Prix immobilier à Homécourt
sur les 12 derniers mois publiés · 102 ventes · 544 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Homécourt (54310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 246 €/m²
Habitants
6 254
Où se sont faites les ventes à Homécourt
Par type de bien
Dernières ventes à Homécourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 500 € | 2 074 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue Romain Rolland | 29 décembre 2025 |
| 104 550 € | 1 216 €/m² | Appartement · 86 m² · 1 p. | 16 Rue Pasteur | 23 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Rue des Pommiers | 23 décembre 2025 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 37 Rue Pierre Sepulchre | 19 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Rue Jean Sebastien Bach | 19 décembre 2025 |
| 72 000 € | 758 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 3 Rue Chanzy | 17 décembre 2025 |
| 66 718 € | 1 011 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 26 Rue de Rombas | 16 décembre 2025 |
| 128 500 € | 1 460 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue des Cites | 15 décembre 2025 |
| 90 000 € | 251 €/m² | Appartement · 358 m² · 3 p. | 22 Rue Victor Hugo | 11 décembre 2025 |
| 122 900 € | 2 195 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Avenue de la Republique | 11 décembre 2025 |
| 154 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 27 Rue Erckmann Chatrian | 11 décembre 2025 |
| 159 500 € | 1 734 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 97 Rue Maurice Thorez | 4 décembre 2025 |
| 238 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Place General Leclerc | 3 décembre 2025 |
| 167 200 € | 2 039 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 20 Rue des Alouettes | 27 novembre 2025 |
| 80 750 € | 1 223 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Rue des Pommiers | 17 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Avenue de la Republique | 7 novembre 2025 |
| 252 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 48 Rue des Rouges Gorges | 5 novembre 2025 |
| 179 000 € | 484 €/m² | Appartement · 370 m² · 5 p. | 131 Avenue de la Republique | 4 novembre 2025 |
| 124 000 € | 585 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Rue Denfert Rochereau | 3 novembre 2025 |
| 49 800 € | 889 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 26 Rue Jean Baptiste Lully | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 38 Rue Saint Chamond | 29 octobre 2025 |
| 111 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Rue des Peupliers | 21 octobre 2025 |
| 255 000 € | 297 €/m² | Appartement · 858 m² · 1 p. | 16 Rue Pasteur | 17 octobre 2025 |
| 223 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 12 Rue de l’Abattoir | 16 octobre 2025 |
| 79 850 € | 1 109 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 3 Rue Georges Clemenceau | 14 octobre 2025 |
| 159 666 € | 1 857 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 17 Rue Pasteur | 14 octobre 2025 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Rue des Acacias | 9 octobre 2025 |
| 61 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 20 Rue Jean Baptiste Lully | 6 octobre 2025 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 114 Rue Jean Sebastien Bach | 29 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 35 Rue des Chardonnerets | 26 septembre 2025 |
| 44 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 127 Avenue de la Republique | 26 septembre 2025 |
| 47 500 € | 386 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 35 Rue Jeanne d’Arc | 25 septembre 2025 |
| 32 500 € | 500 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 35 Rue Jeanne d’Arc | 25 septembre 2025 |
| 92 000 € | 989 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 85 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 22 septembre 2025 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue des Tilleuls | 17 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 36 Rue des Peupliers | 16 septembre 2025 |
| 96 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 11 Rue Jean Laurent | 5 septembre 2025 |
| 180 500 € | 2 201 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 89 Rue des Platanes | 3 septembre 2025 |
| 46 000 € | 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 32 Rue Jean Baptiste Lully | 2 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 3 Rue des Tunnels | 26 août 2025 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 127 Avenue de la Republique | 25 août 2025 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 48 Rue Henri Barbusse | 14 août 2025 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Rue des Cerisiers | 13 août 2025 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 36 Rue des Bouvreuils | 31 juillet 2025 |
| 139 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue Paul Eluard | 30 juillet 2025 |
| 174 500 € | 1 983 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue Emile Zola | 23 juillet 2025 |
| 88 200 € | 1 242 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 117 Rue des Pommiers | 22 juillet 2025 |
| 77 000 € | 987 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 36 Rue du Boucau | 17 juillet 2025 |
| 95 000 € | 122 €/m² | Local commercial · 779 m² | 137 Avenue de la Republique | 10 juillet 2025 |
| 62 200 € | 787 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 43 Rue Gabriel Peri | 7 juillet 2025 |
| 110 000 € | 367 €/m² | Local commercial · 300 m² | 49 Rue Maurice Thorez | 30 juin 2025 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 24 Rue Gabriel Peri | 30 juin 2025 |
| 78 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Philippe Rameau | 30 juin 2025 |
| 47 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 127 Avenue de la Republique | 6 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 112 Rue des Cerisiers | 5 juin 2025 |
| 20 000 € | 282 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 138 Rue des Cerisiers | 2 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 127 Avenue de la Republique | 27 mai 2025 |
| 53 000 € | 558 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Rue de l’Abattoir | 27 mai 2025 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 96 m² | 29 Rue Georges Clemenceau | 26 mai 2025 |
| 155 000 € | 674 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 52 Rue de la Commune de Paris | 23 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,40 €/m²
de 8,2 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,33 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,16 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Maison
9,84 €/m²
de 7,4 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Homécourt reposent sur 789 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Homécourt →
Rue par rue à Homécourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Homécourt ?
Le prix médian au m² à Homécourt s’établit à 1 114 €/m², calculé sur 102 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Homécourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Homécourt a baissé de 7,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Homécourt ?
Le prix médian pour une maison à Homécourt est de 122 900 €, soit 1 476 €/m², sur 65 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 160 000 €.
Combien coûte un appartement à Homécourt ?
Le prix médian pour un appartement à Homécourt est de 60 000 €, soit 889 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 500 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 544 ventes sont disponibles au total pour Homécourt.