Prix immobilier à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
sur les 12 derniers mois publiés · 67 ventes · 355 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 198 €/m²
Habitants
6 256
Où se sont faites les ventes à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 522 900 € | 2 161 €/m² | Maison · 242 m² · 9 p. | 9 Rue du Clos de Marvilliers | 23 décembre 2025 |
| 202 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Fosse Marion | 22 décembre 2025 |
| 66 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 56 Route de Saint Mesmin | 12 décembre 2025 |
| 344 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 19 Rue de la Saussaye | 11 décembre 2025 |
| 285 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 6 Rue des Plantes | 11 décembre 2025 |
| 500 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 256 m² · 7 p. | 7 Rue de Saint Santin | 8 décembre 2025 |
| 410 000 € | 3 596 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Les Tacreniers | 3 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 56 Route de Saint Mesmin | 28 novembre 2025 |
| 197 300 € | 1 844 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 30 Rue de la Planchette | 26 novembre 2025 |
| 724 702 € | 2 876 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 100 Impasse des Vignes | 25 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 6 Rue des Merisiers | 25 novembre 2025 |
| 296 740 € | 2 826 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue des Plantes | 17 novembre 2025 |
| 359 865 € | 1 439 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 9 Rue Saint Fiacre | 12 novembre 2025 |
| 63 000 € | 1 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 56 Route de Saint Mesmin | 12 novembre 2025 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Rue de la Saussaye | 7 novembre 2025 |
| 232 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Rue de la Planchette | 27 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Avenue Desfriches | 23 octobre 2025 |
| 577 830 € | 3 379 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 21 Rue de la Haute Maison | 23 octobre 2025 |
| 359 200 € | 1 116 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | Allée St Vincent | 23 octobre 2025 |
| 265 200 € | 2 852 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 21 Rue Theodulf | 21 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 42 Rue des Moines | 13 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9 Rue Saint Euspice | 10 octobre 2025 |
| 177 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 25 Rue du Petit Pont | 6 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 18 Rue Maurice Genevoix | 26 septembre 2025 |
| 149 550 € | 2 991 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 9 Rue Saint Euspice | 15 septembre 2025 |
| 375 000 € | 1 794 €/m² | Local commercial · 209 m² | 114 Route de St Mesmin | 12 septembre 2025 |
| 389 350 € | 1 509 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 23 Allée du Clos du Chat | 12 septembre 2025 |
| 346 200 € | 2 339 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 4 Allée des Serres | 12 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 177 Route de Saint Mesmin | 12 septembre 2025 |
| 201 945 € | 2 766 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Impasse des Sapins Bleus | 4 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 49 Rue des Moines | 21 août 2025 |
| 221 500 € | 2 489 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Passage des Cormiers | 20 août 2025 |
| 342 900 € | 2 381 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Les Plantes | 19 août 2025 |
| 158 600 € | 2 173 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 131 Impasse des Plantes | 11 août 2025 |
| 65 600 € | 1 874 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 56 Route de St Mesmin | 31 juillet 2025 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 21 Rue des Coquelicots | 25 juillet 2025 |
| 295 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue de la Pepiniere | 18 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 24 Rue de la Planchette | 17 juillet 2025 |
| 293 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | Rue Saint Fiacre | 25 juin 2025 |
| 154 750 € | 1 759 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 66 Route de St Mesmin | 16 juin 2025 |
| 217 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 26 Rue de la Cossonniere | 6 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Rue de L'orme Rond | 2 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Local commercial · 65 m² | 12 Rue Herve Bazin | 2 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 23 Rue des Coquelicots | 21 mai 2025 |
| 221 885 € | 2 493 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 13 Rue des Myosotis | 21 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Ermitage | 21 mai 2025 |
| 176 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Allée de la Petite Fariniere | 21 mai 2025 |
| 100 000 € | 606 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | 26 Rue du Gros Raisin | 16 mai 2025 |
| 218 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 22 Rue de la Planchette | 14 mai 2025 |
| 197 900 € | 2 151 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 22 Rue du Gros Raisin | 29 avril 2025 |
| 72 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 56 Route de St Mesmin | 31 mars 2025 |
| 235 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 51 Rue E.b de Condillac | 28 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 15 Rue des Coquelicots | 28 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 21 Rue des Quatre Tourelles | 26 mars 2025 |
| 360 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 239 m² · 3 p. | 38 Rue de St Pryve | 25 mars 2025 |
| 207 325 € | 2 728 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 26 Rue E.b de Condillac | 17 mars 2025 |
| 429 500 € | 1 180 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 18 Rue des Mauvignons | 17 mars 2025 |
| 416 400 € | 1 487 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5 Rue Saint Fiacre | 28 février 2025 |
| 272 500 € | 4 007 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 24 Rue des Mauvignons | 26 février 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 46 Rue de l’Ermitage | 25 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,60 €/m²
de 11,5 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
15,68 €/m²
de 12,8 à 19,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,22 €/m²
de 9,6 à 13,1 €
Maison
11,24 €/m²
de 9,5 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin reposent sur 334 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin →
Rue par rue à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
Le prix médian au m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin s’établit à 2 276 €/m², calculé sur 67 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a augmenté de 7,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est de 250 000 €, soit 2 339 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 207 325 € et 342 900 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est de 120 000 €, soit 2 186 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 355 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pryvé-Saint-Mesmin.