Prix immobilier à Roquefort-les-Pins
sur les 12 derniers mois publiés · 97 ventes · 531 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roquefort-les-Pins (06330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
750 000 €
Premier quartile
423 000 €
Dernier quartile
1 105 932 €
Sur tout l’historique
3 324 €/m²
Habitants
7 292
Où se sont faites les ventes à Roquefort-les-Pins
Par type de bien
Dernières ventes à Roquefort-les-Pins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 400 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 5693 Le Bois Negre | 29 décembre 2025 |
| 965 450 € | 3 240 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 6137 Les Terres Blanches | 22 décembre 2025 |
| 133 300 € | 784 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 6433 Le Clos Durand | 19 décembre 2025 |
| 350 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 6977 La Fraye Touarte | 17 décembre 2025 |
| 1 007 630 € | 2 532 €/m² | Maison · 398 m² · 5 p. | 7054 Le Sinodon | 16 décembre 2025 |
| 2 500 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 428 Chemin des Trois Feuillets | 15 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 5 618 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 5256 San Peyre | 15 décembre 2025 |
| 1 900 000 € | 2 932 €/m² | Maison · 648 m² · 7 p. | Les Baguettes | 15 décembre 2025 |
| 408 016 € | 4 534 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 6335 Les Claps | 15 décembre 2025 |
| 2 370 000 € | 5 985 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 10 Allée des Mimosas | 12 décembre 2025 |
| 3 100 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 750 m² · 7 p. | 19 Vignefranquet | 11 décembre 2025 |
| 420 000 € | 6 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5903 Le Grand Jas | 8 décembre 2025 |
| 272 000 € | 5 440 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5202 Les Terres Blanches | 2 décembre 2025 |
| 770 900 € | 3 186 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 5003 Le Serre d’Ambuc | 19 novembre 2025 |
| 1 000 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 6556 Le Collet de Darbousson | 13 novembre 2025 |
| 1 231 600 € | 4 105 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 21 Chemin de Beaume Granet | 30 octobre 2025 |
| 605 000 € | 6 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5001 Chemin du Tramway | 29 octobre 2025 |
| 1 800 000 € | 12 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6000 Les Laous | 28 octobre 2025 |
| 390 500 € | 2 569 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 2 Allée des Chenes | 23 octobre 2025 |
| 623 550 € | 3 625 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 6222 La Font de Giery | 21 octobre 2025 |
| 4 800 000 € | 6 170 €/m² | Maison · 778 m² · 8 p. | 9003 Vignefranquet | 17 octobre 2025 |
| 362 000 € | 4 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 295 Route de Valbonne | 16 octobre 2025 |
| 755 500 € | 6 403 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 420 Chemin du Trastour | 14 octobre 2025 |
| 258 500 € | 5 069 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 210 Allée du Chateau de Mougins | 10 octobre 2025 |
| 1 089 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 20 Avenue des Pins | 6 octobre 2025 |
| 886 707 € | 2 217 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 100 Chemin de Vaugaillere | 3 octobre 2025 |
| 389 500 € | 4 994 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 210 Allée du Chateau de Mougins | 3 octobre 2025 |
| 871 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Chemin du Trastour | 25 septembre 2025 |
| 670 000 € | 4 527 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 6727 Les Martels | 22 septembre 2025 |
| 840 930 € | 2 445 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 430 Route du Rouret | 19 septembre 2025 |
| 306 718 € | 4 719 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 215 Allée du Chateau de Mougins | 12 septembre 2025 |
| 309 000 € | 7 923 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Chemin des Terres Blanches | 8 septembre 2025 |
| 1 050 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 290 m² · 10 p. | 5436 Les Trois Feuillets Est | 4 septembre 2025 |
| 575 000 € | 6 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5548 Le Sinodon | 2 septembre 2025 |
| 896 533 € | 2 241 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 73 Chemin des Rigamels | 2 septembre 2025 |
| 475 600 € | 5 730 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 20 Place du Marche | 2 septembre 2025 |
| 315 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 1085 Saint Donnat | 1 septembre 2025 |
| 2 300 000 € | 9 746 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 1091 Chemin du Trastour | 1 septembre 2025 |
| 355 000 € | 3 586 €/m² | Local commercial · 99 m² | Le Plan | 29 août 2025 |
| 700 000 € | 7 071 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5787 Le Plan | 28 août 2025 |
| 1 236 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 404 m² · 7 p. | 305 Chemin de Beaume Granet | 28 août 2025 |
| 900 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Chemin des Courraouts | 26 août 2025 |
| 1 150 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 7220 Chemin du Puits | 25 août 2025 |
| 692 400 € | 1 832 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 6028 Les Trois Feuillets | 25 août 2025 |
| 1 105 932 € | 3 272 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 9004 Chemin du Camouyer | 8 août 2025 |
| 1 130 000 € | 4 094 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 42 Allée des Magnolias | 5 août 2025 |
| 670 000 € | 4 786 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 56 Route de la Colle sur Loup | 5 août 2025 |
| 1 568 000 € | 3 454 €/m² | Maison · 454 m² · 6 p. | 43 Le Collet de Darbousson | 22 juillet 2025 |
| 641 350 € | 3 054 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 211 Chemin de la Vieille Route | 21 juillet 2025 |
| 423 000 € | 4 406 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 1085 Saint Donnat | 11 juillet 2025 |
| 360 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 145 Chemin des Fabron | 8 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 1085 Saint Donnat | 7 juillet 2025 |
| 1 300 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 6126 Les Laous | 2 juillet 2025 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Local commercial · 20 m² | 144 Route du Rouret | 30 juin 2025 |
| 1 000 000 € | 6 173 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5920 Le Grand Jas | 30 juin 2025 |
| 1 050 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | Impasse Colle Longue | 23 juin 2025 |
| 712 500 € | 3 361 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5648 Les Rouguets | 17 juin 2025 |
| 1 115 000 € | 3 717 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 31 Domaine de la Tour Granet | 11 juin 2025 |
| 287 400 € | 4 790 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5592 Le Chateau | 5 juin 2025 |
| 475 600 € | 5 284 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | Le Combeau | 2 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
20,68 €/m²
de 16 à 26,7 €
Appartement 1-2 pièces
22,00 €/m²
de 17,8 à 27,3 €
Appartement 3 pièces et +
21,22 €/m²
de 15,6 à 28,8 €
Maison
21,59 €/m²
de 14,4 à 32,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Roquefort-les-Pins reposent sur 167 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roquefort-les-Pins →
Rue par rue à Roquefort-les-Pins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 586 €/m²
- 4 909 €/m²
- 3 828 €/m²
- 3 425 €/m²
- 3 037 €/m²
- 3 095 €/m²
- 3 240 €/m²
- 3 218 €/m²
- 3 026 €/m²
- 2 583 €/m²
- 2 594 €/m²
- 4 863 €/m²
- 3 159 €/m²
- 2 899 €/m²
- 3 696 €/m²
- 2 664 €/m²
- 2 870 €/m²
- 3 145 €/m²
- 3 708 €/m²
- 5 889 €/m²
- 2 451 €/m²
- 3 445 €/m²
- 5 203 €/m²
- 3 148 €/m²
- 2 902 €/m²
- 2 917 €/m²
- 3 568 €/m²
- 3 140 €/m²
- 3 725 €/m²
- 2 333 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquefort-les-Pins ?
Le prix médian au m² à Roquefort-les-Pins s’établit à 3 625 €/m², calculé sur 97 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 423 000 € et 1 105 932 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roquefort-les-Pins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roquefort-les-Pins a baissé de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roquefort-les-Pins ?
Le prix médian pour une maison à Roquefort-les-Pins est de 871 000 €, soit 3 454 €/m², sur 82 ventes relevées. La moitié se situent entre 635 000 € et 1 150 000 €.
Combien coûte un appartement à Roquefort-les-Pins ?
Le prix médian pour un appartement à Roquefort-les-Pins est de 362 000 €, soit 4 827 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 000 € et 423 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 531 ventes sont disponibles au total pour Roquefort-les-Pins.