Prix immobilier à Sougy-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sougy-sur-Loire (58300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
975 €/m²
Habitants
594
Où se sont faites les ventes à Sougy-sur-Loire
Par type de bien
Dernières ventes à Sougy-sur-Loire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 000 € | 554 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 44 Route du Bourg | 10 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 33 Route de Decize | 28 octobre 2025 |
| 144 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | l’Usage | 14 octobre 2025 |
| 37 000 € | 597 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 8 Impasse du Bourg | 7 octobre 2025 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 4 Impasse des Demoiselles | 9 septembre 2025 |
| 131 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | 13 Rue des Viviers | 6 juin 2025 |
| 67 000 € | 644 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 juin 2025 |
| 110 000 € | 550 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Bruyeres et les Crots | 10 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 215 Le Bourg | 27 mars 2025 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Rue des Ecoles | 20 décembre 2024 |
| 196 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Rue du Cloitre | 6 août 2024 |
| 195 000 € | 271 €/m² | Local commercial · 720 m² | 9001 Le Champ de la Croix | 5 août 2024 |
| 365 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | Les Sapins | 22 février 2024 |
| 79 900 € | 783 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 50 Route du Bourg | 30 novembre 2023 |
| 249 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 9 Rue de la Croix de Pierre | 29 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Pourette | 24 octobre 2023 |
| 30 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 150 m² | 6 Rue de la Croix de Pierre | 26 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 1 Rue du Cloitre | 10 mai 2023 |
| 17 500 € | 307 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 31 Route du Bourg | 14 février 2023 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Route de L'usage | 27 décembre 2022 |
| 51 000 € | 614 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | La Vigne | 21 décembre 2022 |
| 43 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 9 Rue des Sources | 8 novembre 2022 |
| 37 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 3 Rue de la Croix de Pierre | 30 septembre 2022 |
| 57 000 € | 452 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5 Rue du Cloitre | 29 septembre 2022 |
| 280 000 € | 966 €/m² | Maison · 290 m² · 10 p. | 2 Rue des Viviers | 16 septembre 2022 |
| 74 000 € | 379 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | 1 Rue du Parnat | 13 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 14 Rue de la Sapiniere | 30 août 2022 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Rue du Carnat | 22 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue de la Sapiniere | 26 avril 2022 |
| 84 500 € | 1 030 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | l’Usage | 24 mars 2022 |
| 221 500 € | 1 560 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 7 Rue des Viviers | 10 février 2022 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | l’Usage | 12 novembre 2021 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Bruyeres et les Crots | 12 août 2021 |
| 25 000 € | 446 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 août 2021 |
| 215 000 € | 951 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 9 Rue de la Croix de Pierre | 23 juillet 2021 |
| 117 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Petit Vivier | 22 juillet 2021 |
| 113 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 33 Route de Decize | 16 juillet 2021 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 juillet 2021 |
| 127 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Le Bourg | 5 juillet 2021 |
| 93 480 € | 1 263 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 15 Rue du Cloitre | 18 juin 2021 |
| 275 750 € | 760 €/m² | Maison · 363 m² · 8 p. | 4 Rue du Pinson | 6 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,46 €/m²
de 6 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,01 €/m²
de 4,9 à 7,4 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sougy-sur-Loire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sougy-sur-Loire →
Rue par rue à Sougy-sur-Loire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sougy-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Sougy-sur-Loire s’établit à 644 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sougy-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à Sougy-sur-Loire est de 77 000 €, soit 597 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 37 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Sougy-sur-Loire.