Rue Denis Riviere, Indre
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 18 décembre 2025 |
| 170 160 € | 2 790 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 42 | 11 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 9 juillet 2025 |
| 352 000 € | 4 293 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 32 | 4 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 20 | 28 mai 2025 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 37 | 23 avril 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 42 | 13 mars 2025 |
| 148 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 3 mars 2025 |
| 106 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 18 décembre 2023 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 2 octobre 2023 |
| 175 250 € | 2 873 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 42 | 27 juillet 2023 |
| 157 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 59 | 4 avril 2023 |
| 152 600 € | 3 722 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 42 | 23 décembre 2022 |
| 148 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 7 novembre 2022 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 42 | 21 octobre 2022 |
| 166 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 42 | 3 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 42 | 8 mars 2022 |
| 161 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 42 | 28 octobre 2021 |
| 117 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 30 septembre 2021 |
| 314 000 € | 4 486 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 23 juillet 2021 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 42 | 9 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 27 mai 2021 |
| 137 100 € | 3 188 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.