Prix immobilier à Thianges
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thianges (58260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
101 000 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
165
Où se sont faites les ventes à Thianges
Par type de bien
Dernières ventes à Thianges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue de la Briquetterie | 19 décembre 2025 |
| 39 500 € | 449 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 4 Impasse des Queudries | 20 novembre 2025 |
| 57 000 € | 891 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 7 Impasse de la Carriere | 3 octobre 2025 |
| 101 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 22 Route de la Machine | 22 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Poisson | 8 juillet 2025 |
| 77 000 € | 453 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 décembre 2024 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Maublancherie | 3 septembre 2024 |
| 12 000 € | 179 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 49 Poisson | 12 septembre 2023 |
| 21 000 € | 210 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Germignon | 26 mai 2023 |
| 138 800 € | 731 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | Bois Vieux | 25 avril 2023 |
| 63 500 € | 496 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Poisson | 21 octobre 2022 |
| 26 500 € | 228 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 100 Germignon | 2 septembre 2022 |
| 42 000 € | 600 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 32 Poisson | 19 juillet 2022 |
| 37 500 € | 893 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Poisson | 15 juillet 2022 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 44 Poisson | 15 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | La Tuilerie | 15 juillet 2022 |
| 86 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 74 Poisson | 21 avril 2022 |
| 159 030 € | 904 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 92 La Tuilerie | 11 mars 2022 |
| 15 000 € | 313 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Poisson | 12 février 2022 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 29 Les Crains | 20 janvier 2022 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 52 Poisson | 28 octobre 2021 |
| 91 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Poisson | 7 mai 2021 |
| 19 000 € | 463 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 50 Poisson | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,19 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thianges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thianges →
Rue par rue à Thianges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thianges ?
Le prix médian au m² à Thianges s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 000 € et 101 000 € au total.
Combien coûte une maison à Thianges ?
Le prix médian pour une maison à Thianges est de 60 000 €, soit 1 000 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 101 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Thianges.