Prix immobilier à Herrin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Herrin (59147), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
279 570 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
341 250 €
Sur tout l’historique
2 562 €/m²
Habitants
425
Où se sont faites les ventes à Herrin
Par type de bien
Dernières ventes à Herrin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Village | 5 septembre 2025 |
| 341 250 € | 2 370 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 108 Rue de la Rosiere | 3 septembre 2025 |
| 353 500 € | 2 389 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 640 Rue de la Rosiere | 11 juillet 2025 |
| 279 570 € | 4 660 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 46 Rue des Pinsons | 24 janvier 2025 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 52 Sentier des Pervenches | 8 août 2024 |
| 348 100 € | 2 579 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 45 Rue de la Rosiere | 8 juillet 2024 |
| 460 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 131 Rue des Acacias | 16 février 2024 |
| 91 050 € | 1 597 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 21 Allée des Lilas | 6 février 2024 |
| 346 000 € | 3 844 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 766 Rue de la Rosiere | 16 juin 2023 |
| 389 500 € | 3 219 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 912 Rue de la Rosiere | 2 août 2022 |
| 397 550 € | 3 341 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 15 Rue du Tilleul | 14 juin 2022 |
| 492 300 € | 4 002 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 71 Allée des Fauvettes | 30 mars 2022 |
| 768 605 € | 2 562 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 50 Rue des Acacias | 15 septembre 2021 |
| 481 550 € | 2 752 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 25 Rue du Bourg | 6 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,44 €/m²
de 11,6 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,56 €/m²
de 13,1 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,97 €/m²
de 9,1 à 13,3 €
Maison
11,38 €/m²
de 9,1 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Herrin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Herrin →
Rue par rue à Herrin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herrin ?
Le prix médian au m² à Herrin s’établit à 2 370 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 341 250 € au total.
Combien coûte une maison à Herrin ?
Le prix médian pour une maison à Herrin est de 279 570 €, soit 2 370 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 341 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Herrin.