Prix immobilier à Vielmanay
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vielmanay (58150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
39 900 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
68 000 €
Sur tout l’historique
565 €/m²
Habitants
173
Où se sont faites les ventes à Vielmanay
Par type de bien
Dernières ventes à Vielmanay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 900 € | 228 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 septembre 2025 |
| 33 000 € | 471 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Quenaults | 29 août 2025 |
| 260 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 144 m² · 8 p. | Les Jolis | 3 juillet 2025 |
| 68 000 € | 680 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Route de la Mairie | 19 mars 2025 |
| 48 000 € | 565 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 7 La Ronce | 23 août 2024 |
| 18 000 € | 621 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 8 Rue du Persan | 25 juillet 2024 |
| 8 250 € | 330 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 13 Les Quenaults | 17 octobre 2023 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Le Lignou | 21 septembre 2023 |
| 49 000 € | 817 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Bourg | 21 juillet 2023 |
| 245 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 12 Route de Bellevue | 18 mars 2023 |
| 66 000 € | 695 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 La Piquerie | 9 novembre 2022 |
| 100 000 € | 301 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 10 Route du Champ Meunier | 7 novembre 2022 |
| 22 000 € | 524 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 6 Route du Lavoir | 27 mai 2022 |
| 125 000 € | 579 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5 Route de Guichy | 22 janvier 2022 |
| 102 000 € | 523 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | 9 Route de Guichy | 11 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,22 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,08 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vielmanay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vielmanay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vielmanay ?
Le prix médian au m² à Vielmanay s’établit à 471 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 000 € et 68 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vielmanay ?
Le prix médian pour une maison à Vielmanay est de 39 900 €, soit 471 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 000 € et 68 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Vielmanay.