Prix immobilier à La Trinité-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 302 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Trinité-sur-Mer (56470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
437 590 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
761 158 €
Sur tout l’historique
5 714 €/m²
Habitants
1 845
Où se sont faites les ventes à La Trinité-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à La Trinité-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 3 546 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 397 Kerdeneven | 23 décembre 2025 |
| 253 198 € | 5 888 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1391 Résidence les Terrasses du Port | 22 décembre 2025 |
| 208 000 € | 10 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 1 Rue du Voullien | 15 décembre 2025 |
| 300 300 € | 7 508 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 10 Rue du Mane Rohr | 10 décembre 2025 |
| 2 800 000 € | 7 349 €/m² | Maison · 381 m² · 9 p. | 7 Kervillen | 28 novembre 2025 |
| 202 500 € | 5 192 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1343 Rue du Voullien | 20 novembre 2025 |
| 515 000 € | 4 813 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 17 Rue Er Vammenn | 20 novembre 2025 |
| 288 850 € | 8 253 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 1369 Kervourden | 13 novembre 2025 |
| 690 000 € | 7 113 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 12 Rue de Kerisper | 7 novembre 2025 |
| 183 940 € | 7 664 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 2 Résidence de Bretagne | 7 novembre 2025 |
| 1 900 000 € | 12 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Rue Er Velin | 31 octobre 2025 |
| 196 820 € | 6 561 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 7 Rue des Resistants | 28 octobre 2025 |
| 550 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 45 Rue de Kerguille | 15 octobre 2025 |
| 1 300 000 € | 10 317 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 702 Rue de la Caserne | 8 octobre 2025 |
| 1 300 000 € | 7 831 €/m² | Local commercial · 166 m² | 17 Cours des Quais | 7 octobre 2025 |
| 490 000 € | 5 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 16 Rue du Men du | 7 octobre 2025 |
| 810 000 € | 8 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 30 Rue de Kerbihan | 6 octobre 2025 |
| 225 000 € | 8 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 9 Rue de Kerisper | 3 octobre 2025 |
| 405 000 € | 7 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 1662 Place du Voullien | 3 octobre 2025 |
| 490 000 € | 7 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 9 Rue de Kerisper | 15 septembre 2025 |
| 1 036 000 € | 12 634 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 27 Rue de Kerisper | 12 septembre 2025 |
| 430 000 € | 7 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Place de l’Eglise | 11 septembre 2025 |
| 340 000 € | 4 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 10 Rue de Kervourden | 28 août 2025 |
| 229 900 € | 6 762 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 6 Rue du Men du | 27 août 2025 |
| 790 000 € | 5 725 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Mane Cheuil | 30 juillet 2025 |
| 350 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 636 Men du | 25 juillet 2025 |
| 210 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | Rue du Kreisker | 10 juillet 2025 |
| 550 000 € | 948 €/m² | Local commercial · 580 m² | 10 Rue de la Drisse | 9 juillet 2025 |
| 1 000 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 30 Rue de Kerbihan | 4 juillet 2025 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 7 Rue des Resistants | 1 juillet 2025 |
| 320 000 € | 5 161 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 15 Impasse de Kerguille | 23 juin 2025 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Local commercial · 62 m² | 5679 Place du Voullien | 22 mai 2025 |
| 675 000 € | 6 368 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 1400 Kerdeneven | 19 mai 2025 |
| 150 500 € | 5 017 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 7 Rue des Resistants | 16 mai 2025 |
| 1 550 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 8 Rue du Greal | 30 avril 2025 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 10 Impasse de Kerguille | 30 avril 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 25 Cours des Quais | 29 avril 2025 |
| 136 450 € | 3 591 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 1 Rue du Voullien | 22 avril 2025 |
| 437 590 € | 8 752 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 1391 Résidence les Terrasses du Port | 10 avril 2025 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 9 Rue de Kerisper | 31 mars 2025 |
| 750 000 € | 5 859 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 14 Impasse des Bernaches | 28 mars 2025 |
| 1 300 000 € | 3 916 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 21 Rue du Men du | 26 mars 2025 |
| 350 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 15 Rue du Treho | 13 mars 2025 |
| 520 000 € | 3 210 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 51 Domaine de Kerdual | 13 mars 2025 |
| 661 500 € | 8 269 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Bois de Mane Cheuil | 13 mars 2025 |
| 340 000 € | 5 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 4 Rue des Resistants | 13 mars 2025 |
| 434 000 € | 4 297 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6 Rue du Verger | 12 mars 2025 |
| 410 000 € | 8 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 1391 Résidence les Terrasses du Port | 28 février 2025 |
| 950 000 € | 9 596 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 49 Rue de Kerguille | 25 février 2025 |
| 761 158 € | 8 955 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 29 Rue de Kerisper | 18 février 2025 |
| 74 479 € | 621 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 19 Rue du Mane Rohr | 18 février 2025 |
| 1 284 500 € | 11 073 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Rue Mane Cheuil | 31 janvier 2025 |
| 455 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Rue des Resistants | 28 janvier 2025 |
| 1 600 000 € | 8 556 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | Rue de Kervourden | 13 janvier 2025 |
| 600 990 € | 8 347 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 18 Rue Mane Cheuil | 10 janvier 2025 |
| 790 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 1 Chemin de Kerisper | 30 décembre 2024 |
| 600 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | Kerdual | 11 décembre 2024 |
| 785 000 € | 5 688 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 3 Impasse des Bernaches | 10 décembre 2024 |
| 113 000 € | 657 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 40 Rue des Resistants | 10 décembre 2024 |
| 180 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1 Rue du Voullien | 2 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
2,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,65 €/m²
de 11,3 à 19,1 €
Appartement 1-2 pièces
17,21 €/m²
de 12,9 à 22,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,92 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Maison
12,54 €/m²
de 9,3 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Trinité-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Trinité-sur-Mer →
Rue par rue à La Trinité-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Trinité-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à La Trinité-sur-Mer s’établit à 6 762 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 000 € et 761 158 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Trinité-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Trinité-sur-Mer a augmenté de 25,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Trinité-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à La Trinité-sur-Mer est de 661 500 €, soit 7 113 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 434 000 € et 1 000 000 €.
Combien coûte un appartement à La Trinité-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à La Trinité-sur-Mer est de 240 000 €, soit 6 561 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 196 820 € et 340 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 302 ventes sont disponibles au total pour La Trinité-sur-Mer.