Prix immobilier à Crugny
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crugny (51170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Sur tout l’historique
1 711 €/m²
Habitants
675
Où se sont faites les ventes à Crugny
Par type de bien
Dernières ventes à Crugny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 23 Rue Haute | 22 novembre 2025 |
| 217 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Place de la Ville | 23 juillet 2025 |
| 258 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Rue Haute | 21 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 4 Rue de la Ville | 9 juillet 2025 |
| 161 700 € | 2 073 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 1 Place de la Ville | 20 juin 2025 |
| 355 850 € | 2 421 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 11 Rue Clemenceau | 3 juin 2025 |
| 123 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 21 Rue de Mannot | 20 mars 2025 |
| 240 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 37 Rue Haute | 29 octobre 2024 |
| 359 600 € | 1 893 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 12 Mannot | 28 juin 2024 |
| 197 000 € | 3 648 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Rue de Mannot | 21 février 2024 |
| 396 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 1 Route d’Hourges | 29 novembre 2023 |
| 13 333 € | 351 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 3 Rue de la Passerelle | 20 octobre 2023 |
| 140 990 € | 1 119 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 6 Rue de Buiron | 4 septembre 2023 |
| 120 000 € | 870 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 23 Rue des Quatre Vents | 23 août 2023 |
| 7 500 € | 417 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 9002 Rue de l’Eglise | 25 mai 2023 |
| 425 500 € | 2 338 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Le Chemin de Buiron | 14 avril 2023 |
| 242 200 € | 2 307 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Chemin de Ville en Tardenois | 2 mars 2023 |
| 320 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 12 Mannot | 3 février 2023 |
| 233 450 € | 2 538 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue de la Montagne | 10 novembre 2022 |
| 300 000 € | 987 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 5159 Sur le Bois de Perthes | 10 novembre 2022 |
| 350 000 € | 3 153 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 44 Rue Haute | 16 septembre 2022 |
| 7 000 € | 538 €/m² | Maison · 13 m² · 2 p. | 5268 Le Grand Pre | 12 septembre 2022 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Rue des Quatre Vents | 29 août 2022 |
| 284 900 € | 2 907 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 19 Rue du Grand Pre | 26 août 2022 |
| 25 000 € | 439 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 1 Ruelle de la Fontaine Othon | 30 juillet 2022 |
| 239 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 211 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 30 juillet 2022 |
| 233 350 € | 2 121 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue de la Montagne | 14 juin 2022 |
| 13 000 € | 650 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Le Rivatelet | 13 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue des Quatre Vents | 2 mars 2022 |
| 180 000 € | 776 €/m² | Maison · 232 m² · 12 p. | 22 Rue Clemenceau | 28 janvier 2022 |
| 126 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Rue des Quatre Vents | 5 novembre 2021 |
| 365 000 € | 888 €/m² | Maison · 411 m² · 7 p. | 1 Chemin du Bon Martin | 2 novembre 2021 |
| 380 000 € | 925 €/m² | Maison · 411 m² · 7 p. | La Chatillone | 2 novembre 2021 |
| 140 000 € | 530 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 5 Rue de Mannot | 27 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 43 Rue Haute | 4 septembre 2021 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Eglise | 3 septembre 2021 |
| 185 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 1 Rue du Couvent | 3 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 1 Place de la Ville | 21 août 2021 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue de la Terriere | 31 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Rue de Mannot | 30 juillet 2021 |
| 210 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 17 Rue du Grand Pre | 29 juillet 2021 |
| 292 400 € | 1 624 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 22 Rue Haute | 28 juillet 2021 |
| 239 800 € | 2 821 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 5 Rue de la Terriere | 20 juillet 2021 |
| 225 300 € | 2 816 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Place de la Ville | 7 juillet 2021 |
| 206 800 € | 1 863 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 13 Rue Clemenceau | 28 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 25 Rue du Grand Pre | 4 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Rue Haute | 25 mai 2021 |
| 127 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Les Quatre Vents | 19 mai 2021 |
| 195 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 18 Rue du Grand Pre | 23 avril 2021 |
| 145 000 € | 740 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | La Rue Haute | 16 avril 2021 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 29 Rue des Quatre Vents | 2 avril 2021 |
| 256 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 7 Rue du Couvent | 15 janvier 2021 |
| 201 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 22 Rue Clemenceau | 14 janvier 2021 |
| 102 200 € | 1 419 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Maxaine | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,95 €/m²
de 8,5 à 11,6 €
Maison
8,70 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crugny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crugny →
Rue par rue à Crugny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crugny ?
Le prix médian au m² à Crugny s’établit à 2 073 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 258 000 € au total.
Combien coûte une maison à Crugny ?
Le prix médian pour une maison à Crugny est de 217 000 €, soit 2 073 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 258 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Crugny.