Prix immobilier à Theix-Noyalo
sur les 12 derniers mois publiés · 97 ventes · 489 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Theix-Noyalo (56450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
418 015 €
Sur tout l’historique
2 892 €/m²
Habitants
8 500
Où se sont faites les ventes à Theix-Noyalo
Par type de bien
Dernières ventes à Theix-Noyalo
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5132 Laverdon | 23 décembre 2025 |
| 205 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5556 Le Bezit | 22 décembre 2025 |
| 595 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 296 m² · 9 p. | 5230 Le Gorvello | 15 décembre 2025 |
| 430 000 € | 3 525 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 18 Rue Alphonse de Lamartine | 10 décembre 2025 |
| 397 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 8 Rue de Talhouet | 9 décembre 2025 |
| 1 130 000 € | 4 346 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 2 Impasse du Moulin a Vent | 8 décembre 2025 |
| 252 000 € | 3 405 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue des Champs | 28 novembre 2025 |
| 581 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 216 m² · 8 p. | 7 Rue Marie le Franc | 25 novembre 2025 |
| 418 015 € | 3 240 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 20 Lotissement de Brestivan | 19 novembre 2025 |
| 220 920 € | 7 364 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5 Rue Saint Joseph | 15 novembre 2025 |
| 285 000 € | 3 904 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 27 Impasse des Hortensias | 14 novembre 2025 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 10 p. | 5116 Burgan | 13 novembre 2025 |
| 236 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 16 Rue de Grahouel | 4 novembre 2025 |
| 371 750 € | 2 136 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 4 Rue Erwan Berthou | 31 octobre 2025 |
| 86 000 € | 406 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | 5307 Rose | 29 octobre 2025 |
| 227 770 € | 3 254 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 28 Rue de Nantes | 21 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 10 Rue Jo le Floch | 17 octobre 2025 |
| 149 000 € | 805 €/m² | Maison · 185 m² · 3 p. | 6715 Rebestang | 17 octobre 2025 |
| 1 809 524 € | 558 €/m² | Maison · 3245 m² · 13 p. | Gouez Hir | 15 octobre 2025 |
| 312 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 36 Chemin de la Fontaine Guehec | 3 octobre 2025 |
| 430 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 Impasse de Montfort | 3 octobre 2025 |
| 424 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 19 Route d’Arvor | 2 octobre 2025 |
| 510 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 12 Rue du Bezit | 30 septembre 2025 |
| 490 000 € | 4 851 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 34 Rue de la Drisse | 25 septembre 2025 |
| 277 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 6 Impasse Albert Robin | 23 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 33 Route du Pont Noyalo | 22 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 4 Route de Pre du Moulin | 19 septembre 2025 |
| 315 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 21 Route d’Arvor | 13 septembre 2025 |
| 700 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 480 m² · 9 p. | 5560 Trehinvaux | 12 septembre 2025 |
| 385 000 € | 3 105 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 22 Rue Alphonse Daudet | 11 septembre 2025 |
| 455 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 1 Rue du Clos Miran | 20 août 2025 |
| 437 593 € | 4 052 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7 Rue Jean Guehenno | 8 août 2025 |
| 216 964 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 124 m² | 5 Route de la Madeleine | 1 août 2025 |
| 363 500 € | 3 189 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 4 Impasse le Clos de Clerigo | 1 août 2025 |
| 240 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Rue Ty Er Lann | 30 juillet 2025 |
| 1 520 000 € | 1 107 €/m² | Local commercial · 1373 m² | Rue Jacques Cartier | 28 juillet 2025 |
| 720 000 € | 766 €/m² | Local commercial · 940 m² | 6554 Rue des Vanniers | 24 juillet 2025 |
| 205 708 € | 1 646 €/m² | Local commercial · 125 m² | 5 Route de la Madeleine | 24 juillet 2025 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 14 Route du Pont Noyalo | 23 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Rue Theodore Botrel | 23 juillet 2025 |
| 345 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 46 Rue de la Gree du Loch | 22 juillet 2025 |
| 233 322 € | 2 845 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 28 Rue de Nantes | 11 juillet 2025 |
| 169 500 € | 4 036 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6 Impasse Jo le Floch | 9 juillet 2025 |
| 810 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 432 m² · 9 p. | 16 Impasse de Saint Goustan | 9 juillet 2025 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Bourgerel | 8 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 19 Rue de Nantes | 4 juillet 2025 |
| 355 500 € | 1 177 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 5030 Salarun | 1 juillet 2025 |
| 359 200 € | 3 265 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5699 Kerprat | 21 juin 2025 |
| 423 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Impasse des Peupliers | 21 juin 2025 |
| 871 576 € | 1 954 €/m² | Maison · 446 m² · 6 p. | Guene Bras | 20 juin 2025 |
| 280 761 € | 3 846 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Impasse de Prad Parc | 6 juin 2025 |
| 701 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | Prad Vondreic | 5 juin 2025 |
| 461 100 € | 2 900 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 12 Rue Henri Waquet | 5 juin 2025 |
| 195 000 € | 756 €/m² | Local commercial · 258 m² | 20 Rue de Nantes | 4 juin 2025 |
| 311 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 9 Impasse des Meuniers | 28 mai 2025 |
| 400 756 € | 1 636 €/m² | Local commercial · 245 m² | 5 Route de la Madeleine | 28 mai 2025 |
| 400 000 € | 202 €/m² | Local commercial · 1984 m² | 13 Rue des Tanneurs | 27 mai 2025 |
| 331 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 8 Impasse Sophie Trebuchet | 27 mai 2025 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 11 Rue de Chateaubriand | 27 mai 2025 |
| 253 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 10 Rue Jo le Floch | 14 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,82 €/m²
de 10 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,74 €/m²
de 11,7 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,32 €/m²
de 8,8 à 14,6 €
Maison
11,21 €/m²
de 8,9 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Theix-Noyalo reposent sur 309 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Theix-Noyalo →
Rue par rue à Theix-Noyalo
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Theix-Noyalo ?
Le prix médian au m² à Theix-Noyalo s’établit à 2 696 €/m², calculé sur 97 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 418 015 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Theix-Noyalo ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Theix-Noyalo a baissé de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Theix-Noyalo ?
Le prix médian pour une maison à Theix-Noyalo est de 311 000 €, soit 2 690 €/m², sur 78 ventes relevées. La moitié se situent entre 252 000 € et 425 000 €.
Combien coûte un appartement à Theix-Noyalo ?
Le prix médian pour un appartement à Theix-Noyalo est de 169 500 €, soit 3 563 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 233 322 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 489 ventes sont disponibles au total pour Theix-Noyalo.