Prix immobilier à Langeron

941 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Langeron (58240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

42 000 €

Premier quartile

20 000 €

Dernier quartile

80 000 €

Sur tout l’historique

806 €/m²

Habitants

337

Répartition des prix sur 25 ventes à Langeron

20 k€médiane 42 k€290 k€

Où se sont faites les ventes à Langeron

Par type de bien

Maisons80 000 € · 3

Dernières ventes à Langeron

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
20 000 €	137 €/m²	Local commercial · 146 m²	10 Rue de la Cour Poulet	25 septembre 2025
42 000 €	1 050 €/m²	Maison · 40 m² · 1 p.	Le Bourg	11 septembre 2025
80 000 €	941 €/m²	Maison · 85 m² · 3 p.	Dhere	19 avril 2025
185 000 €	2 056 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	Dhere	14 février 2025
85 000 €	1 417 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	10 Rue des Menerosses	10 octobre 2024
158 000 €	756 €/m²	Maison · 209 m² · 8 p.	5 Place de la Mairie	30 août 2024
45 000 €	577 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	1 Rue du Guillot	13 mars 2024
200 000 €	1 515 €/m²	Maison · 132 m² · 4 p.	14 Rue de Dhere	26 janvier 2024
135 000 €	1 534 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	13 Clos de Chevigny	2 février 2023
205 000 €	1 694 €/m²	Maison · 121 m² · 3 p.	4 Rue St Martin	31 janvier 2023
20 000 €	286 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	7 Rue D'aude	25 janvier 2023
42 000 €	385 €/m²	Maison · 109 m² · 5 p.	3 Rue des Chaumettes	9 janvier 2023
200 000 €	1 538 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	Petites Lignieres	16 décembre 2022
139 000 €	764 €/m²	Maison · 182 m² · 4 p.	27 Rue de la Cour Poulet	5 août 2022
210 000 €	2 625 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	Le Chateau	27 juillet 2022
155 000 €	428 €/m²	Maison · 362 m² · 5 p.	Le Bourg	23 juillet 2022
137 000 €	1 473 €/m²	Maison · 93 m² · 3 p.	11 Rue des Craies	26 avril 2022
20 000 €	526 €/m²	Maison · 38 m² · 2 p.	Champs de la Croix	14 avril 2022
200 000 €	806 €/m²	Maison · 248 m² · 5 p.	3 Rue de Pargereux	8 mars 2022
60 000 €	600 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	24 Rue de Dhere	20 janvier 2022
289 800 €	1 188 €/m²	Maison · 244 m² · 6 p.	1 Rue D'alligny	26 novembre 2021
20 000 €	235 €/m²	Maison · 85 m² · 3 p.	Dhere	5 août 2021
158 500 €	1 229 €/m²	Maison · 129 m² · 6 p.	14 Clos de Chevigny	26 juin 2021
26 000 €	473 €/m²	Maison · 55 m² · 2 p.	6 Rue de la Cour Poulet	28 avril 2021
63 000 €	788 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	2 Rue de la Cour Poulet	11 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,13 €/m²

de 7,4 à 11,2 €

Appartement 1-2 pièces

10,79 €/m²

de 8,4 à 13,9 €

Appartement 3 pièces et +

7,61 €/m²

de 6,1 à 9,5 €

Maison

6,79 €/m²

de 5,4 à 8,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Langeron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Langeron →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Langeron, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Langeron ?

Le prix médian au m² à Langeron s’établit à 941 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 80 000 € au total.

Combien coûte une maison à Langeron ?

Le prix médian pour une maison à Langeron est de 80 000 €, soit 1 050 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 185 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Langeron.