Prix immobilier à Izel-lès-Équerchin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Izel-lès-Équerchin (62490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 900 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
243 150 €
Sur tout l’historique
1 657 €/m²
Habitants
1 040
Où se sont faites les ventes à Izel-lès-Équerchin
Par type de bien
Dernières ventes à Izel-lès-Équerchin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 000 € | 1 819 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 18 Rue de L'eglise | 8 août 2025 |
| 426 225 € | 2 243 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5 Rue de Quiery | 11 juillet 2025 |
| 232 900 € | 1 652 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 7 mars 2025 |
| 243 150 € | 2 930 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue de Lens | 30 janvier 2025 |
| 185 500 € | 1 686 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 19 octobre 2024 |
| 227 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | Le Village | 15 mai 2024 |
| 68 000 € | 872 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue de la Mairie | 12 mars 2024 |
| 106 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 2 Rue du Tombeau | 29 novembre 2023 |
| 681 200 € | 1 584 €/m² | Maison · 430 m² · 7 p. | 5 Rue de Fresnes | 22 novembre 2023 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Chem d’Esquerchin | 19 octobre 2023 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 9 Rue d’Esquerchin | 12 septembre 2023 |
| 271 600 € | 2 190 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 5 Rue Jules Verne | 21 août 2023 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 3 Rue du Tombeau | 12 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 3 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 12 Route de Neuvireuil | 13 février 2023 |
| 245 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 15 novembre 2022 |
| 295 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 6 Route de Neuvireuil | 3 novembre 2022 |
| 290 100 € | 1 151 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 22 Rue de Quiery | 14 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue de Lens | 15 septembre 2022 |
| 294 500 € | 1 618 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 42 Rue de Lens | 2 août 2022 |
| 310 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 72 Rue de Lens | 7 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue de Fresnes | 22 juin 2022 |
| 400 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 7 Rue Marguerite Yourcenar | 20 mai 2022 |
| 250 000 € | 909 €/m² | Appartement · 275 m² · 4 p. | 17 Rue du Cornet | 11 mars 2022 |
| 432 442 € | 1 825 €/m² | Maison · 237 m² · 8 p. | 14 Rue de Fresnes | 28 février 2022 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 22 décembre 2021 |
| 124 700 € | 1 641 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 16 Rue des Processions | 23 novembre 2021 |
| 103 500 € | 1 882 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 1 Rue d’Esquerchin | 3 novembre 2021 |
| 49 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 9 Rue d’Esquerchin | 28 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 18 Rue d’Arras | 1 septembre 2021 |
| 160 000 € | 870 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 1 septembre 2021 |
| 164 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 10 Rue de Lens | 22 juillet 2021 |
| 124 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 47 Rue de Lens | 12 juillet 2021 |
| 206 700 € | 2 153 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 21 Rue de Quiery | 10 mai 2021 |
| 167 835 € | 2 432 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Fosse des Vallees | 31 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Village | 29 mars 2021 |
| 287 416 € | 1 026 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Au Chem des Balloteux | 26 mars 2021 |
| 227 000 € | 811 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 4 Rue du Cornet | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 9,1 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,97 €/m²
de 12,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,6 à 11,7 €
Maison
10,32 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Izel-lès-Équerchin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Izel-lès-Équerchin →
Rue par rue à Izel-lès-Équerchin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Izel-lès-Équerchin ?
Le prix médian au m² à Izel-lès-Équerchin s’établit à 1 819 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 131 000 € et 243 150 € au total.
Combien coûte une maison à Izel-lès-Équerchin ?
Le prix médian pour une maison à Izel-lès-Équerchin est de 232 900 €, soit 1 819 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 131 000 € et 243 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Izel-lès-Équerchin.