Prix immobilier à Saint-Bonnet-de-Cray
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bonnet-de-Cray (71340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
130 900 €
Dernier quartile
193 000 €
Sur tout l’historique
1 062 €/m²
Habitants
508
Où se sont faites les ventes à Saint-Bonnet-de-Cray
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bonnet-de-Cray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | La Croix Rousse | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1224 Route du Clos St Bonnet | 3 octobre 2025 |
| 99 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 795 Route des Places | 25 août 2025 |
| 182 640 € | 2 029 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Terres des Beluzes | 2 juillet 2025 |
| 352 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 35 Impasse des Essertets | 2 juillet 2025 |
| 193 000 € | 603 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 850 Route de Malfarat | 30 juin 2025 |
| 316 100 € | 1 061 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | Vertbois | 11 juin 2025 |
| 130 900 € | 1 109 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 2687 Route de Saint Edmond | 26 avril 2025 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1891 Route de Saint Bonnet | 6 septembre 2024 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1050 Route de Saint Bonnet | 21 mars 2024 |
| 367 750 € | 2 452 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 331 Impasse de la Rouille | 14 mars 2024 |
| 225 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Vertbois | 9 février 2024 |
| 79 000 € | 693 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | La Mollerie | 13 novembre 2023 |
| 210 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 1421 Route des Places | 30 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Vertbois | 12 juin 2023 |
| 205 500 € | 699 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | Terres des Brosses | 7 avril 2023 |
| 251 500 € | 2 515 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Terres des Beluzes | 8 mars 2023 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Le Clos de Saint Bonnet | 10 février 2023 |
| 364 700 € | 2 431 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 249 Route de Malfarat | 5 juillet 2022 |
| 149 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 201 Impasse des Theureaux | 13 avril 2022 |
| 211 450 € | 441 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 5171 Les Communes | 10 décembre 2021 |
| 66 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5020 Fontgrain | 13 juillet 2021 |
| 173 500 € | 876 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 5229 Au Devant | 7 juin 2021 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5021 Fontgrain | 5 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | La Grande Terre | 30 avril 2021 |
| 140 150 € | 1 062 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5130 Vertbois | 29 avril 2021 |
| 130 000 € | 464 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5082 Les Places | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,82 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,18 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Maison
7,86 €/m²
de 6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bonnet-de-Cray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bonnet-de-Cray →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-de-Cray ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-de-Cray s’établit à 1 109 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 900 € et 193 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-de-Cray ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bonnet-de-Cray est de 176 000 €, soit 1 109 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 900 € et 193 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bonnet-de-Cray.