Prix immobilier à Assérac
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 198 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Assérac (44410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
312 000 €
Sur tout l’historique
2 232 €/m²
Habitants
1 890
Où se sont faites les ventes à Assérac
Par type de bien
Dernières ventes à Assérac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 15 Rue du Pont aux Pages | 18 décembre 2025 |
| 345 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Bout de la Bole | 17 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Pont d’Armes | 11 décembre 2025 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Maison · 27 m² | 5871 L Isle du Moulin | 28 novembre 2025 |
| 238 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5783 Rue du Pont de Bois | 27 novembre 2025 |
| 390 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5261 Ker Avelo | 10 novembre 2025 |
| 128 200 € | 1 942 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 26 Rue de l’Espoir | 7 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 187 m² · 3 p. | 1 Rue du Calvaire | 7 novembre 2025 |
| 312 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 7 Lotissement les Sables | 6 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5241 Mesquery | 31 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 10 Rue de la Malabrie | 9 octobre 2025 |
| 385 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 41 Lotissement de Treiz Gwen | 26 septembre 2025 |
| 442 300 € | 4 513 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Falaise | 29 août 2025 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue du Pont aux Pages | 29 août 2025 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Village de Pont d’Armes | 28 août 2025 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 18 Route de la Fontaine Maria | 12 août 2025 |
| 280 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 5914 Mesquery | 8 août 2025 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Pre du Cognet | 8 août 2025 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 5320 L Eclis | 2 août 2025 |
| 225 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5069 Redunelle | 17 juillet 2025 |
| 430 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 5372 Caire | 8 juillet 2025 |
| 285 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 8 Ker Arno | 30 juin 2025 |
| 438 580 € | 1 452 €/m² | Maison · 302 m² · 3 p. | 5400 Le Pigeon Blanc | 11 juin 2025 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 3 Chemin des Maisons Neuves | 28 mai 2025 |
| 185 000 € | 1 595 €/m² | Local commercial · 116 m² | 4 Rue de la Ruche | 6 mai 2025 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 31 Rue des Herons | 22 avril 2025 |
| 330 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Rue a Battre | 14 avril 2025 |
| 222 000 € | 888 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5588 L Avaloue | 11 avril 2025 |
| 550 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue de la Fontaine | 28 mars 2025 |
| 150 000 € | 636 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 5154 Le Parc Guillore | 24 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Almene | 18 mars 2025 |
| 6 428 000 € | 4 769 €/m² | Local commercial · 1348 m² | Lande du Moulin de l’Eclis | 18 mars 2025 |
| 420 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 7 Rue du Pont Berin | 12 mars 2025 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 21 Route de la Grande Isle | 18 février 2025 |
| 198 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Bresilberin | 17 février 2025 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 4 Route de Keravelo | 29 janvier 2025 |
| 64 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5611 Isson | 29 janvier 2025 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 10 Route de la Fontaine Maria | 27 janvier 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5245 Mesquery | 22 janvier 2025 |
| 310 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 29 Route de la Cle des Champs | 16 janvier 2025 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Chemin des Landes de Ramby | 27 décembre 2024 |
| 100 000 € | 699 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 décembre 2024 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 15 Allée des Pins | 12 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Route de L'estran | 25 novembre 2024 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 1 Impasse des Clos Neufs | 13 novembre 2024 |
| 205 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5916 Ker Riava | 12 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5354 Isle de Ker Once | 26 octobre 2024 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Local commercial · 80 m² | 4 Rue de la Ruche | 24 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5989 Mesquery | 7 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 17 Rue de l’Almene | 10 septembre 2024 |
| 177 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 2 Rue de la Butte a Calins | 9 septembre 2024 |
| 485 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5651 Pen-Be | 5 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5757 Ker Arno | 4 septembre 2024 |
| 340 000 € | 3 617 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 37 Rue des Ibis | 19 août 2024 |
| 109 500 € | 629 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5634 L Avaloue | 29 juillet 2024 |
| 172 035 € | 2 000 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Clos | 19 juillet 2024 |
| 40 886 € | 973 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Clos de Quescouit | 15 juillet 2024 |
| 360 500 € | 1 639 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 12 Route de L'isle du Toul Brun | 12 juillet 2024 |
| 295 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6187 Mesquery | 10 juillet 2024 |
| 361 050 € | 3 611 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 52 Route de la Cle des Champs | 28 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,98 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 11,6 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9,1 à 14 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Assérac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Assérac →
Rue par rue à Assérac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Assérac ?
Le prix médian au m² à Assérac s’établit à 2 363 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 312 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Assérac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Assérac a augmenté de 18,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Assérac ?
Le prix médian pour une maison à Assérac est de 238 000 €, soit 2 414 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 312 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 198 ventes sont disponibles au total pour Assérac.