Prix immobilier à Saint-Parize-le-Châtel
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 95 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Parize-le-Châtel (58490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 600 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
884 €/m²
Habitants
1 227
Où se sont faites les ventes à Saint-Parize-le-Châtel
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Parize-le-Châtel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 596 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 19 Route Bleue | 30 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue du Chateau d’Eau | 17 décembre 2025 |
| 208 500 € | 1 489 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 59 Route Bleue | 17 octobre 2025 |
| 169 000 € | 655 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 2 Rue de la Chapelaine | 29 septembre 2025 |
| 66 000 € | 742 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 12 Rue des Genetiaux | 2 septembre 2025 |
| 110 000 € | 539 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 15 Rue des Fonts Bouillants | 28 août 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Route du Circuit | 14 août 2025 |
| 158 000 € | 908 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 3 Rue des Genetiaux | 29 juillet 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Cheron | 9 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Moiry | 28 juin 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | Pre Jacquet | 13 juin 2025 |
| 205 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 4 Rue des Petits Jardins | 3 avril 2025 |
| 89 000 € | 387 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 10 Rue des Fonts Bouillants | 6 mars 2025 |
| 127 600 € | 709 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Les Vignes du Puit | 12 février 2025 |
| 137 640 € | 1 679 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | La Chaume Vieille | 29 janvier 2025 |
| 39 000 € | 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Route du Puits de Meaux | 28 décembre 2024 |
| 107 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 31 Rue du Lavoir | 20 décembre 2024 |
| 120 000 € | 400 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | Le Bourg | 29 novembre 2024 |
| 42 000 € | 913 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 6 Rue des Places | 2 octobre 2024 |
| 115 000 € | 950 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 43 Rue des Poirats | 11 septembre 2024 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Moiry | 4 septembre 2024 |
| 205 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue de la Chapelaine | 20 juillet 2024 |
| 153 500 € | 581 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 8 Route du Circuit | 4 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 17 Chem de la Faveroche | 1 juillet 2024 |
| 130 000 € | 357 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | l’Ouche | 1 juillet 2024 |
| 106 200 € | 1 517 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9 Rue des Genetiaux | 21 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Les Fonts Bouillants | 17 mai 2024 |
| 83 240 € | 694 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 16 mai 2024 |
| 192 500 € | 1 234 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 25 Route du Rond de Bord | 7 mai 2024 |
| 65 000 € | 631 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 2 Rue du Lavoir | 28 mars 2024 |
| 18 000 € | 209 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | Les Fonts Bouillants | 9 février 2024 |
| 41 600 € | 365 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | 9 Rue de la Poste | 5 janvier 2024 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Carzeau | 18 septembre 2023 |
| 76 000 € | 724 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 3 Route d’Azy | 7 septembre 2023 |
| 129 000 € | 884 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 36 Rue des Craies | 26 août 2023 |
| 172 000 € | 761 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 2 Route d’Azy | 7 août 2023 |
| 103 000 € | 599 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 35 Route de Saint Georges | 28 juillet 2023 |
| 37 000 € | 411 €/m² | Local commercial · 90 m² | 19 Avenue de la Mairie | 11 juillet 2023 |
| 179 000 € | 994 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Rue des Poirats | 8 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue des Petits Jardins | 4 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Varennes | 12 avril 2023 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1127 Impasse du Domaine de Roussy | 31 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1 Rue de la Chapelaine | 7 mars 2023 |
| 65 000 € | 802 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 Rue des Craies | 23 février 2023 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 29 Route Bleue | 22 février 2023 |
| 68 000 € | 420 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 126 Route Bleue | 9 février 2023 |
| 95 000 € | 731 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 16 Route de Saint Georges | 1 février 2023 |
| 109 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 29 décembre 2022 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² | 6 Route de Saint Georges | 22 décembre 2022 |
| 34 000 € | 723 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 41 Grande Rue Grande Rue | 19 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 57 Route Bleue | 16 décembre 2022 |
| 280 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 8 Rue du Pre Pillet | 15 décembre 2022 |
| 46 000 € | 730 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 3 Avenue de la Mairie | 15 novembre 2022 |
| 64 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 15 novembre 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Route du Rond de Bord | 2 novembre 2022 |
| 79 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 20 Rue de Cheron | 24 octobre 2022 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue des Craies | 31 août 2022 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Avenue de la Mairie | 16 août 2022 |
| 189 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 25 Rue de Mont | 2 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,13 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Parize-le-Châtel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Parize-le-Châtel →
Rue par rue à Saint-Parize-le-Châtel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Parize-le-Châtel ?
Le prix médian au m² à Saint-Parize-le-Châtel s’établit à 800 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Parize-le-Châtel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Parize-le-Châtel a augmenté de 15,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Parize-le-Châtel ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Parize-le-Châtel est de 127 600 €, soit 800 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 95 ventes sont disponibles au total pour Saint-Parize-le-Châtel.