Prix immobilier à Montbrison
sur les 12 derniers mois publiés · 248 ventes · 1 220 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montbrison (42600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 798 €/m²
Habitants
16 123
Où se sont faites les ventes à Montbrison
Par type de bien
Dernières ventes à Montbrison
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 3 Rue du Fbg de la Madeleine | 30 décembre 2025 |
| 154 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 37 Rue de Saint Antheme | 30 décembre 2025 |
| 49 000 € | 1 140 €/m² | Local commercial · 43 m² | 10 Rue Martin Bernard | 29 décembre 2025 |
| 35 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | 72 Rue Tupinerie | 29 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 40 Rue Vincent Van Gogh | 29 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 22 Rue du Repos | 29 décembre 2025 |
| 152 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Rue des Jardins | 22 décembre 2025 |
| 209 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Rue de Saint Antheme | 22 décembre 2025 |
| 254 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 2 Rue de Plaisance | 22 décembre 2025 |
| 91 800 € | 1 311 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 10 Rue du College | 20 décembre 2025 |
| 80 100 € | 1 863 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 10 Rue du College | 20 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Rue des Vignes | 19 décembre 2025 |
| 47 000 € | 1 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Montée de Rigaud | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 3 Allée de Saint Antheme | 16 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5 Rue de la Placette | 16 décembre 2025 |
| 118 100 € | 1 423 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 14 Rue de Bellevue | 16 décembre 2025 |
| 232 000 € | 2 495 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 2 Rue Juliette Nourrisson | 15 décembre 2025 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 56 Boulevard de la Prefecture | 12 décembre 2025 |
| 287 600 € | 2 568 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 10 Allée de la Roquette | 11 décembre 2025 |
| 223 245 € | 2 400 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 4 Rue Juliette Nourrisson | 11 décembre 2025 |
| 137 610 € | 2 928 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 4 Rue Juliette Nourrisson | 11 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 14 Rue de la Republique | 9 décembre 2025 |
| 300 000 € | 893 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | Rue du Pas de la Mule | 9 décembre 2025 |
| 151 650 € | 1 784 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 18 Boulevard de la Madeleine | 3 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Impasse du Panorama | 2 décembre 2025 |
| 61 750 € | 1 871 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 23 Rue Saint Jean | 25 novembre 2025 |
| 209 600 € | 1 959 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Impasse Van Gogh | 24 novembre 2025 |
| 188 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | 12 Boulevard Lacheze | 21 novembre 2025 |
| 115 000 € | 742 €/m² | Local commercial · 155 m² | 6 Rue Francisque Reymond | 21 novembre 2025 |
| 178 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 11 Chemin des Piorons | 20 novembre 2025 |
| 40 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 11 Rue du College | 20 novembre 2025 |
| 147 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 Allée de Charlieu | 19 novembre 2025 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 12 Rue Vincent Van Gogh | 19 novembre 2025 |
| 233 750 € | 1 193 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 14 Rue de la Blanchisserie | 18 novembre 2025 |
| 404 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 22 Chemin des Combes | 17 novembre 2025 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 72 Rue Tupinerie | 13 novembre 2025 |
| 183 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 4 Rue Juliette Nourrisson | 13 novembre 2025 |
| 275 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Pres du Palais | 4 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 8 Rue Raoul Follereau | 4 novembre 2025 |
| 555 750 € | 3 288 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 1 Rue des Basses Braies | 4 novembre 2025 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Local commercial · 70 m² | 6 Rue des Legouve | 28 octobre 2025 |
| 39 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 6 Place de la Grenette | 23 octobre 2025 |
| 167 500 € | 1 269 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 10 Rue Mermoz | 22 octobre 2025 |
| 390 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 350 m² · 11 p. | 22 Boulevard Lacheze | 21 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5 Rue du Fbg de la Madeleine | 20 octobre 2025 |
| 224 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 8 Allée du Canal du Forez | 17 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Local commercial · 69 m² | 7 Rue Saint Jean | 17 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 473 €/m² | Local commercial · 129 m² | 5 Boulevard Carnot | 15 octobre 2025 |
| 610 850 € | 1 454 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 42 Rue Rever Pere Couturier | 15 octobre 2025 |
| 245 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 10 Allée de la Romaine | 15 octobre 2025 |
| 188 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Juliette Nourrisson | 13 octobre 2025 |
| 260 000 € | 878 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 25 Rue du Huit Mai | 10 octobre 2025 |
| 152 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | 10 Rue de la Republique | 9 octobre 2025 |
| 171 250 € | 2 283 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 106 Rue de la Fonfort | 8 octobre 2025 |
| 129 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 8 Rue des Terres Rouges | 8 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 21 Boulevard Lacheze | 7 octobre 2025 |
| 259 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 16 Rue des Claies | 7 octobre 2025 |
| 86 400 € | 1 630 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 10 Boulevard Chavassieu | 7 octobre 2025 |
| 235 000 € | 948 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 1 Rue Moisson Desroches | 6 octobre 2025 |
| 182 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 13 Rue de Bichirand | 6 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,16 €/m²
de 7,7 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,50 €/m²
de 8,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,13 €/m²
de 7 à 12 €
Maison
9,33 €/m²
de 7 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Montbrison reposent sur 4 433 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montbrison →
Rue par rue à Montbrison
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 715 €/m²
- 1 664 €/m²
- 1 631 €/m²
- 1 638 €/m²
- 2 239 €/m²
- 1 738 €/m²
- 1 473 €/m²
- 1 652 €/m²
- 1 471 €/m²
- 1 624 €/m²
- 1 921 €/m²
- 1 338 €/m²
- 1 313 €/m²
- 1 674 €/m²
- 1 406 €/m²
- 2 623 €/m²
- 1 610 €/m²
- 1 860 €/m²
- 2 083 €/m²
- 1 473 €/m²
- 1 500 €/m²
- 1 972 €/m²
- 1 772 €/m²
- 1 850 €/m²
- 1 321 €/m²
- 1 647 €/m²
- 1 379 €/m²
- 1 535 €/m²
- 1 628 €/m²
- 1 667 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbrison ?
Le prix médian au m² à Montbrison s’établit à 1 886 €/m², calculé sur 248 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montbrison ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montbrison a augmenté de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montbrison ?
Le prix médian pour une maison à Montbrison est de 197 560 €, soit 2 004 €/m², sur 118 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 000 € et 259 000 €.
Combien coûte un appartement à Montbrison ?
Le prix médian pour un appartement à Montbrison est de 122 150 €, soit 1 839 €/m², sur 116 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 220 ventes sont disponibles au total pour Montbrison.