Prix immobilier à Mesquer
sur les 12 derniers mois publiés · 63 ventes · 323 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mesquer (44420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
273 000 €
Dernier quartile
545 000 €
Sur tout l’historique
3 536 €/m²
Habitants
2 171
Où se sont faites les ventes à Mesquer
Par type de bien
Dernières ventes à Mesquer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 400 € | 3 607 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 281 Rue de Fontaine - Braz (vc203) | 30 décembre 2025 |
| 344 000 € | 4 526 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 3 Allée des Pleiades | 30 décembre 2025 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 147 Boulevard de L' Ocean (vc10) | 17 décembre 2025 |
| 475 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 860 Rue du Mes (vc203) | 12 décembre 2025 |
| 550 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 61 Rue D'hoedic (vc30) | 12 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 918 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6607 Rue de Pen - Loc (vc32) | 9 décembre 2025 |
| 360 000 € | 3 830 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Rue de Trevigale (vc34) | 3 décembre 2025 |
| 335 000 € | 4 527 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | La Gambade | 27 novembre 2025 |
| 450 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 310 Rue de Rostu (vc203) | 26 novembre 2025 |
| 1 100 000 € | 4 955 €/m² | Appartement · 222 m² · 3 p. | 6761 Rue de Kerdandec (vc2) | 25 novembre 2025 |
| 1 200 000 € | 7 792 €/m² | Maison · 154 m² · 9 p. | 123 Route de Merquel (vc103) | 19 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 256 Rue de Saint - Molf (rd52b) | 19 novembre 2025 |
| 590 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 440 m² · 8 p. | 130 Rue de Saint - Molf (rd52b) | 14 novembre 2025 |
| 1 456 550 € | 10 789 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | 26 Rue de Kerdandec (vc2) | 27 octobre 2025 |
| 535 000 € | 4 954 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 520 Route de Bel - Air (vc204) | 27 octobre 2025 |
| 590 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 276 Rue de Pen Perny (vc57) | 24 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Rue de Trevigale (vc34) | 24 octobre 2025 |
| 278 000 € | 3 610 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5098 Rue du Midi | 22 octobre 2025 |
| 1 040 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 398 m² · 4 p. | 113 Rue de Lanseria (vc201) | 15 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 29 Rue du Midi | 9 octobre 2025 |
| 462 000 € | 5 133 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 6579 Promota | 7 octobre 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | Place de L'oree du Bois | 6 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6100 Rue des Cap ' Horniers (rd352) | 2 octobre 2025 |
| 350 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 5231 Kerlagadec | 30 septembre 2025 |
| 710 000 € | 8 161 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Pointe de Merquelle | 26 septembre 2025 |
| 385 000 € | 4 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 105 Allée de la Belle Etoile | 24 septembre 2025 |
| 295 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 705 Rue du Mes (vc203) | 18 septembre 2025 |
| 300 000 € | 909 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | 201 Route du Pays Blanc (rd52-452) | 10 septembre 2025 |
| 273 000 € | 4 550 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 440 Route de Kervarin (vc205) | 4 septembre 2025 |
| 605 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 274 m² · 2 p. | 370 Rue de la Grand Vigne (rd252) | 2 septembre 2025 |
| 242 720 € | 4 854 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 6811 Allée du Grand Jardin | 2 septembre 2025 |
| 520 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 465 Allée des Pres Salants | 27 août 2025 |
| 372 400 € | 2 679 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 15 Rue du Moello (vc90) | 22 août 2025 |
| 480 000 € | 5 161 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 155 Allée des Vents Solaires | 25 juillet 2025 |
| 384 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 6 Allée Altair | 22 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 265 Rue de la Grand Vigne (rd252) | 9 juillet 2025 |
| 405 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 6442 Sourzac | 4 juillet 2025 |
| 475 000 € | 10 326 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 55 Allée des Grebes (vc18) | 30 juin 2025 |
| 119 924 € | 316 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 65 Rue de Rostu (vc203) | 13 juin 2025 |
| 245 070 € | 3 102 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6335 Sourzac | 2 juin 2025 |
| 1 400 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Kerguillote | 28 mai 2025 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 121 Rue Centrale (vc2) | 21 mai 2025 |
| 590 000 € | 5 784 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 89 Rue de Lanseria (vc201) | 19 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 5248 Ile de Canzillon | 3 mai 2025 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 5330 Route de Kerlagadec (rd52) | 30 avril 2025 |
| 526 300 € | 3 987 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 134 Rue du Port | 30 avril 2025 |
| 545 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 6857 Route de Keralmen (vc202) | 30 avril 2025 |
| 565 000 € | 4 094 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 90 Rue de l’Etang (vc16) | 25 avril 2025 |
| 318 000 € | 3 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 41 Chemin de la Chouette (vc94) | 24 avril 2025 |
| 890 000 € | 4 759 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | 5568 Allée des Alcyons (vc19) | 16 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6562 Chemin du Velin (vc42) | 16 avril 2025 |
| 633 200 € | 3 460 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 147 Rue de Kerro (rd52) | 31 mars 2025 |
| 273 500 € | 3 799 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 24 Rue du Soleil | 20 mars 2025 |
| 272 900 € | 3 591 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5388 Chemin du Petit Train (vc35) | 18 mars 2025 |
| 274 482 € | 2 830 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 469 Route de Kerguillote (vc53) | 11 mars 2025 |
| 485 000 € | 2 994 €/m² | Maison · 162 m² · 8 p. | 111 Chemin du Moulin (vc14) | 24 février 2025 |
| 370 000 € | 2 681 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 219 Rue de la Perriere (vc37) | 24 février 2025 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5334 Route de Kervaguet (vc48) | 18 février 2025 |
| 800 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 287 m² · 6 p. | 74 Rue du Mousset (vc25) | 11 février 2025 |
| 330 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 5318 Rue de Pen - Lan (vc39) | 30 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,98 €/m²
de 10,5 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,25 €/m²
de 12,1 à 19,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9,1 à 14 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mesquer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par submersion marine, mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mesquer →
Rue par rue à Mesquer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesquer ?
Le prix médian au m² à Mesquer s’établit à 3 500 €/m², calculé sur 63 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 273 000 € et 545 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mesquer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mesquer a baissé de 11,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mesquer ?
Le prix médian pour une maison à Mesquer est de 380 000 €, soit 3 368 €/m², sur 57 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 000 € et 545 000 €.
Combien coûte un appartement à Mesquer ?
Le prix médian pour un appartement à Mesquer est de 190 000 €, soit 4 167 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 242 720 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 323 ventes sont disponibles au total pour Mesquer.