Prix immobilier à Lingeard
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lingeard (50670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 500 €
Premier quartile
59 500 €
Dernier quartile
182 000 €
Sur tout l’historique
1 015 €/m²
Habitants
80
Où se sont faites les ventes à Lingeard
Par type de bien
Dernières ventes à Lingeard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 330 € | 1 106 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5064 Le Rocher | 25 juillet 2025 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5061 Le Rocher | 29 mars 2024 |
| 197 840 € | 989 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5062 Le Pre de la Barberie | 26 février 2024 |
| 265 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Le Commun de la Graffardie | 25 août 2023 |
| 162 601 € | 1 626 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Presbytere | 11 août 2023 |
| 200 000 € | 495 €/m² | Maison · 404 m² · 3 p. | Le Pre du Village | 15 mai 2023 |
| 59 500 € | 1 167 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | La Butte aux Souris | 15 juin 2022 |
| 31 000 € | 443 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Chp du Fouteau Derriere Ma | 13 avril 2022 |
| 90 900 € | 649 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Clos Bisson | 7 avril 2022 |
| 87 300 € | 1 015 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 mars 2022 |
| 35 000 € | 432 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Belinaye | 18 octobre 2021 |
| 182 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Le Nouveau Clos de la Hert | 2 août 2021 |
| 92 500 € | 2 202 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | La Delinaye | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,09 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,93 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
6,89 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lingeard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lingeard →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lingeard ?
Le prix médian au m² à Lingeard s’établit à 1 015 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 500 € et 182 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lingeard ?
Le prix médian pour une maison à Lingeard est de 92 500 €, soit 1 015 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 500 € et 182 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Lingeard.