Prix immobilier à Saint-Pois
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pois (50670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
727 €/m²
Habitants
454
Où se sont faites les ventes à Saint-Pois
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 580 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5136 Le Bourg | 18 décembre 2025 |
| 225 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 18 Route de Mortain | 13 décembre 2025 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 8 Route de Montjoie | 10 octobre 2025 |
| 79 000 € | 130 €/m² | Local commercial · 610 m² | Route de Mortain | 29 septembre 2025 |
| 182 000 € | 700 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5145 Le Bourg | 25 avril 2025 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5163 Le Bourg | 28 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Peuverie | 3 mars 2025 |
| 75 000 € | 670 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 décembre 2024 |
| 160 000 € | 615 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5145 Le Bourg | 6 décembre 2024 |
| 18 000 € | 360 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 juillet 2024 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 mai 2024 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5015 La Grazeliniere | 22 mai 2024 |
| 48 400 € | 1 030 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Bourg | 29 avril 2024 |
| 52 250 € | 562 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 avril 2024 |
| 58 200 € | 633 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | Le Cassel | 19 avril 2024 |
| 44 000 € | 603 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5127 Le Bourg | 26 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5211 Le Bourg | 20 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | La Foulerie | 28 août 2023 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5122 Le Bourg | 24 août 2023 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | La Turpiniere | 26 juin 2023 |
| 48 000 € | 727 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | La Grazeliniere | 31 mars 2023 |
| 123 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5180 Le Bourg | 24 mars 2023 |
| 161 465 € | 2 340 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | Le Bourg | 17 février 2023 |
| 69 000 € | 896 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5067 Le Cassel | 4 octobre 2022 |
| 21 500 € | 299 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5137 Le Bourg | 21 juillet 2022 |
| 25 000 € | 926 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 5033 La Pierre Aigue | 19 juillet 2022 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5049 Les Vergees | 9 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Cassel | 11 juin 2022 |
| 48 000 € | 462 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5130 Le Bourg | 31 mai 2022 |
| 37 500 € | 300 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5196 Le Bourg | 7 avril 2022 |
| 55 000 € | 410 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5174 Le Bourg | 15 février 2022 |
| 60 000 € | 333 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Champ du Milieu | 22 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | La Foulerie | 25 novembre 2021 |
| 360 000 € | 800 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | Les Costils | 23 novembre 2021 |
| 160 500 € | 1 338 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Route de Mortain | 19 novembre 2021 |
| 90 000 € | 928 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5111 Le Bourg | 16 novembre 2021 |
| 146 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5212 Le Bourg | 29 octobre 2021 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5017 La Chausserie | 13 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Le Cassel | 22 septembre 2021 |
| 160 000 € | 533 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Le Cassel | 26 juillet 2021 |
| 109 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 avril 2021 |
| 122 875 € | 351 €/m² | Maison · 350 m² · 11 p. | 5201 Le Bourg | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,09 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,93 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
6,76 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pois →
Rue par rue à Saint-Pois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pois ?
Le prix médian au m² à Saint-Pois s’établit à 655 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pois a augmenté de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pois est de 58 000 €, soit 655 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pois.