Prix immobilier à Courville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courville (51170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
130 108 €
Sur tout l’historique
1 278 €/m²
Habitants
448
Où se sont faites les ventes à Courville
Par type de bien
Dernières ventes à Courville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 3 Rue du Petit Terrier | 6 novembre 2025 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 20 Rue de la Croix | 19 septembre 2025 |
| 207 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5 Route de Fismes | 4 septembre 2025 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 7 Route d’Epernay | 26 juillet 2025 |
| 130 108 € | 1 058 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 16 Rue de Bihu | 3 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Chemin de la Gare | 5 décembre 2024 |
| 28 800 € | 272 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 2 Route d’Epernay | 30 novembre 2024 |
| 300 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 2 Chemin du Mez | 14 novembre 2024 |
| 265 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 26 Rue William Muir Russel | 31 octobre 2024 |
| 147 100 € | 736 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 27 Rue de Saucelle | 6 mai 2024 |
| 245 600 € | 1 077 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 2 Rue de Bihu | 29 mars 2024 |
| 67 500 € | 433 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 18 Rue William Muir Russel | 27 octobre 2023 |
| 224 080 € | 1 867 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 18 Rue William Muir Russel | 10 août 2023 |
| 135 000 € | 707 €/m² | Local commercial · 191 m² | 2 Rue du Grand Terrier | 30 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 12 Rue de la Croix | 29 juin 2023 |
| 169 000 € | 469 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 22 Rue William Muir Russel | 28 avril 2023 |
| 165 167 € | 1 321 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Chemin Vignes | 24 février 2023 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue du Petit Terrier | 9 janvier 2023 |
| 180 000 € | 600 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 10 Rue de Bihu | 23 juillet 2022 |
| 256 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 2 Rue William Muir Russel | 1 juillet 2022 |
| 194 006 € | 1 780 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Route de Fismes | 23 juin 2022 |
| 247 700 € | 917 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 2 Ruelle Moulin Bayet | 10 juin 2022 |
| 360 000 € | 584 €/m² | Maison · 616 m² · 7 p. | 18 Rue d’Arcis le Ponsart | 21 mai 2022 |
| 267 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Route d’Epernay | 25 février 2022 |
| 55 000 € | 367 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 1 Rue William Muir Russel | 17 janvier 2022 |
| 154 500 € | 1 931 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 36 Rue William Muir Russel | 26 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 19 Rue William Muir Russel | 29 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 1 Rue d’Arcis le Ponsart | 25 septembre 2021 |
| 214 000 € | 781 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 1 Rue de la Croix | 31 août 2021 |
| 176 600 € | 2 030 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue de Bihu | 29 juillet 2021 |
| 278 400 € | 669 €/m² | Maison · 416 m² · 7 p. | 5 Rue William Muir Russel | 30 juin 2021 |
| 152 900 € | 874 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 2 Rue de la Fleche | 24 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 9 Rue d’Arcis le Ponsart | 3 mai 2021 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 26 Rue de Saucelle | 26 avril 2021 |
| 176 300 € | 2 150 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 13 Rue de Bihu | 6 avril 2021 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Chemin du Mez | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,66 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
8,70 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courville →
Rue par rue à Courville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courville ?
Le prix médian au m² à Courville s’établit à 1 058 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 000 € et 130 108 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courville a baissé de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Courville ?
Le prix médian pour une maison à Courville est de 115 000 €, soit 1 058 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 000 € et 130 108 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Courville.