Prix immobilier à Val de Briey
sur les 12 derniers mois publiés · 147 ventes · 744 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Val de Briey (54150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
81 180 €
Dernier quartile
198 900 €
Sur tout l’historique
1 344 €/m²
Habitants
8 130
Où se sont faites les ventes à Val de Briey
Par type de bien
Dernières ventes à Val de Briey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 288 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 19 Rue Aubrac Lucie | 31 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 11 Rue Mal Foch | 30 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 13 Rue Gambetta | 30 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 11 Rue Gambetta | 23 décembre 2025 |
| 182 900 € | 1 590 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Rue de Bouchavesnes | 22 décembre 2025 |
| 184 500 € | 2 050 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Avenue John Kennedy | 19 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 6 Rue Sarre l’Eveque | 18 décembre 2025 |
| 226 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Croix la Pate | 15 décembre 2025 |
| 311 600 € | 1 731 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 22 Rue du Rond Poirier | 15 décembre 2025 |
| 37 263 € | 909 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 3 Rue de la Liberte | 10 décembre 2025 |
| 37 272 € | 909 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 3 Rue de la Liberte | 9 décembre 2025 |
| 77 500 € | 1 314 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Rue Jules Ferry | 9 décembre 2025 |
| 160 000 € | 604 €/m² | Local commercial · 265 m² | 18 Rue Mal Lyautey | 9 décembre 2025 |
| 96 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1 Place Niederhaussem | 4 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Rue Mal Joffre Mancieulles | 27 novembre 2025 |
| 56 000 € | 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 34 Rue Carnot | 14 novembre 2025 |
| 81 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1 Place Niederhaussem | 7 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 1 Place Niederhaussem | 3 novembre 2025 |
| 329 000 € | 3 615 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue Aubrac Lucie | 3 novembre 2025 |
| 135 000 € | 227 €/m² | Local commercial · 594 m² | 8 Avenue Clemenceau | 31 octobre 2025 |
| 277 150 € | 1 307 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 21 Rue Simone Veil | 29 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 22 Rue de Napatant | 29 octobre 2025 |
| 35 000 € | 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1 Résidence le Corbusier | 28 octobre 2025 |
| 104 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5729 Rue de la Marne | 24 octobre 2025 |
| 248 700 € | 1 244 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Ville Basse Nord | 21 octobre 2025 |
| 263 200 € | 752 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 10 Rue du Doc Stern | 21 octobre 2025 |
| 51 290 € | 1 069 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 29 Rue Carnot | 16 octobre 2025 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 13 Rue Gambetta | 16 octobre 2025 |
| 158 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Sur le Fond d’Arnould Sud | 15 octobre 2025 |
| 87 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | 8 Impasse de Sechevaux | 10 octobre 2025 |
| 104 000 € | 1 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 1 Résidence le Corbusier | 6 octobre 2025 |
| 185 900 € | 1 805 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 3 Avenue Marguerite Puhl Demange | 18 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 183 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grand Rue | 16 septembre 2025 |
| 174 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Au Dsu de la Cote | 12 septembre 2025 |
| 130 000 € | 165 €/m² | Local commercial · 786 m² | 9007 Rue du Fond d’Arnould | 11 septembre 2025 |
| 137 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 17 Rue Emile Gentil | 11 septembre 2025 |
| 348 650 € | 848 €/m² | Maison · 411 m² · 5 p. | 18 La Malmaison | 4 septembre 2025 |
| 64 000 € | 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Rue Pasteur | 4 septembre 2025 |
| 138 900 € | 1 654 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 1 Rue du Cloue | 4 septembre 2025 |
| 103 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 10 Rue de Lorraine | 3 septembre 2025 |
| 81 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 10 Rue de Lorraine | 2 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 10 Rue de Lorraine | 2 septembre 2025 |
| 345 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 38 Rue Yvette Farnoux | 29 août 2025 |
| 194 159 € | 1 849 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 17 Rue Genevieve de Galard | 25 août 2025 |
| 281 500 € | 2 406 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Piece d’Anderny | 21 août 2025 |
| 226 500 € | 1 192 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 1 Ruelle du Foulon | 18 août 2025 |
| 216 938 € | 1 838 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 32 Rue Genevieve de Galard | 11 août 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Ruelle du Foulon | 7 août 2025 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 489 Rue de Verdun - Mancieulles | 7 août 2025 |
| 158 574 € | 2 114 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 51 Rue des Tilleuls | 7 août 2025 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 8 Grande Rue Grand Rue | 5 août 2025 |
| 163 960 € | 1 885 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Rue Genevieve de Galard | 4 août 2025 |
| 81 180 € | 902 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 45 Rue des Tilleuls | 31 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 18 Rue du Cloue | 30 juillet 2025 |
| 65 000 € | 823 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 41 Grande Rue Grand Rue | 29 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 7 Rue de Verdun | 29 juillet 2025 |
| 161 100 € | 2 065 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 615 Rue de la Marne | 28 juillet 2025 |
| 42 500 € | 2 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 1 Résidence le Corbusier | 25 juillet 2025 |
| 194 099 € | 1 849 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 19 Rue Genevieve de Galard | 25 juillet 2025 |
| 73 754 € | 647 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 10 Rue du Rond Poirier | 23 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,69 €/m²
de 10,8 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,67 €/m²
de 10 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,11 €/m²
de 8 à 12,8 €
Maison
10,16 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Val de Briey reposent sur 999 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Val de Briey →
Rue par rue à Val de Briey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val de Briey ?
Le prix médian au m² à Val de Briey s’établit à 1 534 €/m², calculé sur 147 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 180 € et 198 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Val de Briey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Val de Briey a augmenté de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Val de Briey ?
Le prix médian pour une maison à Val de Briey est de 194 159 €, soit 1 767 €/m², sur 72 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 000 € et 267 000 €.
Combien coûte un appartement à Val de Briey ?
Le prix médian pour un appartement à Val de Briey est de 87 000 €, soit 1 209 €/m², sur 69 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 122 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 744 ventes sont disponibles au total pour Val de Briey.