Prix immobilier à Sully-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 74 ventes · 386 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sully-sur-Loire (45600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
103 500 €
Dernier quartile
178 300 €
Sur tout l’historique
1 408 €/m²
Habitants
5 124
Où se sont faites les ventes à Sully-sur-Loire
Par type de bien
Dernières ventes à Sully-sur-Loire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 500 € | 1 247 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Rue du Petit Grappe | 30 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 18 Route d’Isdes | 30 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 77 Route d’Orleans | 23 décembre 2025 |
| 182 808 € | 1 693 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Montgermont | 22 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 8 Place Saint Germain | 19 décembre 2025 |
| 125 000 € | 631 €/m² | Local commercial · 198 m² | 2 Boulevard Jeanne d’Arc | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 21 Rue de la Faisanderie | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Route de Gien | 12 décembre 2025 |
| 137 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Rue de Verdun | 10 décembre 2025 |
| 242 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue de la Blanchisserie | 10 décembre 2025 |
| 118 999 € | 1 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 4 Rue du Faubourg Saint Germain | 4 décembre 2025 |
| 108 410 € | 1 205 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue du Grenier a Sel | 4 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 32 Rue Jules Ferry | 25 novembre 2025 |
| 160 000 € | 982 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | 16 Rue du Faubourg Saint Germain | 21 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 14 Rue de la Prele | 14 novembre 2025 |
| 385 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 17 Allée de Plaisance | 5 novembre 2025 |
| 110 500 € | 502 €/m² | Local commercial · 220 m² | 24 Rue du Fbg St Germain | 29 octobre 2025 |
| 375 940 € | 2 089 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Tuile | 15 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 8 Allée des Jardiniers | 9 octobre 2025 |
| 25 000 € | 510 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 9002 Rouzelle | 25 septembre 2025 |
| 64 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 38 Route d’Isdes | 22 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Route d’Orleans | 17 septembre 2025 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 15 Rue Henri Jahan | 12 septembre 2025 |
| 64 900 € | 1 273 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 21 Rue Porte de Sologne | 10 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 7 Rue General Leclerc | 4 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | Rue des Ecoles | 3 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Route de Coullons | 27 août 2025 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 17 Rue de Verdun | 14 août 2025 |
| 160 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 23 Rue des Grands Champs | 14 août 2025 |
| 107 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Résidence du Chene | 7 août 2025 |
| 116 000 € | 1 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Rue Mal Foch | 6 août 2025 |
| 126 500 € | 1 562 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Résidence de la Cossonniere | 6 août 2025 |
| 250 000 € | 573 €/m² | Local commercial · 436 m² | Rue Porte de Sologne | 6 août 2025 |
| 200 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | 29 Avenue de la Gare | 30 juillet 2025 |
| 220 000 € | 846 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | 5 Chemin de la Chevesserie | 30 juillet 2025 |
| 215 785 € | 895 €/m² | Maison · 241 m² · 4 p. | 10 Rue du Fbg Saint Francois | 30 juillet 2025 |
| 155 000 € | 500 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | Route d’Orleans | 24 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 7 Boulevard du Champ de Foire | 23 juillet 2025 |
| 212 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 39 Rue de la Blanchisserie | 22 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 4 Rue des Barres | 17 juillet 2025 |
| 162 875 € | 2 262 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 27 Route de Cerdon | 16 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 30 Route de Gien | 2 juillet 2025 |
| 167 200 € | 1 370 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 3 Route d’Orleans | 1 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 2 Place Maurice de Sully | 27 juin 2025 |
| 157 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 9016 Chemin du Bord de Buge | 21 juin 2025 |
| 130 000 € | 433 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5 Impasse Moliere | 17 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | Rue des Huiliers | 17 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 23 Route de Gien | 5 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 1 Rue des Petits Fosses | 3 juin 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 21 Rue Porte de Sologne | 20 mai 2025 |
| 118 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Rue des Barres | 9 mai 2025 |
| 230 900 € | 1 425 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 1 Rue Jean Racine | 9 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 14 Rue General Leclerc | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 13 Rue de Gros Bois | 25 avril 2025 |
| 192 000 € | 941 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 31 Route de Coullons | 9 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Résidence de la Cossonniere | 8 avril 2025 |
| 179 700 € | 1 762 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Rue Etienne Nollet | 31 mars 2025 |
| 76 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 36 Rue du Fbg Saint Francois | 31 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Avenue du Petit Parc | 28 mars 2025 |
| 239 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 8 Rue du Petit Grappe | 26 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,62 €/m²
de 10,2 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Maison
8,35 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sully-sur-Loire reposent sur 590 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sully-sur-Loire →
Rue par rue à Sully-sur-Loire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sully-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Sully-sur-Loire s’établit à 1 395 €/m², calculé sur 74 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 500 € et 178 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sully-sur-Loire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sully-sur-Loire a augmenté de 7,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sully-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à Sully-sur-Loire est de 150 000 €, soit 1 471 €/m², sur 60 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 410 € et 179 700 €.
Combien coûte un appartement à Sully-sur-Loire ?
Le prix médian pour un appartement à Sully-sur-Loire est de 70 000 €, soit 1 228 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 118 999 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 386 ventes sont disponibles au total pour Sully-sur-Loire.