Prix immobilier à Saint-Pierre-la-Noaille
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-la-Noaille (42190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 600 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
188 750 €
Sur tout l’historique
977 €/m²
Habitants
378
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-la-Noaille
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-la-Noaille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Cluzet | 24 novembre 2025 |
| 171 600 € | 953 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 855 Route de la Noaille | 31 octobre 2025 |
| 188 750 € | 1 348 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 104 Route de la Mairie | 4 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Quarts | 23 décembre 2024 |
| 171 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5055 La Noaille | 29 mars 2024 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Noaille Nord | 2 décembre 2022 |
| 93 300 € | 933 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5061 Les Giraudes | 16 novembre 2022 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Les Terres des Bois | 22 juillet 2022 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 70 Route de la Mairie | 20 juillet 2022 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Quarts | 14 avril 2022 |
| 185 200 € | 2 179 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Les Chambons | 15 décembre 2021 |
| 183 900 € | 920 €/m² | Maison · 200 m² · 1 p. | 6027 Marchangy | 3 décembre 2021 |
| 85 000 € | 977 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Carrege | 15 octobre 2021 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Les Quarts | 28 septembre 2021 |
| 94 000 € | 969 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1443 Route de Charlieu | 3 septembre 2021 |
| 254 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 266 Route des Giraudes | 26 août 2021 |
| 142 000 € | 888 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 24 Route de la Mairie | 15 juin 2021 |
| 48 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 506 Chemin du Bourg | 29 mars 2021 |
| 194 000 € | 808 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 260 Route des Giraudes | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,10 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-la-Noaille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-la-Noaille →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-la-Noaille ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-la-Noaille s’établit à 953 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 188 750 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-la-Noaille ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-la-Noaille est de 171 600 €, soit 953 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 188 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-la-Noaille.