Prix immobilier à Castillon
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Castillon (06500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
236 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
395 000 €
Sur tout l’historique
3 063 €/m²
Habitants
425
Où se sont faites les ventes à Castillon
Par type de bien
Dernières ventes à Castillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Traossere | 4 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Le Muret | 24 octobre 2025 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 11 Passage Solferino | 14 octobre 2025 |
| 236 000 € | 4 291 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | Ventabrenne | 30 septembre 2025 |
| 510 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Biatonea | 4 juillet 2025 |
| 380 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Le Serre | 11 avril 2025 |
| 405 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5001 Chemin de Remegons | 26 mars 2025 |
| 395 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Biatonea | 10 mars 2025 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | Comairasses | 19 décembre 2024 |
| 263 600 € | 3 065 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5136 Comairasses | 19 décembre 2024 |
| 136 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 33 Passage Solferino | 8 novembre 2024 |
| 15 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 38 Rue Gen de Gaulle | 18 octobre 2024 |
| 17 000 € | 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 33 Rue Gen de Gaulle | 8 octobre 2024 |
| 111 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 50 Rue de la Liberte | 23 août 2024 |
| 430 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 68 Chemin de Saint Antonin | 25 juin 2024 |
| 116 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 5047 Biatonea | 13 juin 2024 |
| 457 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 68 Chemin de Saint Antonin | 11 avril 2024 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 11 Passage Solferino | 20 novembre 2023 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 38 Rue Gen de Gaulle | 13 avril 2023 |
| 670 000 € | 4 214 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 5247 Saint Louis Streus | 27 mars 2023 |
| 92 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 33 Passage Solferino | 27 mars 2023 |
| 530 000 € | 5 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Remegons | 28 février 2023 |
| 175 750 € | 2 343 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5200 Caramel | 23 janvier 2023 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 11 Passage Solferino | 23 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 20 Passage Solferino | 22 décembre 2022 |
| 345 000 € | 4 259 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5083 Le Col | 7 septembre 2022 |
| 97 000 € | 4 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 17 Rue Gen de Gaulle | 23 août 2022 |
| 146 000 € | 4 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 68 Chemin de Saint Antonin | 23 août 2022 |
| 181 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Carapes | 9 mai 2022 |
| 140 600 € | 2 812 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 72 Rue de la Liberte | 22 avril 2022 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5081 La Garde | 10 février 2022 |
| 352 600 € | 6 296 €/m² | Appartement · 56 m² | 120 Chemin de Saint Antonin | 10 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Lausa | 28 octobre 2021 |
| 104 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Le Muret | 24 juin 2021 |
| 390 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 68 Chemin de Saint Antonin | 14 juin 2021 |
| 405 000 € | 4 551 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 630 Fontanelle | 10 juin 2021 |
| 530 000 € | 3 926 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Col | 13 avril 2021 |
| 110 960 € | 3 963 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 33 Passage Solferino | 3 février 2021 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 17 Rue Gen de Gaulle | 3 février 2021 |
| 450 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 68 Chemin de Saint Antonin | 1 février 2021 |
| 415 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 5223 Biatonea | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,24 €/m²
de 13,8 à 26,8 €
Appartement 1-2 pièces
19,21 €/m²
de 14,4 à 25,6 €
Appartement 3 pièces et +
14,09 €/m²
de 9,4 à 21,1 €
Maison
19,11 €/m²
de 11,5 à 31,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Castillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Castillon →
Rue par rue à Castillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castillon ?
Le prix médian au m² à Castillon s’établit à 2 154 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 395 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Castillon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Castillon a baissé de 29,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Castillon ?
Le prix médian pour une maison à Castillon est de 380 000 €, soit 2 154 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 405 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Castillon.