Prix immobilier à Ingré
sur les 12 derniers mois publiés · 98 ventes · 511 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ingré (45140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
170 213 €
Dernier quartile
323 300 €
Sur tout l’historique
2 193 €/m²
Habitants
10 062
Où se sont faites les ventes à Ingré
Par type de bien
Dernières ventes à Ingré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 900 € | 2 374 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue de Montabuzard | 29 décembre 2025 |
| 4 150 000 € | 981 €/m² | Local commercial · 4231 m² | 12 Rue Lavoisier | 19 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 8 Rue des Grands Champs | 18 décembre 2025 |
| 600 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 600 m² | 19 Rue de la Mouchetiere | 17 décembre 2025 |
| 245 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 1 Rue de la Corne | 17 décembre 2025 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 22 Rue de Darvoy | 13 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue de la Grosse Pierre | 12 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Rue de Selliers | 9 décembre 2025 |
| 488 000 € | 3 342 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 189 Rue de Coutes | 5 décembre 2025 |
| 415 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 177 Rue de Selliers | 5 décembre 2025 |
| 295 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 13 Rue des Sablons | 4 décembre 2025 |
| 137 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 250 Route Nationale | 28 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 11 Avenue de la Coudraye | 21 novembre 2025 |
| 103 200 € | 964 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 16 Rue des Glazaits | 19 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 84 Rue de Selliers | 7 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 22 Rue de Champoigny | 5 novembre 2025 |
| 271 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue Germaine Tillion | 4 novembre 2025 |
| 214 850 € | 1 492 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 182 Route Nationale | 21 octobre 2025 |
| 169 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Rue des Coquelicots | 17 octobre 2025 |
| 255 200 € | 2 658 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Avenue Maurice Ravel | 9 octobre 2025 |
| 144 400 € | 1 301 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 13 Rue de la Prevote | 8 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | 1 Rue de la Mairie | 3 octobre 2025 |
| 170 213 € | 3 783 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Selliers Ouest | 3 octobre 2025 |
| 163 705 € | 2 823 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1 Avenue de l’Europe | 3 octobre 2025 |
| 213 900 € | 2 057 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 17 Rue de la Gresie | 29 septembre 2025 |
| 352 646 € | 2 777 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | 12 Rue Lucie Aubrac | 23 septembre 2025 |
| 134 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 18 Rue de la Mairie | 23 septembre 2025 |
| 121 500 € | 1 664 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 42 Rue de Montabuzard | 22 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | l’Orme au Chat | 20 septembre 2025 |
| 297 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 3 Rue des Scarabees | 17 septembre 2025 |
| 370 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 182 Rue de Coutes | 12 septembre 2025 |
| 168 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 1 Rue des Sureaux | 11 septembre 2025 |
| 225 100 € | 1 251 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 134 Rue de Changelin | 2 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 146 Route Nationale | 29 août 2025 |
| 294 200 € | 2 392 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 67 Rue de la Justice | 26 août 2025 |
| 292 500 € | 1 762 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 116 Rue de Changelin | 21 août 2025 |
| 351 600 € | 2 392 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 12 Rue des Sureaux | 13 août 2025 |
| 511 600 € | 1 383 €/m² | Maison · 370 m² · 8 p. | 4 Rue de la Monnaie | 1 août 2025 |
| 201 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Place Clovis Vincent | 31 juillet 2025 |
| 254 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 36 Rue de Montabuzard | 29 juillet 2025 |
| 127 130 € | 3 027 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Avenue de l’Europe | 25 juillet 2025 |
| 178 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | 45 Rue des Genets | 25 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Rue de la Justice | 24 juillet 2025 |
| 424 010 € | 3 533 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 58 Route Nationale | 21 juillet 2025 |
| 218 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 146 m² · 8 p. | 13 Rue des Bascules | 3 juillet 2025 |
| 325 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 154 Route de la Chapelle | 28 juin 2025 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 93 Route Nationale | 28 juin 2025 |
| 274 800 € | 2 411 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 37 Rue de la Monnaie | 23 juin 2025 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue de la Carlerie | 17 juin 2025 |
| 1 650 000 € | 1 015 €/m² | Local commercial · 1625 m² | 9007 Rue Henry Dunant | 17 juin 2025 |
| 365 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Moulin Choix Ouest | 13 juin 2025 |
| 300 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 34 Rue Georges Bizet | 6 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 17 Rue des Glazaits | 5 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 1 Rue des Saules | 4 juin 2025 |
| 72 079 € | 721 €/m² | Local commercial · 100 m² | 125 Rue de la Folie | 2 juin 2025 |
| 233 500 € | 2 245 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 18 Rue des Bleuets | 16 mai 2025 |
| 518 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 279 m² · 9 p. | 1 Rue du Grand Puits | 12 mai 2025 |
| 323 300 € | 2 141 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 20 Rue des Sureaux | 7 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 115 Rue de la Folie | 2 mai 2025 |
| 224 500 € | 2 118 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 19 Rue des Scarabees | 30 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,13 €/m²
de 11,2 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,98 €/m²
de 14,6 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,75 €/m²
de 9,2 à 12,6 €
Maison
10,56 €/m²
de 8,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ingré reposent sur 369 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ingré →
Rue par rue à Ingré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ingré ?
Le prix médian au m² à Ingré s’établit à 2 141 €/m², calculé sur 98 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 213 € et 323 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ingré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ingré a augmenté de 1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ingré ?
Le prix médian pour une maison à Ingré est de 245 000 €, soit 2 152 €/m², sur 76 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 315 000 €.
Combien coûte un appartement à Ingré ?
Le prix médian pour un appartement à Ingré est de 163 705 €, soit 2 182 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 300 € et 178 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 511 ventes sont disponibles au total pour Ingré.