Prix immobilier à Indre
sur les 12 derniers mois publiés · 61 ventes · 333 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Indre (44610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
298 000 €
Sur tout l’historique
3 188 €/m²
Habitants
4 160
Où se sont faites les ventes à Indre
Par type de bien
Dernières ventes à Indre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 26 Rue Eugene et Leoncie Kerivel | 24 décembre 2025 |
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 25 Rue Denis Riviere | 18 décembre 2025 |
| 247 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 28 Rue Aristide Briand | 17 décembre 2025 |
| 170 160 € | 2 790 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 42 Rue Denis Riviere | 11 décembre 2025 |
| 184 800 € | 4 298 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 5 Rue Jean Huet | 2 décembre 2025 |
| 385 000 € | 648 €/m² | Local commercial · 594 m² | 8 Quai Langlois | 1 décembre 2025 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Rue de L'allier | 20 novembre 2025 |
| 374 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 18 Quai Henri Brunais | 19 novembre 2025 |
| 239 250 € | 3 190 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 35 Rue Marcel Sembat | 12 novembre 2025 |
| 454 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 12 Rue Aristide Briand | 7 novembre 2025 |
| 151 100 € | 3 022 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5003 Rue du Midi | 3 novembre 2025 |
| 136 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 26 Rue Eugene et Leoncie Kerivel | 30 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 26 Rue Francois Poisson | 30 octobre 2025 |
| 111 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 7 Rue des Pres | 24 octobre 2025 |
| 21 900 € | 274 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 58 Rue Francois Poisson | 23 octobre 2025 |
| 271 000 € | 3 712 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue Marcel Sembat | 21 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Rue Frederic Lemoine | 29 septembre 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 7 Rue du Calvaire | 26 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 27 Rue Jean Jaures | 19 septembre 2025 |
| 622 500 € | 3 819 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 20 Quai Jean Bart | 19 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 27 Rue du Moulin | 18 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 8 Rue des Martyrs de Resistance | 16 septembre 2025 |
| 335 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 3 Rue Albert Thomas | 15 septembre 2025 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 34 Rue de Bellevue | 8 septembre 2025 |
| 156 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 1 Place des Tilleuls | 5 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 69 Rue Marcel Sembat | 22 août 2025 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Rue Dos d’Ane | 11 août 2025 |
| 277 000 € | 4 197 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 10 Rue du Moulin | 1 août 2025 |
| 275 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Rue du Pont Allard | 28 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 20 Rue Charles Bruneliere | 24 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Place Jean Saillant | 10 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 42 Rue Denis Riviere | 9 juillet 2025 |
| 352 000 € | 4 293 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 32 Rue Denis Riviere | 4 juillet 2025 |
| 264 000 € | 3 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 31 Rue de Bellevue | 26 juin 2025 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 63 Rue Marcel Sembat | 25 juin 2025 |
| 197 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 2 Impasse des Vignes Blanches | 19 juin 2025 |
| 182 500 € | 2 765 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 26 Rue Eugene et Leoncie Kerivel | 18 juin 2025 |
| 365 000 € | 4 451 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 4 Quai Henri Brunais | 17 juin 2025 |
| 296 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 37 Rue Eugene et Leoncie Kerivel | 17 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5009 Rue Noyee | 12 juin 2025 |
| 298 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue Marcel Sembat | 9 juin 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Local commercial · 70 m² | 10 Rue Albert Thomas | 4 juin 2025 |
| 275 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 20 Rue Denis Riviere | 28 mai 2025 |
| 158 000 € | 2 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Jaures | 20 mai 2025 |
| 115 200 € | 3 491 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 14 Rue Frederic Lemoine | 19 mai 2025 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 3 Rue Pasteur | 16 mai 2025 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Haute Indre | 7 mai 2025 |
| 149 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 2 Rue des Ormes | 6 mai 2025 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 37 Rue Denis Riviere | 23 avril 2025 |
| 255 570 € | 3 195 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 28 Rue Jules Guesde | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 26 Rue Eugene et Leoncie Kerivel | 19 mars 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 42 Rue Denis Riviere | 13 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 17 Rue Jean Jaures | 12 mars 2025 |
| 148 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 42 Rue Denis Riviere | 3 mars 2025 |
| 520 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 17 Quai Victor Boquien | 28 février 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 30 Rue Eugene et Leoncie Kerivel | 21 février 2025 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 25 Rue Jules Guesde | 13 février 2025 |
| 282 500 € | 2 943 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 2 Rue Pasteur | 23 janvier 2025 |
| 400 000 € | 7 018 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 57 Rue Joseph Tahet | 23 janvier 2025 |
| 166 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 25 Rue Eugene et Leoncie Kerivel | 17 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,61 €/m²
de 10,9 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,53 €/m²
de 12,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,45 €/m²
de 9,6 à 13,7 €
Maison
11,92 €/m²
de 9,2 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Indre reposent sur 324 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Indre →
Rue par rue à Indre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Indre ?
Le prix médian au m² à Indre s’établit à 3 000 €/m², calculé sur 61 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 298 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Indre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Indre a baissé de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Indre ?
Le prix médian pour une maison à Indre est de 271 000 €, soit 3 162 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 335 000 €.
Combien coûte un appartement à Indre ?
Le prix médian pour un appartement à Indre est de 149 000 €, soit 2 790 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 200 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 333 ventes sont disponibles au total pour Indre.