Prix immobilier à Chandon
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chandon (42190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 500 €
Premier quartile
89 100 €
Dernier quartile
172 000 €
Sur tout l’historique
1 190 €/m²
Habitants
1 423
Où se sont faites les ventes à Chandon
Par type de bien
Dernières ventes à Chandon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 588 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Les Grandes Pieces | 12 novembre 2025 |
| 217 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 520 Chemin des Brosses | 7 octobre 2025 |
| 172 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 123 Impasse de la Prairie | 12 septembre 2025 |
| 82 650 € | 996 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 19 Allée des Salamandres | 2 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 18 Allée des Salamandres | 25 août 2025 |
| 184 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2057 Route de Cuinzier | 31 juillet 2025 |
| 159 250 € | 1 830 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 201 Allée des Tilleuls | 27 juillet 2025 |
| 137 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Goutte Thessonniere | 24 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Croix Leigne | 9 juillet 2025 |
| 118 550 € | 859 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 61 Impasse des Frenes | 2 juillet 2025 |
| 144 500 € | 583 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | Aux Carrieres | 26 mai 2025 |
| 21 000 € | 151 €/m² | Appartement · 139 m² · 2 p. | Pailleron | 31 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 271 Impasse des Etiveaux | 31 mars 2025 |
| 188 050 € | 1 469 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 103 Chemin de Grange Courte | 21 mars 2025 |
| 89 100 € | 1 563 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 258 Route de Saint Denis | 20 mars 2025 |
| 52 630 € | 1 012 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 31 Impasse de la Glaciere | 28 février 2025 |
| 125 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 14 Allée de la Pinede | 21 février 2025 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 33 Impasse du Clos des Chenes | 23 décembre 2024 |
| 187 950 € | 959 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1546 Route de la Croix Leigne | 20 décembre 2024 |
| 241 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 75 Chemin des Tisserands | 3 décembre 2024 |
| 110 000 € | 550 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | A la Rochelle | 15 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 984 Chemin de la Goutte Thessonniere | 18 octobre 2024 |
| 407 600 € | 1 019 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 148 Impasse de la Verrerie | 12 septembre 2024 |
| 242 700 € | 1 011 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1143 Route de la Croix Leigne | 10 septembre 2024 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Encognes | 6 septembre 2024 |
| 229 500 € | 1 234 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 583 Route des Encognes | 4 septembre 2024 |
| 142 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | A la Rochelle | 29 août 2024 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 932 Chem de la Goutte Thessonniere | 3 juillet 2024 |
| 224 300 € | 2 136 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 806 Route des Encognes | 28 juin 2024 |
| 190 750 € | 1 289 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 86 Impasse des Frenes | 30 mai 2024 |
| 133 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 5301 Les Encognes | 10 avril 2024 |
| 165 800 € | 1 168 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 646 Chem de la Goutte Thessonniere | 8 avril 2024 |
| 252 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 1331 Route de la Croix Leigne | 22 mars 2024 |
| 304 050 € | 2 375 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5667 La Croix Leigne | 14 mars 2024 |
| 221 420 € | 1 130 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 965 Route de Saint Hilaire | 31 janvier 2024 |
| 196 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 130 Allée des Tilleuls | 10 janvier 2024 |
| 140 000 € | 583 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 989 Route de Saint Hilaire | 28 décembre 2023 |
| 204 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1077 Route de Saint Hilaire | 19 décembre 2023 |
| 407 200 € | 2 367 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | La Goutte Rouchon | 19 décembre 2023 |
| 202 650 € | 1 013 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 96 Impasse des Sorbiers | 15 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 157 Route de Saint Hilaire | 15 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 171 Chem de la Goutte Rouchon | 3 novembre 2023 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 470 Route de Saint Denis | 25 septembre 2023 |
| 331 500 € | 987 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 460 Chemin de Peterenard | 29 juin 2023 |
| 219 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 21 Chem de Grange Courte | 20 juin 2023 |
| 59 280 € | 150 €/m² | Maison · 396 m² · 4 p. | 595 Chemin de la Croix Chassepot | 22 mai 2023 |
| 266 270 € | 972 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 212 Chemin de Peterenard | 26 avril 2023 |
| 202 350 € | 2 498 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 15 Impasse des Charmilles | 17 avril 2023 |
| 225 900 € | 1 241 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 689 Route des Encognes | 23 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Peterenard | 20 décembre 2022 |
| 274 400 € | 1 163 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 131 Impasse du Pre du Val | 13 décembre 2022 |
| 85 500 € | 891 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Allée des Salamandres | 9 décembre 2022 |
| 76 000 € | 916 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Allée des Salamandres | 29 novembre 2022 |
| 69 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 115 m² | 26 Impasse de la Glaciere | 28 novembre 2022 |
| 415 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5068 Genouilly | 27 octobre 2022 |
| 85 500 € | 891 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Allée des Salamandres | 22 septembre 2022 |
| 238 000 € | 952 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 712 Route des Encognes | 30 août 2022 |
| 138 600 € | 1 925 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Croix Leigne | 28 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Allée des Salamandres | 22 juillet 2022 |
| 130 000 € | 602 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 49 Route des Encognes | 18 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,73 €/m²
de 6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,08 €/m²
de 7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,66 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chandon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chandon →
Rue par rue à Chandon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chandon ?
Le prix médian au m² à Chandon s’établit à 1 469 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 100 € et 172 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chandon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chandon a augmenté de 14 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chandon ?
Le prix médian pour une maison à Chandon est de 150 000 €, soit 1 486 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 550 € et 184 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Chandon.