Prix immobilier à Boisset

1 016 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boisset (43500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

156 750 €

Premier quartile

60 000 €

Dernier quartile

260 000 €

Sur tout l’historique

833 €/m²

Habitants

394

Répartition des prix sur 24 ventes à Boisset

25 k€médiane 157 k€260 k€

Où se sont faites les ventes à Boisset

Par type de bien

Maisons156 750 € · 3

Dernières ventes à Boisset

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
60 000 €	1 000 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	La Faye	5 août 2025
260 000 €	1 016 €/m²	Maison · 256 m² · 2 p.	5127 La Faye	17 juillet 2025
156 750 €	1 170 €/m²	Maison · 134 m² · 5 p.	10 Rue Saint Roch	17 juin 2025
97 000 €	898 €/m²	Maison · 108 m² · 3 p.	7 Impasse de la Planche	18 décembre 2024
70 000 €	427 €/m²	Maison · 164 m² · 5 p.	2 Rue des Ecoliers	24 octobre 2024
50 000 €	455 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	5035 Le Bourg	8 mars 2024
180 000 €	1 895 €/m²	Maison · 95 m² · 2 p.	5005 Chaumont	13 octobre 2023
174 775 €	1 748 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	5073 Le Bourg	29 mars 2023
42 500 €	1 090 €/m²	Maison · 39 m² · 2 p.	5011 Le Bourg	29 mars 2023
116 000 €	2 071 €/m²	Maison · 56 m² · 4 p.	5130 La Faye	13 mars 2023
135 000 €	964 €/m²	Maison · 140 m² · 6 p.	5131 La Faye	13 octobre 2022
42 000 €	538 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	5078 Le Bourg	28 septembre 2022
60 000 €	500 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	Moutaret	21 septembre 2022
200 000 €	476 €/m²	Maison · 420 m² · 5 p.	5004 Le Ponteil	7 juillet 2022
208 000 €	2 144 €/m²	Maison · 97 m² · 1 p.	5184 L Herm	18 mars 2022
119 900 €	545 €/m²	Appartement · 220 m² · 3 p.	La Faye	10 mars 2022
60 000 €	500 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	5096 La Rochette	15 février 2022
30 000 €	357 €/m²	Maison · 84 m² · 3 p.	Les Gouttes	21 octobre 2021
25 000 €	227 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	Le Bourg	20 octobre 2021
40 000 €	533 €/m²	Maison · 75 m² · 5 p.	5029 Le Bourg	12 octobre 2021
210 850 €	958 €/m²	Maison · 220 m² · 5 p.	5000 La Faye	21 juillet 2021
87 000 €	806 €/m²	Maison · 108 m² · 3 p.	5189 La Planche	8 juillet 2021
80 000 €	1 250 €/m²	Maison · 64 m² · 3 p.	Pras d’Ayer	26 mai 2021
55 000 €	833 €/m²	Maison · 66 m² · 3 p.	5054 Le Bourg	4 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,48 €/m²

de 5,7 à 9,8 €

Appartement 1-2 pièces

8,81 €/m²

de 6,6 à 11,8 €

Appartement 3 pièces et +

6,49 €/m²

de 4,9 à 8,5 €

Maison

6,71 €/m²

de 4,8 à 9,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boisset : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, radon.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Boisset →

Rue par rue à Boisset

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Boisset, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boisset ?

Le prix médian au m² à Boisset s’établit à 1 016 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 260 000 € au total.

Combien coûte une maison à Boisset ?

Le prix médian pour une maison à Boisset est de 156 750 €, soit 1 016 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 260 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Boisset.