Prix immobilier à Plouharnel
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 175 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plouharnel (56340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
371 500 €
Premier quartile
267 000 €
Dernier quartile
531 750 €
Sur tout l’historique
3 603 €/m²
Habitants
2 285
Où se sont faites les ventes à Plouharnel
Par type de bien
Dernières ventes à Plouharnel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5164 Henlis | 3 décembre 2025 |
| 625 000 € | 4 735 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 4 Rue de Kerfourchelle | 1 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 9 Avenue de l’Ocean | 14 novembre 2025 |
| 660 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 224 m² · 8 p. | Parc Er Par | 7 novembre 2025 |
| 312 655 € | 3 553 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5610 Brenantec | 7 novembre 2025 |
| 530 000 € | 5 824 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Rue de Kerfourchelle | 6 novembre 2025 |
| 773 000 € | 4 657 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 11 Rue Er Blehua Ste Barbe | 31 octobre 2025 |
| 490 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 192 m² · 9 p. | 7 Rue de la Poste | 31 octobre 2025 |
| 249 850 € | 4 543 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Route de Quiberon | 22 octobre 2025 |
| 230 622 € | 3 603 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Rue Jean Rohu | 14 octobre 2025 |
| 400 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 7 Rue St Michel | 3 octobre 2025 |
| 89 150 € | 2 229 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 23 Avenue d’Auray | 30 septembre 2025 |
| 371 500 € | 3 259 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 5 Rue Jean Pierre Calloch | 29 septembre 2025 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 8 Rue Saint Michel | 26 septembre 2025 |
| 75 000 € | 573 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 5195 Kerhellec | 23 septembre 2025 |
| 704 400 € | 4 025 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 3 Kerfourchelle | 22 septembre 2025 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5780 Résidence les Hameaux du Dolmen | 17 septembre 2025 |
| 267 000 € | 2 781 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5147 Cosquer | 10 septembre 2025 |
| 452 000 € | 4 520 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Rue Jean Pierre Calloch | 6 août 2025 |
| 292 000 € | 5 725 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 8 Avenue d’Auray | 29 juillet 2025 |
| 330 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5707 Kerberenne | 16 juillet 2025 |
| 430 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 5 Rue de Kernizan Ste Barbe | 10 juillet 2025 |
| 390 000 € | 2 786 €/m² | Local commercial · 140 m² | 1 Rue Jean Rohu | 2 juillet 2025 |
| 300 000 € | 332 €/m² | Local commercial · 903 m² | Route de Carnac | 26 juin 2025 |
| 396 500 € | 4 310 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Rue de la Fontaine Ste Barbe | 30 mai 2025 |
| 550 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Rue du Ouahre Ste Barbe | 30 avril 2025 |
| 745 000 € | 8 371 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 9 Rue de la Poste | 29 avril 2025 |
| 185 250 € | 3 250 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 19 Avenue de l’Ocean | 29 avril 2025 |
| 590 000 € | 3 688 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 34 Rue de Kerfourchelle | 29 avril 2025 |
| 480 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 5 Rue Jean Pierre Calloch | 25 avril 2025 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 7 Avenue d’Auray | 25 avril 2025 |
| 345 000 € | 2 974 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5918 Pratezo | 23 avril 2025 |
| 381 000 € | 4 011 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 29 Rue de Glevenay | 22 avril 2025 |
| 273 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 44 Rue de la Gare | 28 mars 2025 |
| 531 750 € | 3 323 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5 Avenue de l’Ocean | 21 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue de la Gare | 4 mars 2025 |
| 1 300 000 € | 810 €/m² | Local commercial · 1604 m² | Rienetch | 28 février 2025 |
| 547 620 € | 2 156 €/m² | Local commercial · 254 m² | Parc Vechallee | 7 janvier 2025 |
| 580 000 € | 7 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Place St Armel | 31 décembre 2024 |
| 325 000 € | 2 876 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Impasse du Began | 31 décembre 2024 |
| 335 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5640 Runesto | 30 décembre 2024 |
| 530 000 € | 6 543 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9 Rue de la Fontaine Ste Barbe | 18 décembre 2024 |
| 587 200 € | 4 735 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5634 Lostiguen | 16 décembre 2024 |
| 465 000 € | 881 €/m² | Local commercial · 528 m² | 5370 La Gare | 4 décembre 2024 |
| 360 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 25 Rue du Moulin Pero | 15 novembre 2024 |
| 470 000 € | 4 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue Robert Surcouf | 16 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Place du General de Gaulle | 15 octobre 2024 |
| 845 700 € | 8 457 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Impasse des Plares Ste Barbe | 14 octobre 2024 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Local commercial · 29 m² | Avenue de l’Ocean | 4 octobre 2024 |
| 350 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 48 Lotissement du Began | 19 août 2024 |
| 117 500 € | 1 098 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5583 Kergazec | 25 juillet 2024 |
| 194 419 € | 1 925 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 3 Lotissement du Began | 12 juillet 2024 |
| 435 000 € | 4 628 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Rue Eric Tabarly | 9 juillet 2024 |
| 589 828 € | 1 072 €/m² | Local commercial · 550 m² | Lanne Parc Er Mare | 27 juin 2024 |
| 295 000 € | 3 315 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 7 Avenue de l’Ocean | 1 juin 2024 |
| 315 000 € | 5 081 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 50 Lotissement le Clos du Velin | 31 mai 2024 |
| 470 000 € | 3 381 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 13 Tena Bras | 31 mai 2024 |
| 440 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 5541 Crucuno | 15 mai 2024 |
| 500 000 € | 8 621 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5312 Pratezo | 26 avril 2024 |
| 330 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 13 Rue du Pont Neuf | 4 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,65 €/m²
de 11,3 à 19,1 €
Appartement 1-2 pièces
17,21 €/m²
de 12,9 à 22,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,92 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Maison
12,54 €/m²
de 9,3 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plouharnel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plouharnel →
Rue par rue à Plouharnel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouharnel ?
Le prix médian au m² à Plouharnel s’établit à 3 323 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 267 000 € et 531 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plouharnel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plouharnel a baissé de 13,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plouharnel ?
Le prix médian pour une maison à Plouharnel est de 350 000 €, soit 3 553 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 267 000 € et 531 750 €.
Combien coûte un appartement à Plouharnel ?
Le prix médian pour un appartement à Plouharnel est de 230 622 €, soit 3 603 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 371 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 175 ventes sont disponibles au total pour Plouharnel.