Rue Joseph Tahet, Indre
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 500 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 7 018 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 57 | 23 janvier 2025 |
| 247 500 € | 2 526 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 115 | 15 novembre 2024 |
| 231 567 € | 3 047 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 64 | 13 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 32 | 30 octobre 2024 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 27 | 29 mai 2024 |
| 314 500 € | 3 024 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 14 | 16 mai 2024 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 88 | 15 mai 2024 |
| 616 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 64 | 18 décembre 2023 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 87 | 29 novembre 2023 |
| 233 000 € | 4 088 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 87 | 15 novembre 2023 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 95 | 6 octobre 2023 |
| 585 000 € | 4 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 83 | 12 septembre 2023 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 32 | 12 juillet 2023 |
| 287 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 35 | 16 mai 2023 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 17 | 4 avril 2023 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 20 mars 2023 |
| 270 000 € | 3 506 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 103 | 11 octobre 2022 |
| 611 050 € | 3 616 €/m² | Maison · 169 m² · 8 p. | n° 107 | 11 octobre 2022 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 95 | 7 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 8 | 24 juin 2022 |
| 295 000 € | 3 315 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 52 | 31 mai 2022 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 32 | 24 mai 2022 |
| 370 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 9 | 17 mai 2022 |
| 370 385 € | 4 517 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 5 | 9 mai 2022 |
| 450 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 53 | 17 mars 2022 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 74 | 6 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 68 | 10 novembre 2021 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 87 | 14 septembre 2021 |
| 515 540 € | 6 874 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 101 | 30 avril 2021 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 31 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.