Prix immobilier à Charlieu
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 315 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charlieu (42190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 800 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 130 €/m²
Habitants
3 766
Où se sont faites les ventes à Charlieu
Par type de bien
Dernières ventes à Charlieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 6 Rue Grenette | 29 décembre 2025 |
| 110 000 € | 973 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | 18 Boulevard General Leclerc | 29 décembre 2025 |
| 178 050 € | 1 079 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | 10 Boulevard Jacquard | 29 décembre 2025 |
| 243 000 € | 794 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 577 Route de Fleury | 23 décembre 2025 |
| 121 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue du Pont de Pierre | 19 décembre 2025 |
| 137 800 € | 1 701 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 18 Rue des Moulins | 19 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 459 Route de Malfarat | 17 décembre 2025 |
| 148 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue Chantemerle | 16 décembre 2025 |
| 251 750 € | 2 543 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Chemin Pierre Bay | 15 décembre 2025 |
| 166 500 € | 1 542 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 13 Hameau des Cordeliers | 12 décembre 2025 |
| 124 800 € | 1 314 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | 16 Rue Andre Farinet | 4 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 10 Rue Denfert Rochereau | 1 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 42 Rue Dorian | 24 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 121 Rue des Brosses | 21 novembre 2025 |
| 69 800 € | 1 586 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 3 Rue de l’Industrie | 18 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 5 Place de la Bouverie | 5 novembre 2025 |
| 14 000 € | 467 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 51 Rue Jean Jaures | 27 octobre 2025 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 7 p. | 53 Boulevard Thiers | 17 octobre 2025 |
| 117 000 € | 1 581 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 111 Rue des Ursulines | 30 septembre 2025 |
| 151 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 14 Rue Jean Jaures | 25 septembre 2025 |
| 90 250 € | 1 203 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Impasse du Guichet de Semur | 25 septembre 2025 |
| 390 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Chantoiseau | 19 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 2 Boulevard Jacquard | 18 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 2 Hameau des Cordeliers | 18 septembre 2025 |
| 34 000 € | 283 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 32 Rue Andre Farinet | 15 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 134 Rue Chantalouette | 25 août 2025 |
| 148 826 € | 1 654 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue du Tour de l’Eglise | 14 août 2025 |
| 189 200 € | 2 200 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 94 Rue Chantalouette | 11 juillet 2025 |
| 238 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 1 Impasse du Clos Fleury | 9 juillet 2025 |
| 167 800 € | 1 472 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 4 Rue de la Manne | 18 juin 2025 |
| 200 000 € | 855 €/m² | Local commercial · 234 m² | 69 Rue du Brionnais | 11 juin 2025 |
| 57 000 € | 588 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 4 Place Saint Philibert | 28 mai 2025 |
| 144 500 € | 1 490 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 48 Boulevard Thiers | 29 avril 2025 |
| 127 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue du Pont de Pierre | 24 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 3 Rue du Tour de l’Eglise | 17 avril 2025 |
| 109 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 2 Rue Denfert Rochereau | 9 avril 2025 |
| 255 500 € | 2 165 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 259 Rue Louis Mandrin | 8 avril 2025 |
| 108 050 € | 1 126 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | 4 Rue du Lavoir | 8 avril 2025 |
| 120 450 € | 1 384 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 2 Impasse du Guichet de Semur | 28 mars 2025 |
| 70 000 € | 673 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 13 Rue Andre Farinet | 28 mars 2025 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 6 Ptr Grenette | 26 mars 2025 |
| 205 000 € | 112 €/m² | Local commercial · 1834 m² | 47 Rue Jean Jaures | 25 mars 2025 |
| 154 950 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Manne Nord | 10 mars 2025 |
| 90 000 € | 195 €/m² | Local commercial · 462 m² | 40 Rue Dorian | 7 mars 2025 |
| 245 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Rue Fromagerie | 21 février 2025 |
| 60 800 € | 1 788 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 6 Rue Cacherat | 20 février 2025 |
| 235 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 167 Chemin des Perelles | 19 février 2025 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | 47 Boulevard Eugenie Guinault | 14 février 2025 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 47 Boulevard Eugenie Guinault | 14 février 2025 |
| 239 250 € | 1 001 €/m² | Appartement · 239 m² · 4 p. | 26 Boulevard General Leclerc | 31 janvier 2025 |
| 137 700 € | 1 252 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 6 Rue Cacherat | 30 janvier 2025 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 1 Parc Derobert | 8 janvier 2025 |
| 205 600 € | 1 788 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 21 Boulevard Eugenie Guinault | 7 janvier 2025 |
| 89 000 € | 1 060 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | 10 Rue Carabi | 30 décembre 2024 |
| 156 750 € | 2 449 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6 Rue du Lavoir | 27 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 18 Rue des Ecoles | 19 décembre 2024 |
| 110 000 € | 894 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 1 Parc Derobert | 12 décembre 2024 |
| 105 000 € | 840 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 1 Parc Derobert | 10 décembre 2024 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 1 Parc Derobert | 10 décembre 2024 |
| 276 000 € | 551 €/m² | Appartement · 501 m² · 4 p. | 1 Parc Derobert | 3 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,25 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,00 €/m²
de 8 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,7 à 9,2 €
Maison
8,60 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Charlieu reposent sur 1 420 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charlieu →
Rue par rue à Charlieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charlieu ?
Le prix médian au m² à Charlieu s’établit à 1 393 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Charlieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Charlieu a augmenté de 31,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Charlieu ?
Le prix médian pour une maison à Charlieu est de 154 950 €, soit 1 393 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 243 000 €.
Combien coûte un appartement à Charlieu ?
Le prix médian pour un appartement à Charlieu est de 124 800 €, soit 1 552 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 315 ventes sont disponibles au total pour Charlieu.
Autour de Charlieu
- Chandon1 469 €/m²
- Saint-Denis-de-Cabanne825 €/m²
- Saint-Nizier-sous-Charlieu1 284 €/m²
- Saint-Bonnet-de-Cray1 109 €/m²
- Pouilly-sous-Charlieu1 192 €/m²
- Saint-Hilaire-sous-Charlieu904 €/m²
- Fleury-la-Montagne571 €/m²
- Saint-Edmond1 000 €/m²
- Saint-Pierre-la-Noaille953 €/m²
- Maizilly1 100 €/m²
- Villers799 €/m²
- Saint-Martin-de-Lixy1 000 €/m²