Prix immobilier à Lion-en-Sullias
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lion-en-Sullias (45600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 600 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 065 €/m²
Habitants
382
Où se sont faites les ventes à Lion-en-Sullias
Par type de bien
Dernières ventes à Lion-en-Sullias
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 688 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5352 Les Vignottes | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5150 Le Soleil | 4 novembre 2025 |
| 91 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 13 Route de St Florent | 3 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5075 Rue du Pressoir | 20 octobre 2025 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 août 2025 |
| 350 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5103 Les Forges | 25 juillet 2025 |
| 160 000 € | 544 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 9 Route de Gien | 25 juillet 2025 |
| 392 000 € | 622 €/m² | Maison · 630 m² · 4 p. | 7 Maison Coeur | 28 mai 2025 |
| 128 600 € | 1 568 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Place de l’Eglise | 5 février 2025 |
| 143 300 € | 2 866 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5034 Route de Sully Loire | 30 octobre 2024 |
| 80 000 € | 222 €/m² | Local commercial · 360 m² | 1 Le Trembloy | 5 septembre 2023 |
| 310 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | Plaisance | 3 août 2023 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | La Croix Blanche | 6 juillet 2023 |
| 46 000 € | 767 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Route de Rochefort | 27 février 2023 |
| 92 000 € | 331 €/m² | Maison · 278 m² · 1 p. | 18 Route de Sully Loire | 13 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Route de Cuissy | 29 novembre 2022 |
| 17 000 € | 680 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | Route de Gien | 23 novembre 2022 |
| 150 000 € | 904 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5149 Plaine des Pains Perdus | 3 novembre 2022 |
| 220 841 € | 1 463 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 août 2022 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue de Boissoudy | 29 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Le Trembloy | 27 juin 2022 |
| 142 000 € | 724 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5257 Les Vignottes | 1 juin 2022 |
| 168 000 € | 955 €/m² | Maison · 176 m² · 9 p. | 5104 Les Champs Farnault | 27 mai 2022 |
| 235 850 € | 925 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | La Coliniere | 28 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 19 Chemin des Sablons | 16 mars 2022 |
| 460 000 € | 6 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Berruets | 25 février 2022 |
| 73 500 € | 656 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 12 Chemin des Sablons | 29 octobre 2021 |
| 79 000 € | 718 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Molinieres | 3 septembre 2021 |
| 1 350 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 505 m² · 11 p. | Les Sauvageres | 17 août 2021 |
| 296 000 € | 783 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 1 Route de St Florent | 4 août 2021 |
| 33 600 € | 569 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 5021 Place de l’Eglise | 27 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5077 La Petite Noue | 18 juin 2021 |
| 138 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 17 Chemin des Sablons | 4 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5034 Route de Sully Loire | 14 mai 2021 |
| 90 000 € | 517 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 26 Chemin des Sablons | 11 mai 2021 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Route de Gien | 16 avril 2021 |
| 172 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Climat de la Ronce | 29 janvier 2021 |
| 390 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Le Buisson | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,91 €/m²
de 5,3 à 9 €
Maison
6,78 €/m²
de 5,2 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lion-en-Sullias : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lion-en-Sullias →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lion-en-Sullias ?
Le prix médian au m² à Lion-en-Sullias s’établit à 1 542 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lion-en-Sullias ?
Le prix médian pour une maison à Lion-en-Sullias est de 128 600 €, soit 1 542 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Lion-en-Sullias.