Rue Jean Baptiste Lully, Homécourt
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
41 889 €
Dernier quartile
62 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 800 € | 889 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 31 octobre 2025 |
| 61 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 6 octobre 2025 |
| 46 000 € | 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 2 septembre 2025 |
| 60 600 € | 1 082 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Rue Jean Baptiste Lully | 12 mars 2025 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 9 janvier 2025 |
| 62 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Rue Jean Baptiste Lully | 1 août 2024 |
| 53 000 € | 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 8 juillet 2024 |
| 43 000 € | 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 3 juillet 2024 |
| 41 889 € | 748 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 20 juin 2024 |
| 43 000 € | 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 7 février 2024 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 9 août 2023 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juin 2023 |
| 65 460 € | 1 169 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 28 avril 2023 |
| 24 000 € | 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 31 janvier 2023 |
| 39 900 € | 713 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 30 novembre 2022 |
| 141 000 € | 839 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | n° 30 | 22 août 2022 |
| 94 000 € | 839 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 30 | 22 août 2022 |
| 33 000 € | 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 12 août 2022 |
| 24 000 € | 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 11 août 2022 |
| 42 000 € | 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 5 avril 2022 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 9 juillet 2021 |
| 43 300 € | 773 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 1 juin 2021 |
| 127 310 € | 1 299 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 5 | 15 avril 2021 |
| 90 000 € | 536 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | n° 24 | 17 février 2021 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 20 | 17 février 2021 |
| 35 000 € | 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.