Prix immobilier à Blois
sur les 12 derniers mois publiés · 727 ventes · 3 974 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blois (41000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 759 €/m²
Habitants
47 219
Où se sont faites les ventes à Blois
Par type de bien
Dernières ventes à Blois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 156 € | 2 509 €/m² | Local commercial · 18 m² | 20 Rue de la Chocolaterie | 31 décembre 2025 |
| 47 659 € | 2 383 €/m² | Local commercial · 20 m² | 20 Rue de la Chocolaterie | 31 décembre 2025 |
| 6 424 800 € | 4 235 €/m² | Local commercial · 1517 m² | 15 Rue des Arches | 31 décembre 2025 |
| 102 500 € | 1 331 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | Rue Marie Virginie Vaslin | 31 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 15 Avenue Gambetta | 30 décembre 2025 |
| 68 793 € | 1 859 €/m² | Local commercial · 37 m² | 20 Rue de la Chocolaterie | 30 décembre 2025 |
| 38 000 € | 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 10 Rue Latham | 30 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 34 Rue Franciade | 30 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 59 Rue Denis Papin | 30 décembre 2025 |
| 84 990 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 29 Rue des Trois Marchands | 30 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 35 Quai Amedee Contant | 30 décembre 2025 |
| 45 250 € | 2 382 €/m² | Local commercial · 19 m² | 20 Rue de la Chocolaterie | 29 décembre 2025 |
| 68 793 € | 1 859 €/m² | Local commercial · 37 m² | 20 Rue de la Chocolaterie | 29 décembre 2025 |
| 91 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 23 Rue General de Galembert | 29 décembre 2025 |
| 83 027 € | 1 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 28 Rue du Bourg Saint Jean | 29 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 3 Rue Florimond Robertet | 26 décembre 2025 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 11 Rue Albert Thibaudet | 24 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 91 Rue Jean Monnet | 24 décembre 2025 |
| 69 500 € | 1 198 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 12 Rue du Docteur Vigneron | 24 décembre 2025 |
| 205 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 10 Grand Cour | 24 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Rue Albert Thibaudet | 23 décembre 2025 |
| 228 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 19 Rue des Moriers | 23 décembre 2025 |
| 149 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 26 Quai Aristide Briand | 23 décembre 2025 |
| 69 300 € | 3 150 €/m² | Appartement · 22 m² · 3 p. | 1 Rue Dupre | 23 décembre 2025 |
| 86 677 € | 2 167 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 1 Rue du Puits Chatel | 23 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 22 Rue Florimond Robertet | 22 décembre 2025 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 13 Quai de L'abbe Gregoire | 22 décembre 2025 |
| 49 400 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 19 m² | 20 Rue de la Chocolaterie | 22 décembre 2025 |
| 84 350 € | 1 004 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 6 Rue de la Croix Pichon | 19 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 70 Rue Jean Monnet | 19 décembre 2025 |
| 205 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 177 m² · 3 p. | 27 Rue des Basses Granges | 19 décembre 2025 |
| 84 110 € | 1 426 €/m² | Local commercial · 59 m² | 20 Rue de la Chocolaterie | 19 décembre 2025 |
| 144 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Chemin des Ruelles | 19 décembre 2025 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 19 m² | 20 Rue de la Chocolaterie | 19 décembre 2025 |
| 186 100 € | 1 772 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Rue des Jonquilles | 19 décembre 2025 |
| 114 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 8 Rue de la Garenne | 18 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 29 Rue des Papegaults | 18 décembre 2025 |
| 232 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Chemin de la Vicomte | 18 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 033 €/m² | Local commercial · 123 m² | 65 Avenue de l’Europe | 18 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 41 Rue Monin | 18 décembre 2025 |
| 43 000 € | 2 263 €/m² | Local commercial · 19 m² | 20 Rue de la Chocolaterie | 18 décembre 2025 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Le Theil | 17 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 22 Avenue de France | 17 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 3 Rue Florimond Robertet | 17 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 4 Rue Arrachart | 17 décembre 2025 |
| 209 750 € | 1 028 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 33 Rue des Cornillettes | 17 décembre 2025 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 47 Boulevard Daniel Dupuis | 17 décembre 2025 |
| 49 400 € | 2 744 €/m² | Local commercial · 18 m² | 20 Rue de la Chocolaterie | 16 décembre 2025 |
| 74 830 € | 998 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 1 Rue Blaise Pascal | 16 décembre 2025 |
| 48 980 € | 3 061 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 46 Allée Francois 1er | 16 décembre 2025 |
| 53 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 27 Rue Munier | 15 décembre 2025 |
| 45 520 € | 2 396 €/m² | Local commercial · 19 m² | 20 Rue de la Chocolaterie | 15 décembre 2025 |
| 94 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 27 Mail Pierre Charlot | 15 décembre 2025 |
| 49 731 € | 1 715 €/m² | Local commercial · 29 m² | 20 Rue de la Chocolaterie | 15 décembre 2025 |
| 116 000 € | 720 €/m² | Appartement · 161 m² · 3 p. | 24 Rue Chemonton | 12 décembre 2025 |
| 52 007 € | 650 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Latham | 12 décembre 2025 |
| 272 700 € | 2 525 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 53 Rue de Villoiseau | 11 décembre 2025 |
| 72 000 € | 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 73 Rue des Gallieres | 11 décembre 2025 |
| 107 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 1 Montée Pet Deg Saint Louis | 11 décembre 2025 |
| 45 245 € | 2 381 €/m² | Local commercial · 19 m² | 20 Rue de la Chocolaterie | 11 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,59 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,16 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Maison
9,42 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Blois reposent sur 8 626 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blois →
Rue par rue à Blois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blois ?
Le prix médian au m² à Blois s’établit à 1 771 €/m², calculé sur 727 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blois a baissé de 1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Blois ?
Le prix médian pour un appartement à Blois est de 86 400 €, soit 1 738 €/m², sur 424 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 125 000 €.
Combien coûte une maison à Blois ?
Le prix médian pour une maison à Blois est de 180 000 €, soit 1 848 €/m², sur 206 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 249 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 974 ventes sont disponibles au total pour Blois.