Prix immobilier à Segré-en-Anjou Bleu
sur les 12 derniers mois publiés · 229 ventes · 1 292 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Segré-en-Anjou Bleu (49500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 088 €
Premier quartile
91 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 341 €/m²
Habitants
17 667
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Par type de bien
Dernières ventes à Segré-en-Anjou Bleu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 500 € | 1 602 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Allée des Lauriers | 30 décembre 2025 |
| 159 069 € | 2 209 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 14 Rue Jacques Mayol | 29 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1045 Route des Claies | 29 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 12 Place de l’Eglise Bourg d’Ire | 29 décembre 2025 |
| 240 000 € | 889 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Rue Fernand Rossignol | 24 décembre 2025 |
| 43 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 48 Rue Pasteur | 24 décembre 2025 |
| 74 900 € | 1 664 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Rue du Doc P Chevallier | 22 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5108 La Fontaine Saint Sauveur | 19 décembre 2025 |
| 91 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 59 Rue Pierre Gendry | 18 décembre 2025 |
| 265 540 € | 1 639 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 122 Route du Bois Eperon | 12 décembre 2025 |
| 185 255 € | 1 065 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 35 Rue David d’Angers | 12 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 20 Avenue d’Eventard | 12 décembre 2025 |
| 430 269 € | 2 831 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 11 Avenue du Gen d’Andigne Segre | 12 décembre 2025 |
| 172 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 5 La Jaillette | 10 décembre 2025 |
| 820 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 984 m² | 5548 Rue du Grand Beauvais | 10 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 11 Rue de la Chapelle du Buron | 9 décembre 2025 |
| 73 560 € | 1 442 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Bourg Bourg d’Ire | 9 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 11 La Haute Dardenaie | 9 décembre 2025 |
| 231 700 € | 2 317 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pre du Milieu | 8 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Rue du 8 Mai 1945 Noyant | 5 décembre 2025 |
| 66 000 € | 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 1 Rue des Minieres | 5 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Bintiere | 4 décembre 2025 |
| 85 800 € | 1 192 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 13 Allée des Lauriers | 1 décembre 2025 |
| 170 500 € | 1 218 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1 Rue du Patis | 27 novembre 2025 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Place de l’Eglise Avire | 27 novembre 2025 |
| 150 000 € | 815 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Le Bourg Saint Martin | 26 novembre 2025 |
| 139 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 3 Rue de Maingue | 26 novembre 2025 |
| 90 384 € | 1 076 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 4 Rue du Moulin Vert | 25 novembre 2025 |
| 255 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Les Garrieres | 24 novembre 2025 |
| 99 500 € | 995 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Allée des Lauriers | 21 novembre 2025 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Montée Saint Joseph | 18 novembre 2025 |
| 88 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 3 Allée des Fougeres | 18 novembre 2025 |
| 28 500 € | 238 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 12 Place de l’Eglise Bourg d’Ire | 17 novembre 2025 |
| 305 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Piece de Derriere | 17 novembre 2025 |
| 68 263 € | 922 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 96 Rue Sainte Barbe | 14 novembre 2025 |
| 96 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue des Chenes Noyant la Grav | 13 novembre 2025 |
| 132 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue Pierre et Marie Curie | 12 novembre 2025 |
| 55 278 € | 1 084 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 14 Vc des Roquettes | 10 novembre 2025 |
| 102 500 € | 712 €/m² | Appartement · 144 m² · 2 p. | 22 Rue Emile Zola | 10 novembre 2025 |
| 92 160 € | 1 396 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 14 Rue des Chenes Noyant la Grav | 4 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Impasse de Pilmil | 3 novembre 2025 |
| 423 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 89 Chemin de l’Ebeaupiniere | 31 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Rue D'anjou Hotellerie de Flee | 31 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Rue du Lavoir Segre | 31 octobre 2025 |
| 191 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | Le Bourg Louvaines | 31 octobre 2025 |
| 148 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 34 Rue des Minieres | 28 octobre 2025 |
| 47 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 6 Rue Gustave Richard | 28 octobre 2025 |
| 130 600 € | 1 435 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Grand Boneau | 28 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 18 Avenue du Gen d’Andigne Segre | 27 octobre 2025 |
| 27 410 € | 351 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Rue D'anjou Hotellerie de Flee | 27 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 7 Rue des Forges | 24 octobre 2025 |
| 624 000 € | 673 €/m² | Local commercial · 927 m² | 5585 Rue de L'echelette | 24 octobre 2025 |
| 79 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 10 Route de Charmont (nyoiseau) | 23 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 22 Avenue d’Eventard | 17 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Le Bourg Bourg d’Ire | 17 octobre 2025 |
| 315 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | La Basse Chesnaie | 15 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Bois N 2 | 14 octobre 2025 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 1 Place de l’Eglise Segre | 14 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 61 Rue Charles de Gaulle | 13 octobre 2025 |
| 142 300 € | 1 801 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 21 Rue du Rocher Louvaines | 10 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,78 €/m²
de 7,4 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,24 €/m²
de 8,5 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,83 €/m²
de 6,8 à 11,5 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Segré-en-Anjou Bleu reposent sur 1 069 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Segré-en-Anjou Bleu →
Rue par rue à Segré-en-Anjou Bleu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Segré-en-Anjou Bleu ?
Le prix médian au m² à Segré-en-Anjou Bleu s’établit à 1 391 €/m², calculé sur 229 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Segré-en-Anjou Bleu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Segré-en-Anjou Bleu ?
Le prix médian pour une maison à Segré-en-Anjou Bleu est de 140 167 €, soit 1 436 €/m², sur 186 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 050 € et 220 000 €.
Combien coûte un appartement à Segré-en-Anjou Bleu ?
Le prix médian pour un appartement à Segré-en-Anjou Bleu est de 74 900 €, soit 1 083 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 106 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 292 ventes sont disponibles au total pour Segré-en-Anjou Bleu.