Prix immobilier à Le Croisic
sur les 12 derniers mois publiés · 161 ventes · 804 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Croisic (44490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 000 €
Premier quartile
150 235 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
4 182 €/m²
Habitants
4 056
Où se sont faites les ventes à Le Croisic
Par type de bien
Dernières ventes à Le Croisic
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 400 € | 4 544 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Pre Trimaud | 31 décembre 2025 |
| 850 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 401 m² · 3 p. | 11 Route de la Maison Rouge (vc8) | 31 décembre 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 1 Rue de la Douve (vc97) | 31 décembre 2025 |
| 437 000 € | 7 048 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 11 Rue du Traict (vc38) | 30 décembre 2025 |
| 161 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 13 Place Dinan | 30 décembre 2025 |
| 258 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7348 Chemin du Lingorze (vc84) | 26 décembre 2025 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 34 Avenue de la Pierre Longue (rd45) | 23 décembre 2025 |
| 307 109 € | 3 375 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 35 Rue de Ker Houx (vc4) | 23 décembre 2025 |
| 242 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 87 m² · 1 p. | 7501 Place du Trehic | 22 décembre 2025 |
| 361 000 € | 4 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 10 Avenue de Port Val (rd45) | 22 décembre 2025 |
| 178 000 € | 4 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 3 Rue des Salorges (vc33) | 22 décembre 2025 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 9 Grande Rue (vc1) | 19 décembre 2025 |
| 360 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 15 Rue du Vieil Hopital (vc53) | 19 décembre 2025 |
| 178 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 13 Place Dinan | 18 décembre 2025 |
| 143 680 € | 6 247 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 1 Rue de la Briquerie (vc81) | 15 décembre 2025 |
| 415 000 € | 3 952 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Rue Jean-Emile Laboureur | 12 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5 Place d’Armes | 10 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | 4 Rue Herve Rielle (vc32) | 10 décembre 2025 |
| 122 791 € | 3 231 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Rue de Kervaquet (vc10) | 5 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 11 Grande Rue (vc1) | 5 décembre 2025 |
| 433 000 € | 4 204 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 21 Rue du Traict (vc38) | 3 décembre 2025 |
| 450 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Chemin Jean-Philippe Fluteau | 3 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 61 Rue Haute Grande Rue (vc1) | 28 novembre 2025 |
| 465 000 € | 3 496 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 7 Rue de la Chaudronnerie (vc96) | 28 novembre 2025 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 18 Grande Rue (vc1) | 28 novembre 2025 |
| 150 235 € | 3 756 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6 Rue du Traict (vc38) | 27 novembre 2025 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 29 Rue des Laminaires | 27 novembre 2025 |
| 376 920 € | 3 249 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 16 Rue du Chevalier Gambette | 27 novembre 2025 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 38 Rue de l’Eglise (vc5) | 26 novembre 2025 |
| 367 000 € | 4 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 41 Rue de la Ville d’Ys | 25 novembre 2025 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 24 Rue de la Douve (vc97) | 25 novembre 2025 |
| 260 000 € | 6 341 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 12 Rue Raymond Poincare | 24 novembre 2025 |
| 435 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 5 Rue Corneille (vc20) | 19 novembre 2025 |
| 238 550 € | 3 508 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 17 Rue Charles Nourry (vc86) | 19 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Rue des Bains (vc76) | 18 novembre 2025 |
| 206 573 € | 4 591 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 7508 Domaine des Tadornes | 17 novembre 2025 |
| 195 305 € | 3 756 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 27 Rue Charles Nourry (vc86) | 17 novembre 2025 |
| 283 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 9000 Rue des Laminaires | 14 novembre 2025 |
| 270 142 € | 5 097 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 7501 Place du Trehic | 6 novembre 2025 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 18 Grande Rue (vc1) | 6 novembre 2025 |
| 144 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 10 Avenue de Port Val (rd45) | 5 novembre 2025 |
| 850 000 € | 5 903 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 69 Rue de Kervenel (vc3) | 3 novembre 2025 |
| 227 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 31 Rue de Kervenel (vc3) | 3 novembre 2025 |
| 84 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 23 Avenue de Saint Goustan (rd45) | 31 octobre 2025 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 10 Rue de la Marine | 31 octobre 2025 |
| 620 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 51 Avenue Aristide Briand (rd245) | 30 octobre 2025 |
| 218 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 25 Rue du Ruisseau de la Galere | 30 octobre 2025 |
| 98 500 € | 3 648 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 7522 Domaine des Tadornes | 29 octobre 2025 |
| 295 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 58 Avenue Gambetta (vc2) | 28 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 37 Avenue Jules Verne (vc59) | 24 octobre 2025 |
| 453 405 € | 4 534 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 38 Rue du Pont de Chat (vc5) | 23 octobre 2025 |
| 2 505 600 € | 8 792 €/m² | Maison · 285 m² · 9 p. | 4 Rue Pasteur (vc64) | 13 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 6 Rue des Bains (vc76) | 1 octobre 2025 |
| 370 000 € | 3 814 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 14 Rond-point de la Reine | 1 octobre 2025 |
| 625 000 € | 4 845 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 8 Rue Jules Ferry (vc48) | 30 septembre 2025 |
| 98 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 18 Rue Bretonnie (vc47) | 23 septembre 2025 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 9000 Rue des Laminaires | 23 septembre 2025 |
| 350 000 € | 5 738 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 30 Rue du President Rene Coty | 22 septembre 2025 |
| 634 000 € | 3 582 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 55 Rue de la Ville d’Ys | 19 septembre 2025 |
| 205 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 23 Avenue Gambetta (vc2) | 18 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,69 €/m²
de 10,9 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,52 €/m²
de 12,4 à 19,5 €
Appartement 3 pièces et +
12,19 €/m²
de 9,8 à 15,1 €
Maison
12,12 €/m²
de 9,5 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Croisic reposent sur 293 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Croisic →
Rue par rue à Le Croisic
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 500 €/m²
- 4 478 €/m²
- 4 114 €/m²
- 5 455 €/m²
- 3 796 €/m²
- 5 250 €/m²
- 3 000 €/m²
- 6 190 €/m²
- 3 861 €/m²
- 4 058 €/m²
- 3 721 €/m²
- 3 756 €/m²
- 4 011 €/m²
- 4 203 €/m²
- 4 633 €/m²
- 4 014 €/m²
- 4 643 €/m²
- 4 402 €/m²
- 5 177 €/m²
- 3 964 €/m²
- 4 803 €/m²
- 4 286 €/m²
- 3 951 €/m²
- 3 167 €/m²
- 3 465 €/m²
- 4 151 €/m²
- 3 878 €/m²
- 3 720 €/m²
- 5 306 €/m²
- 4 861 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Croisic ?
Le prix médian au m² à Le Croisic s’établit à 4 000 €/m², calculé sur 161 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 235 € et 380 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Croisic ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Croisic a baissé de 8,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Le Croisic ?
Le prix médian pour un appartement à Le Croisic est de 169 000 €, soit 3 956 €/m², sur 84 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 220 000 €.
Combien coûte une maison à Le Croisic ?
Le prix médian pour une maison à Le Croisic est de 390 000 €, soit 4 167 €/m², sur 74 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 000 € et 510 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 804 ventes sont disponibles au total pour Le Croisic.