Prix immobilier à Sulniac
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 210 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sulniac (56250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
335 447 €
Sur tout l’historique
2 353 €/m²
Habitants
3 852
Où se sont faites les ventes à Sulniac
Par type de bien
Dernières ventes à Sulniac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 682 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 34 Kerhouarn | 17 décembre 2025 |
| 430 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 7 Kerentre | 11 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Coet-Ruel | 11 décembre 2025 |
| 320 350 € | 728 €/m² | Maison · 440 m² · 4 p. | Le Casitaux | 9 décembre 2025 |
| 93 000 € | 795 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5832 Le Clos Trinchec | 27 novembre 2025 |
| 167 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5752 Le Nounen | 24 novembre 2025 |
| 83 500 € | 668 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5194 Le Grand Kerpeltier | 21 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Allée des Roses | 20 novembre 2025 |
| 165 000 € | 660 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 5194 Le Grand Kerpeltier | 24 octobre 2025 |
| 247 950 € | 1 850 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 132 Les Hauts de Keravello | 13 octobre 2025 |
| 237 750 € | 2 972 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Allée des Tulipes | 5 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 5179 Le Chateau | 30 juillet 2025 |
| 329 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 10 Chemin Pomme D'api | 28 juillet 2025 |
| 247 700 € | 1 757 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 17 Rue des Ecoles | 24 juillet 2025 |
| 327 500 € | 1 424 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 17 Locqueltas Gree | 8 juillet 2025 |
| 364 000 € | 2 779 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 6 Allée Clairette | 7 juillet 2025 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 5210 Le Guerhuet | 7 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Allée Men Gwen | 27 juin 2025 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Résidence Jean Monnet | 26 juin 2025 |
| 350 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 5 Kerentre | 20 juin 2025 |
| 69 658 € | 839 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Allée Men Gwen | 18 juin 2025 |
| 335 447 € | 2 236 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Les Colonies | 16 juin 2025 |
| 286 500 € | 2 605 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1 Allée des Mimosas | 27 mai 2025 |
| 322 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 371 Lostihuel Braz | 25 avril 2025 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5216 Le Nonene | 22 avril 2025 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Allée du Petit Bois | 2 avril 2025 |
| 305 780 € | 2 591 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5872 Résidence les Parcs 3 | 24 mars 2025 |
| 600 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 5769 Bel Orient | 21 mars 2025 |
| 330 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 123 Lostihuel Kreiz | 13 mars 2025 |
| 401 800 € | 3 189 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 28 Rue Reinette D'armorique | 10 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 7 Allée des Roses | 7 mars 2025 |
| 415 000 € | 3 192 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 106 Coet Ruel Vallee | 24 février 2025 |
| 310 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 41 Allée Coet Kistin | 5 février 2025 |
| 207 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5386 La Hellaye | 31 janvier 2025 |
| 250 430 € | 2 455 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 22 Impasse des Merisiers | 30 janvier 2025 |
| 364 787 € | 3 228 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 13 Le Clos Doris | 24 janvier 2025 |
| 220 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 10 Hameau de la Noe | 18 janvier 2025 |
| 344 500 € | 2 571 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 31 Allée Perodec | 10 janvier 2025 |
| 250 400 € | 2 362 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 127 Lostihuel Kreiz | 27 décembre 2024 |
| 98 002 € | 2 000 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5752 Le Nounen | 3 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 168 Lostihuel Kreiz | 29 novembre 2024 |
| 160 000 € | 762 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 5434 Sainte Marguerite | 28 novembre 2024 |
| 166 680 € | 148 €/m² | Local commercial · 1125 m² | 5713 Z A de Kervendras | 5 novembre 2024 |
| 280 000 € | 442 €/m² | Local commercial · 633 m² | 5582 Z A de Kervendras | 8 octobre 2024 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 304 Lostihuel Braz | 2 octobre 2024 |
| 258 000 € | 3 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Lande de la Justice | 26 septembre 2024 |
| 317 900 € | 803 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 5092 Torras | 13 septembre 2024 |
| 409 000 € | 2 572 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 10 Lotissement de Kergate Kreiz | 13 septembre 2024 |
| 425 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 222 Lostihuel Coz | 13 septembre 2024 |
| 162 750 € | 1 961 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Rue des Montagnards | 10 septembre 2024 |
| 256 000 € | 2 876 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Résidence Albert Jacquard | 23 août 2024 |
| 218 000 € | 3 303 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 17 Impasse des Merisiers | 8 août 2024 |
| 137 500 € | 1 175 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | La Bauche du Bois | 19 juillet 2024 |
| 401 600 € | 2 997 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 4 Chemin Charbonnieres | 15 juillet 2024 |
| 283 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 23 Résidence les Parcs 2 | 28 juin 2024 |
| 350 000 € | 3 465 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 15 Résidence Albert Jacquard | 25 juin 2024 |
| 208 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 13 Rue des Ecoles | 18 avril 2024 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 52 Coet-Ruel | 12 avril 2024 |
| 306 500 € | 3 193 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 19 Domaine des Forges | 12 avril 2024 |
| 18 000 € | 180 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 41 Allée Perodec | 4 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,73 €/m²
de 11,2 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,49 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Maison
10,71 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sulniac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sulniac →
Rue par rue à Sulniac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sulniac ?
Le prix médian au m² à Sulniac s’établit à 2 236 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 335 447 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sulniac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sulniac a augmenté de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sulniac ?
Le prix médian pour une maison à Sulniac est de 285 000 €, soit 2 236 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 335 447 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 210 ventes sont disponibles au total pour Sulniac.