Prix immobilier à Reilhaguet
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Reilhaguet (46350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
231 000 €
Sur tout l’historique
1 113 €/m²
Habitants
156
Où se sont faites les ventes à Reilhaguet
Par type de bien
Dernières ventes à Reilhaguet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 285 Impasse des Fargues | 16 décembre 2025 |
| 48 000 € | 480 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Place du Puits | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Cayla | 4 novembre 2025 |
| 265 000 € | 866 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | Reilhaguet | 30 juin 2025 |
| 38 000 € | 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 63 Route des Estournels | 7 mai 2025 |
| 160 250 € | 2 137 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Reilhaguet | 29 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5057 Reilhaguet | 13 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 6004 Clos de Cambret | 16 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5023 Le Mas de Combe | 19 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5054 Reilhaguet | 14 mars 2023 |
| 299 190 € | 1 662 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5053 Reilhaguet | 19 décembre 2022 |
| 310 000 € | 975 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 5988 Champ de Ramet | 16 décembre 2022 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5005 Las Poujades | 1 septembre 2022 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Barry | 25 mars 2022 |
| 560 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 503 m² · 6 p. | Las Peyroles | 20 décembre 2021 |
| 329 260 € | 1 715 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5064 Reilhaguet | 26 novembre 2021 |
| 197 890 € | 1 649 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5051 Carrayrou | 15 octobre 2021 |
| 110 000 € | 902 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | 5011 Laval | 8 octobre 2021 |
| 281 430 € | 3 026 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Carrayrou | 6 septembre 2021 |
| 186 650 € | 1 061 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5162 Fargues | 31 août 2021 |
| 87 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | Reilhaguet | 11 août 2021 |
| 461 637 € | 584 €/m² | Maison · 790 m² · 12 p. | Cambret | 25 mai 2021 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² | 5001 Laval | 22 mars 2021 |
| 181 100 € | 1 603 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Reilhaguet | 12 mars 2021 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5008 Laval | 25 février 2021 |
| 277 770 € | 1 021 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 5164 Fargues | 23 février 2021 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5048 Reilhaguet | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,63 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,39 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,3 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Reilhaguet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Reilhaguet →
Rue par rue à Reilhaguet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reilhaguet ?
Le prix médian au m² à Reilhaguet s’établit à 866 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 231 000 € au total.
Combien coûte une maison à Reilhaguet ?
Le prix médian pour une maison à Reilhaguet est de 150 000 €, soit 866 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 231 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Reilhaguet.