Prix immobilier à Esquerchin
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Esquerchin (59553), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
99 900 €
Premier quartile
90 250 €
Dernier quartile
179 510 €
Sur tout l’historique
1 519 €/m²
Habitants
893
Où se sont faites les ventes à Esquerchin
Par type de bien
Dernières ventes à Esquerchin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 166 Rue de Quiery | 10 décembre 2025 |
| 179 510 € | 1 632 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 490 Rue Marcel Leroy | 2 décembre 2025 |
| 202 800 € | 1 733 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 165 Rue de Quiery | 18 février 2025 |
| 142 510 € | 1 759 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 65 Rue des Jardins | 22 janvier 2025 |
| 90 250 € | 903 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 73 Rue Basse | 16 janvier 2025 |
| 99 900 € | 799 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 95 Rue du Centre | 13 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Au Faubourg | 18 décembre 2024 |
| 340 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 223 m² · 7 p. | 33 Rue Marcel Leroy | 28 août 2024 |
| 207 570 € | 1 357 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 195 Rue de Quiery | 4 juin 2024 |
| 173 500 € | 2 169 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 521 Rue Marcel Leroy | 27 février 2024 |
| 166 500 € | 2 056 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 494 Rue de Quiery | 13 février 2024 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 42 Place de l’Eglise | 27 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 352 Rue de Quiery | 28 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 253 Rue de Quiery | 23 août 2023 |
| 25 000 € | 128 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 141 Rue Marcel Leroy | 14 août 2023 |
| 110 000 € | 764 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 524 Rue de Quiery | 30 mars 2023 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 575 Rue Marcel Leroy | 10 février 2023 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 400 Rue Marcel Leroy | 8 février 2023 |
| 412 500 € | 1 691 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 84 Rue du Calvaire | 28 janvier 2023 |
| 314 480 € | 1 839 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 445 Résidence de la Motte du Moulin | 13 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 16 Rue du Cheminot | 15 décembre 2022 |
| 119 900 € | 1 713 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 56 Rue de l’Abbaye | 19 juillet 2022 |
| 163 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 430 Rue Marcel Leroy | 19 juillet 2022 |
| 148 200 € | 1 703 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 81 Rue de Quiery | 13 juillet 2022 |
| 225 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 154 Rue du Calvaire | 8 juillet 2022 |
| 109 900 € | 1 047 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 70 Rue de l’Abbaye | 4 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 122 Rue du Centre | 17 mai 2022 |
| 120 000 € | 674 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 325 Rue de Quiery | 29 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Rue Basse | 21 avril 2022 |
| 100 000 € | 787 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 37 Rue de l’Eglise | 3 janvier 2022 |
| 168 200 € | 1 438 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 291 Rue de Quiery | 3 décembre 2021 |
| 265 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 275 Rue de Quiery | 10 septembre 2021 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 538 Rue de Quiery | 26 juillet 2021 |
| 85 000 € | 394 €/m² | Local commercial · 216 m² | 95 Rue du Calvaire | 2 juillet 2021 |
| 197 700 € | 1 865 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 372 Rue Marcel Leroy | 18 mai 2021 |
| 264 900 € | 2 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 818 Rue du Blanc Terroir | 22 avril 2021 |
| 320 125 € | 2 270 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 393 Résidence de la Motte du Moulin | 15 avril 2021 |
| 100 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 400 m² | 81 Rue du Calvaire | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,16 €/m²
de 11,6 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,97 €/m²
de 12,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Maison
8,72 €/m²
de 7,2 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Esquerchin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Esquerchin →
Rue par rue à Esquerchin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esquerchin ?
Le prix médian au m² à Esquerchin s’établit à 1 327 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 250 € et 179 510 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Esquerchin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Esquerchin a baissé de 27,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Esquerchin ?
Le prix médian pour une maison à Esquerchin est de 99 900 €, soit 1 327 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 250 € et 179 510 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Esquerchin.