rue par rue à Carnin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carnin ?
Le prix médian au m² à Carnin s’établit à 1 969 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 371 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Carnin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Carnin a baissé de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Carnin ?
Le prix médian pour une maison à Carnin est de 245 950 €, soit 2 336 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 500 € et 371 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 84 ventes sont disponibles au total pour Carnin.