Prix immobilier à La Jaille-Yvon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Jaille-Yvon (49220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
241 000 €
Sur tout l’historique
1 357 €/m²
Habitants
343
Où se sont faites les ventes à La Jaille-Yvon
Par type de bien
Dernières ventes à La Jaille-Yvon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 000 € | 949 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 2 Rue de la Charmille | 29 août 2025 |
| 217 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | Le Bourg | 17 juillet 2025 |
| 370 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5172 Le Puits | 8 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Loup | 2 mai 2025 |
| 63 000 € | 630 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 février 2025 |
| 233 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 9 Rue de la Fleur de Lys | 27 novembre 2024 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Petit Venton | 22 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5009 Petit Coudreau | 28 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 41 Rue Saint Loup | 7 juin 2024 |
| 40 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 8 Rue Saint Loup | 15 mai 2024 |
| 116 500 € | 1 456 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Basse Vallee | 7 mars 2024 |
| 320 000 € | 2 883 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Petite de Chataigne | 6 novembre 2023 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 43 Rue Saint Loup | 24 octobre 2023 |
| 224 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 11 Rue Saint Loup | 9 octobre 2023 |
| 260 000 € | 707 €/m² | Maison · 368 m² · 8 p. | Le Bourg | 2 octobre 2023 |
| 285 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 4 Le Petit Venton | 1 août 2023 |
| 207 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Loup | 12 juillet 2023 |
| 232 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 25 Route de la Mayenne | 7 mars 2023 |
| 355 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Grand Pre | 24 février 2023 |
| 131 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Basse Vallee | 26 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Haute Vallee | 9 janvier 2023 |
| 270 000 € | 780 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 5 Rue des Ventons | 29 août 2022 |
| 22 000 € | 275 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue Saint Loup | 27 juin 2022 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 5 Rue Saint Loup | 22 juin 2022 |
| 5 500 € | 115 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5177 La Herissiere | 22 décembre 2021 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Basse Vallee | 16 décembre 2021 |
| 706 454 € | 1 909 €/m² | Maison · 370 m² · 9 p. | La Herissiere | 30 août 2021 |
| 200 000 € | 580 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | La Herissiere | 30 août 2021 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 5124 La Metairie | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,51 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,14 €/m²
de 9,6 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,43 €/m²
de 6,4 à 11 €
Maison
7,60 €/m²
de 6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Jaille-Yvon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Jaille-Yvon →
Rue par rue à La Jaille-Yvon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Jaille-Yvon ?
Le prix médian au m² à La Jaille-Yvon s’établit à 1 447 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 241 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Jaille-Yvon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Jaille-Yvon a baissé de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Jaille-Yvon ?
Le prix médian pour une maison à La Jaille-Yvon est de 217 000 €, soit 1 447 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 241 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour La Jaille-Yvon.