Prix immobilier à Bard
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bard (42600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
336 000 €
Sur tout l’historique
1 334 €/m²
Habitants
700
Où se sont faites les ventes à Bard
Par type de bien
Dernières ventes à Bard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 400 € | 1 629 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 444 Montée de Bellevue | 21 novembre 2025 |
| 348 240 € | 1 201 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 213 Chemin des Briasses | 10 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5 Route de Baracuchet | 10 septembre 2025 |
| 336 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 102 Montée de Bellevue | 4 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 227 Route des Monts du Forez | 27 juin 2025 |
| 311 900 € | 1 949 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Vinols | 22 mai 2025 |
| 210 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 66 Montée de Bellevue | 14 mars 2025 |
| 60 000 € | 674 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 5050 Jambin | 30 décembre 2024 |
| 400 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 21 Route de Baracuchet | 19 décembre 2024 |
| 331 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 47 Allée des Genets | 3 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Vinols | 22 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 484 Route Nouvelle | 25 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Bernigaud | 5 septembre 2024 |
| 234 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 488 Montée de Bellevue | 26 juin 2024 |
| 106 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 442 Montée de Bellevue | 17 juin 2024 |
| 352 500 € | 3 147 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 431 Montée de Bellevue | 13 juin 2024 |
| 216 200 € | 1 081 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Montchovet | 7 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Montchovet | 20 décembre 2023 |
| 296 530 € | 2 492 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 154 Chemin de la Crozette | 12 décembre 2023 |
| 179 150 € | 2 986 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue de la Grand Font | 5 octobre 2023 |
| 196 800 € | 2 050 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 8 Allée du Regard | 27 juin 2023 |
| 249 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 6 Allée du Regard | 28 avril 2023 |
| 151 500 € | 3 788 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Bernigaud | 27 mars 2023 |
| 193 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 442 Montée de Bellevue | 23 mars 2023 |
| 220 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 37 Montée du Tara | 22 décembre 2022 |
| 283 000 € | 863 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | Chez le Gras | 6 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 7 Montée du Tara | 28 septembre 2022 |
| 184 800 € | 1 607 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 444 Montée de Bellevue | 19 septembre 2022 |
| 335 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Moulin Palais | 2 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 176 Chemin du Volcan | 15 juillet 2022 |
| 332 150 € | 1 334 €/m² | Maison · 249 m² · 4 p. | Girard | 4 mars 2022 |
| 172 950 € | 2 035 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Celle | 22 février 2022 |
| 60 000 € | 149 €/m² | Local commercial · 403 m² | Celle | 8 février 2022 |
| 256 750 € | 930 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Le Montel | 4 février 2022 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 7 Montée du Tara | 14 décembre 2021 |
| 125 000 € | 992 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Fougerolles | 27 août 2021 |
| 235 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 102 Montée de Bellevue | 29 juin 2021 |
| 352 100 € | 1 314 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 4 Allée du Regard | 21 juin 2021 |
| 176 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 67 Montée du Tara | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,18 €/m²
de 7,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6 à 10,1 €
Maison
6,99 €/m²
de 5,2 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bard →
Rue par rue à Bard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bard ?
Le prix médian au m² à Bard s’établit à 1 629 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 336 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bard a augmenté de 40,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bard ?
Le prix médian pour une maison à Bard est de 210 000 €, soit 1 629 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 336 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Bard.