Prix immobilier à Dammarie-sur-Loing
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dammarie-sur-Loing (45230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
132 500 €
Sur tout l’historique
1 013 €/m²
Habitants
455
Où se sont faites les ventes à Dammarie-sur-Loing
Par type de bien
Dernières ventes à Dammarie-sur-Loing
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 500 € | 855 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 3 Rue de Rogny | 4 décembre 2025 |
| 79 000 € | 832 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 35 Résidence des Pains Chauds | 21 novembre 2025 |
| 25 000 € | 305 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 11 Rue de Chatillon | 15 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Les Copeaux | 24 octobre 2025 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 6 Le Crot a Moulin | 24 octobre 2025 |
| 107 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Les Bourgoins | 28 août 2025 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Passage de la Poste | 28 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1 Rue D' Aillant | 30 mai 2025 |
| 511 000 € | 608 €/m² | Maison · 840 m² · 9 p. | Bois des Fourneaux | 11 mars 2025 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | Le Bourg | 11 janvier 2025 |
| 124 900 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5 Rue des Pains Chauds | 28 décembre 2024 |
| 59 139 € | 501 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 59 Rue de Chatillon | 17 décembre 2024 |
| 17 500 € | 700 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 19 Rue de Chatillon | 28 novembre 2024 |
| 30 000 € | 811 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 21 Rue de Chatillon | 4 octobre 2024 |
| 64 895 € | 1 064 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 9 Résidence des Pains Chauds | 27 septembre 2024 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 6 Les Grands Bois | 17 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 23 Rue des Crapottes | 31 juillet 2024 |
| 172 500 € | 821 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Les Epillons | 17 juillet 2024 |
| 265 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | Le Bourg | 12 juillet 2024 |
| 86 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 12 La Forge | 28 juin 2024 |
| 121 600 € | 403 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | Les Gaudolles | 10 février 2024 |
| 150 000 € | 926 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 3 Chemin du Port | 20 janvier 2024 |
| 103 000 € | 920 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Vignes des Coupes | 3 janvier 2024 |
| 84 500 € | 1 043 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 8 Rue du Canal | 29 décembre 2023 |
| 92 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Résidence des Pains Chauds | 12 décembre 2023 |
| 53 500 € | 1 486 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 10 Les Polices | 12 décembre 2023 |
| 76 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 21 Rue des Crapottes | 1 décembre 2023 |
| 137 000 € | 672 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 61 Rue de Chatillon | 21 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Les Pellebois | 19 octobre 2023 |
| 70 395 € | 858 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 34 Résidence des Pains Chauds | 21 septembre 2023 |
| 149 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | La Forge | 7 septembre 2023 |
| 73 000 € | 811 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 45 Rue de Chatillon | 25 juillet 2023 |
| 92 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue des Crapottes | 26 mai 2023 |
| 84 700 € | 565 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 24 Les Comnailles | 8 avril 2023 |
| 218 400 € | 2 323 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 13 Rue de Rogny | 10 février 2023 |
| 216 550 € | 1 217 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5193 Les Sables | 22 décembre 2022 |
| 112 000 € | 459 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 8 Bruxelles | 20 octobre 2022 |
| 73 000 € | 760 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 28 Rue des Crapottes | 18 août 2022 |
| 36 000 € | 250 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 août 2022 |
| 780 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 360 m² · 11 p. | Derriere le Bourg | 1 août 2022 |
| 101 500 € | 1 336 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 5 Rue de Chatillon | 26 juillet 2022 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue des Pains Chauds | 13 juillet 2022 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 6 Le Crot a Moulin | 11 juin 2022 |
| 83 600 € | 1 348 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 22 Rue de Rogny | 23 mai 2022 |
| 38 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5265 Le Bourg | 19 mai 2022 |
| 87 500 € | 1 716 €/m² | Maison · 51 m² · 5 p. | 41 Rue de Chatillon | 3 mai 2022 |
| 57 000 € | 582 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 février 2022 |
| 143 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5 Impasse Bel Air | 28 janvier 2022 |
| 75 000 € | 595 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 9 Bruxelles | 22 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Résidence des Pains Chauds | 14 janvier 2022 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Toulerons | 4 janvier 2022 |
| 134 000 € | 798 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 75 Rue de Chatillon | 25 novembre 2021 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 34 Rue de Chatillon | 20 octobre 2021 |
| 79 990 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 18 Rue des Pains Chauds | 23 septembre 2021 |
| 107 000 € | 486 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Les Polices | 23 septembre 2021 |
| 55 000 € | 640 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 septembre 2021 |
| 79 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Vignes du Crot a Plessis | 8 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Bruxelles | 11 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue de Rogny | 11 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 1 Rue de Rogny | 29 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,48 €/m²
de 9,3 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,2 €
Maison
8,10 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dammarie-sur-Loing : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dammarie-sur-Loing →
Rue par rue à Dammarie-sur-Loing
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dammarie-sur-Loing ?
Le prix médian au m² à Dammarie-sur-Loing s’établit à 729 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 132 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dammarie-sur-Loing ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dammarie-sur-Loing a baissé de 20,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dammarie-sur-Loing ?
Le prix médian pour une maison à Dammarie-sur-Loing est de 79 000 €, soit 832 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 132 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Dammarie-sur-Loing.
Autour de Dammarie-sur-Loing
- Châtillon-Coligny930 €/m²
- Feins-en-Gâtinais1 150 €/m²
- Aillant-sur-Milleron1 027 €/m²
- Rogny-les-Sept-Écluses959 €/m²
- Adon574 €/m²
- Sainte-Geneviève-des-Bois1 207 €/m²
- Champcevrais1 036 €/m²
- Saint-Maurice-sur-Aveyron716 €/m²
- Escrignelles3 300 €/m²
- Le Charme709 €/m²
- La Chapelle-sur-Aveyron1 138 €/m²
- Montbouy869 €/m²